小区绿化率约30%，小区绿化以高大的树木和低矮的草丛为主，道路两旁的绿植树木长势茂盛，但景观层次较差，整体观赏性不高。小区内还有康健设施，居民可在此锻炼身体。小区居民不时会在小区里晾晒衣物，影响了小区的整体环境。

小区建筑整体简约大方，外立面采用了黄色、粉色和灰色的涂料构成，小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区容积率约1，约有6栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约61㎡-70㎡，户型方正，适合刚需型人群。

小区共有5个出入口，小区停车场位于马家堡路与洋桥南滨河路交叉路口南侧洋桥东里(南三环中路71号院西侧)附近；西门位于丰台区洋桥东里7号附近，此出入口禁止外部机动车通行；西1门位于马家堡路附近；北4门位于南三环西路辅路102号附近；东门位于马家堡路56号附近，此出入口暂时无法通行。

小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。但是小区车位较少，居民停车不太方便，物业需加强重视，提高服务。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.6km有凯德MALL·大峡谷，居民逛街购物比较方便。距离小区约301m有物美便利店(马家堡东路店)，居民可在此购买日常用品。

距离小区约1.1km有北京博爱医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约303m有西罗园街道洋桥北里社区卫生服务站，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，距离小区约474m有万客利百家菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约254m有中国建设银行(北京洋桥北里支行)，居民办理一些银行相关业务较为便利。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约580m有京华星夜娱乐会所，约1.2km有大地影院(合生广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约649m有金射手网吧，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。

对于刚参加工作的年轻人来讲，适合购买61㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边出行条件较好，适合通勤。对于有孩子的家庭住户来说，适合购买70㎡左右的2居室，空间充足，居住起来比较舒适。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周围有菜市场和医院，比较适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

年轻白领可以租住61㎡左右的1居室，可满足基本的居住需求，经济压力也不会太大。对于家庭租户来讲，整租69㎡左右的3居室比较合适，房间较多，可以满足3代人同住，居住体验较好。

小区周边各项生活配套设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。小区附近出行条件较好，居民出行方便。小区居民彼此比较熟悉，邻里相处和睦，氛围温馨。

小区业主大多为白领一族，收入比较稳定，素质比较高。住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛比较浓厚。总体上业主素质比较高，邻里之间关系比较好。