纳帕尔湾解读
吕超凡
2020-12-22
特色
【轨道交通】周围交通：围绕京承高速，机场高速，京密路；距离右堤路、左堤路很近可做为主要出行路线。
【小区户型】纳帕尔湾为托斯卡纳风格纯独栋社区，精装修交付，地上二层，地下一层，分330平、375平、406平户型
【其他描述】纯独栋社区，园区新，管家式管理，开发商统一精装修，户型合理，小区环境好，绿化率高，居住环境佳。
【房屋品质】园区为2008年交房，开发商统一精装修，欧式装修风格，中西式双厨房，全房防水，分户式燃气炉+中央空调
不足
户型很方正，规划也好，只是地势有些西高东低。
白芳
2021-06-01
君融圣汇
特色
【小区户型】小区共计370栋别墅，分为三中户型均为南北通透。330平与375平米是错层设计，406平为平层设计，
【其他描述】小区物业费5.6元/月，管家式服务
【小区设施】园区入口处有停车位，园区中心有绿化带提供老人休息区和儿童娱乐区。
【生活配套】距离1000米有安纳湖商业街，出了小区就有便利店、日常生活很方便，小区自带儿童乐园、
不足
园区内部没有会所，车位比例小，租户多
王红歌
2022-04-08
特色
【小区户型】小区共计370栋别墅，分为三种户型均为南北通透，330平圩375平米是错层设计，406平为平层设计。
【小区设施】小区内有会所，健身娱乐场所，乔波滑雪场内有优惠。
不足
园区位置西高东低，位置距城区较远，车位紧张。
尉璐璐
2021-01-03
特色
【小区户型】精装独栋别墅，分为3种户型 n1330平， n2 375平，n3 406平，南北通透 带花园
【其他描述】纯独栋社区，园区新，管家式管理，开发商统一精装修，户型合理，高素质住户。
【小区设施】每家每户前有一个免费的停车位，有自己独立车库，紧邻乔坡滑雪场，会所，游泳健身。
【居民素质】小区入住80%，多为常住人口9%，成熟社区中年人，适宜一家人居住
不足
1.组团设计，密度稍大
苏博洋
2020-12-22
墅生活
特色
【轨道交通】园区东侧右堤路，西侧通顺路。向南离白马路一千米，通顺路上有多条公交线路，开车建议走右堤路，行人较少。
【小区户型】纳帕尔湾纯独栋社区，三个户型330平375平406平。主力户型406平，房子是地上两层地下一层。
【小区设施】每个户型均有一个车库，门前有一个停车位，停车方便。小区旁边就是乔破滑雪场，室内有滑雪、健身、游泳等
不足
会所设施少，距离市区较远
账号已注销
2020-06-22
特色
【轨道交通】紧邻 通顺路 京承高速 机场高速 机场北线 奥运大道 京密路 M15 轻轨直达
【小区户型】小区为三种户型330 375 406小区属于独栋别墅 370栋南北通透 带花园
【小区设施】每户门前有小花园和免费的停车位 、每家有自己的独立车库小区紧邻乔波滑雪场、游泳健身 休闲会所一应俱全
【居民素质】租户占小区长住的人口30% 租户素质高 多为高净值人群 主要住户为30-50岁人群 邻里关系和睦融洽
不足
会所设施少 ；离市区较远
赵美然
2020-07-28
特色
【轨道交通】周围交通便捷，紧邻京承高速、机场高速、京密路等。
【小区户型】园区共有370套独栋别墅，2008年开盘，户型规整、合理。
【小区设施】园区绿化率为百分之40，容积率为0.4，内部配套有：会所、生活超市、儿童娱乐区、乔波滑雪场
【生活配套】园区新，管家式服务管理，会所、超市林立，园区内有滑雪场、娱乐区
【房屋品质】园区是托斯卡纳风格独栋别墅，精装修交房，取暖采用分户式燃气炉。
不足
物业费稍高，地势西高东低
徐媛媛
2020-11-23
君融圣汇
特色
【轨道交通】南5公里是顺义地铁站。小区西侧500米是通顺路
【小区户型】小区共计370栋别墅，分为三中户型均为南北通透。330平与375平米是错层设计，406平为平层设计，
【小区设施】小区内有会所，健身娱乐场所，每家都有一车库，门口有方便停车的车位，乔波滑雪场内有优惠
【生活配套】距离1000米有安纳湖商业街，超市、咖啡馆、公园、儿童游乐园、餐饮样样齐全
不足
园区位置西高东低，位置距城区较远
孔祥晶
2020-11-14
君信博达
特色
【轨道交通】南5公里是顺义地铁站。小区西侧500米是通顺路
【小区户型】小区共计370栋别墅，分为三中户型均为南北通透。330平与375平米是错层设计，406平为平层设计，
【小区设施】小区内有会所，健身娱乐场所，每家都有一车库，门口有方便停车的车位，乔波滑雪场内有优惠
【生活配套】距离1000米有安纳湖商业街，超市、咖啡馆、公园、儿童游乐园、餐饮样样齐全
不足
园区位置西高东低，位置距城区较远
账号已注销
2020-11-22
特色
【小区户型】园区内面积406平米的独栋占60%，此户型前二后三的设计采光非常好。
【小区设施】1园区北门入口处有300平米迎宾花园，靠近物业和会所 2园区中心有公共绿化带，配有喷泉和儿童游乐中心
【生活配套】小区内部设有生活超市，满足基本生活需求，周边1公里范围内有大型生活超市，镇医院等设施
