- 莲馨苑
- 22967 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 南关街
- 上海东宁物业管理有限公司
- 北京通运达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是南华园三区，861路、916路快车、916路快车青春路七院快车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.4
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是怀柔镇中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
7.0
20.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
3个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是怀柔商业大厦，约1190米；最近的综合医院是北京世纪兴华医院，约593米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
莲馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24718元/㎡
0%
04-21
24779元/㎡
0.25%
04-28
24757元/㎡
0.09%
05-05
24754元/㎡
0.01%
05-12
24773元/㎡
0.08%
05-19
24534元/㎡
0.96%
05-26
24284元/㎡
1.02%
06-02
23966元/㎡
1.31%
06-09
23567元/㎡
1.66%
06-16
23216元/㎡
1.49%
06-23
23075元/㎡
0.61%
06-30
22967元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26642元/㎡
4.63%
2023-09
26598元/㎡
2.71%
2023-10
26449元/㎡
4.77%
2023-11
24255元/㎡
3.16%
2023-12
23971元/㎡
3.92%
2024-01
23913元/㎡
5.88%
2024-02
25590元/㎡
2.86%
2024-03
24720元/㎡
4.07%
2024-04
24762元/㎡
8.87%
2024-05
24310元/㎡
8.39%
2024-06
23075元/㎡
13.49%
2024-07
22967元/㎡
13.76%
莲馨苑问答
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