小区绿化率为45%，绿化较好，小区有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有活动中心，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简约大方。小区外立面以黄色涂料为主，整体色彩十分亮眼。 小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。

小区容积率约为2.2，共约17栋住宅楼。小区户型有80㎡-114㎡左右的二居室、144㎡-153㎡左右的三居室、169㎡左右的四居室。小区户型南北通透，通风较好。

小区共有两个出入口和一个停车场。西门靠近怡乐中街。正门靠近九棵树西路。停车场靠近怡乐中街，仅限车辆通行。

小区物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区870m左右有苏荷奥特莱斯，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区862m左右有家乐福(通州店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有首都医科大学附属北京潞河医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区396m左右有翠屏北里社区卫生服务中心，距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区514m左右有生鲜菜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区175m左右有中国邮政储蓄银行(翠屏南里支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区401m左右有中国联通智慧生活馆，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区132m左右有九棵树派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区650m左右有馨园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区796m左右有看视界私人影院(通州店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区148m左右有尚禧SPA养生会所，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在80㎡-114㎡左右的二居室，户型面积相对较小，资金压力不大，居民办理贷款压力也相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在169㎡左右的四居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区距离地铁站较近，业主出售对象可以定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度，一次来吸引购房者的眼光。

对于独居人士，建议合租80㎡-114㎡左右的二居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于家庭租户，建议选择144㎡-153㎡左右的三居室，户型面积大，居住舒适度高。

小区内树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼。小区距离地铁站较近，周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便，居民整体居住体验较好。

小区内的自住居民相处时间比较长，有部分业主是公司的高管和白领；还有一些是久居的老人，邻里之间经常沟通交际，居住氛围浓厚。