【居民素质】租户占小区长住人口30%，租户素质高，多为高净值人群，主要住户为30-50岁人群，邻里关系和睦
不足
会所设施少，距离市区较远。
卓志晓
2020-11-12
拓佰家房产
特色
【轨道交通】园区东侧右堤路，西侧通顺路。向南离白马路一千米，通顺路上有多条公交线路，开车建议走右堤路，行人较少
【小区户型】纳帕为纯独栋社区，三个户型330平、375平、406平。主力户型是406平，房子是地上两层地下一层。
【小区设施】每个户型均有一个车库，门前有一个停车位，停车方便。小区旁边就是乔坡滑雪场，室内有游泳、健身、滑雪等
【生活配套】小区内部设有生活超市，满足基本生活需求，周边1公里范围内有大型生活超市，镇医院等设施
不足
园区周边没有高速路，出行会受影响 车位紧张
姚刚
2020-10-31
特色
【小区户型】园区内面积406平米的独栋占60%，此户型前二后三的设计采光非常好。
【小区设施】1园区北门入口处有300平米迎宾花园，靠近物业和会所 2园区中心有公共绿化带，配有喷泉和儿童游乐中心
【生活配套】小区内部设有生活超市，满足基本生活需求，周边1公里范围内有大型生活超市，镇医院等设施
【居民素质】租户占小区长住人口30%，租户素质高，多为高净值人群，主要住户为30-50岁人群，邻里关系和睦
不足
会所设施少，距离市区较远。
褚天伦
2020-05-26
特色
【小区户型】园区内面积406平米的独栋占60%，此户型前二后三的设计采光非常好。
【小区设施】1园区北门入口处有300平米迎宾花园，靠近物业和会所 2园区中心有公共绿化带，配有喷泉和儿童游乐中心
【生活配套】小区内部设有生活超市，满足基本生活需求，周边1公里范围内有大型生活超市，镇医院等设施
【房屋品质】开发商统一5000元每平米的精装修交房 ，品质很好，地下室为全明设计有阳光直接射入，防潮很好。
【居民素质】租户占小区长住人口30%，租户素质高，多为高净值人群，主要住户为30-50岁人群，邻里关系和睦
不足
会所设施少，距离市区较远。
万里
2021-05-17
墅生活
特色
【轨道交通】园区东侧右堤路，西侧通顺路。向南离白马路一千米，通顺路上有多条公交线路，开车建议走右堤路，行人较少
【小区户型】小区共计370栋别墅，分为三中户型均为南北通透。330平与375平米是错层设计，406平为平层设计，
不足
小区内有会所，健身娱乐场所，每家都有一车库，门口有方便停车的车位，乔波滑雪场内有优惠
苗壮
2020-06-16
特色
【小区户型】园区内分三种户型，N1330平，N2375平，N3406平米，南北通透，三层别墅，带花园车库。
【小区设施】每户门前有免费的停车位一个，每家都有自己的车库，紧临乔波滑雪场，有用健身，休息会所一应俱全。
【生活配套】小区内部有生活超市，满足基本生活需求，周边一公里范围内有大型生活超市，镇医院等设施。
【居民素质】小区入住率80%，多为常住人口，租户10%。居民素质普遍较高。
不足
会所设施较少，离市区较远。
秦振青
2020-12-22
特色
【小区户型】小区为370户独栋户型，三种户型330平，375平，406平，南北通透，三层别墅，带花园
【小区设施】每户门口有免费停车位，有独立的车库，紧邻乔坡滑雪场，
【生活配套】小区内部有生活超市，满足生活需求，周边1公里有大型生活超市，镇医院等设施
不足
会所设施较少，距离市区较远
李会
2020-11-11
特色
【小区户型】纯独栋，三种户型，330平375平406平
【房屋品质】轻钢龙骨结构，抗震等级更强，托斯卡纳风格
【居民素质】居民素质高，入住率高，市里的人群居多，管家式服务
不足
整体感觉不错，冬暖夏凉，四面采光，闹中取静
账号已注销
2021-04-17
特色
【小区户型】小区共计370栋别墅，分为三中户型均为南北通透。330平与375平米是错层设计，406平为平层设计，
【小区设施】小区内有会所，健身娱乐场所，每家都有一车库，门口有方便停车的车位，乔波滑雪场内有优惠
不足
园区位置西高东低，位置距城区较远 车位紧张
史鹏超
2019-12-27
特色
【小区户型】园区内面积406平米的独栋占60%，此户型前二后三的设计采光非常好。
【小区设施】1园区北门入口处有300平米迎宾花园，靠近物业和会所 2园区中心有公共绿化带，配有喷泉和儿童游乐中心
【生活配套】小区内部设有生活超市，满足基本生活需求，周边1公里范围内有大型生活超市，镇医院等设施
【房屋品质】开发商统一5000元每平米的精装修交房 ，品质很好，地下室为全明设计有阳光直接射入，防潮很好。
【居民素质】租户占小区长住人口30%，租户素质高，多为高净值人群，主要住户为30-50岁人群，邻里关系和睦
不足
会所设施少，距离市区较远。
杨曼
2021-04-10
君融圣汇
特色
【小区户型】园区内面积406平米的独栋占60%，此户型前二后三的设计采光非常好。
【小区设施】1园区北门入口处有300平米迎宾花园，靠近物业和会所 2园区中心有公共绿化带，配有喷泉和儿童游乐中心
不足
会所设施少，距离市区较远。 车位紧张