- 清城南区
- 46771 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴华大街13号
- 北京龙熙房地产开发有限责任公司
- 北京龙熙兴瑞物业管理有限公司
小区概述
- 清城南区位于大兴区黄村板块，由展讯物业开发，竣工于2004年。小区建筑面积约580000㎡，占地面积约173134㎡，容积率约为1.54，共30栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有两居室-五居室，户型面积约为89㎡-141㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为43%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为43%，绿化较好；
- 小区附近设有北京市大兴区人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有百联清城国际购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2004年，房龄较老；
- 小区附近设有北京绿源塑料有限责任公司，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.1
599米
步行至地铁
234个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约602m有黄村西大街地铁站，途经地铁4号线大兴线；小区周边公交站比较多，清城小区公交站就在距小区152m左右的位置，停靠兴31路、兴55路等公交车；清城行政服务中心公交站就在距小区222m左右的位置，停靠兴57路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离富强西路约232m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.0
73个
附近幼儿园
28个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约140m处有清城启航双语幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区513m左右有北京*(大兴分校)，此*是一所公办*；距离小区约408m处有北京市大兴区第四*，此*是一所公办*。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.7
新旧程度
8.2
停车便捷
8.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率在43%，植被覆盖较高，环境较好。小区内有花园、人工湖，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍；还设有塑胶跑道、健身设施，方便居民日常锻炼；小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区的建筑简单大方；楼栋外立面主要是红棕色涂料为主，以白色涂料为辅，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区的建成较久，外立面维护一般，有轻微脱落的痕迹。
楼栋分布
小区建筑面积约580000㎡，占地面积约173134㎡，容积率约为1.54，共30栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有两居室-五居室，户型面积约为89㎡-141㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区内有8个出入口，地下停车场靠近富强西路，北门靠近富强西路，东门靠近兴华大街，北1门靠近富强西路，西门靠近兴业大街，北2门靠近富强西路，北3门靠近富强西路，北4门靠近富强西路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2039户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.54
社区总设施
- 中心花园；
- 塑胶跑道；
- 人工湖；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京龙熙兴瑞物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共2200车位
- 地上900个，地下1300个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面80.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
4个
购物中心
2个
商场
87个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约364m有百联清城国际购物中心，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约543m有华联生活超市(西大街店)，可以满足小区居民的日常采买；距离小区约403m内有藏素风格餐厅(大兴店)，居民即使外出就餐也有非常多的选择。
医疗资源
小区医疗服务配套设施完善，距离小区约741m是北京市大兴区人民医院，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的三级丙等综合医院，可以为附近小区居民提供很好的大病就医保障；距离小区约197m有医金鉴中医诊所，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约233m有兴华阳光大药房，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
小区周边的生活服务配套较丰富，距离小区约465m有绿色兴华市场，是周边最大的菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约124m有中国建设银行(兴华路支行)，约143m有中国电信(黄村营业厅)，小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是十分便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区约2.1km有清源公园，公园曲通幽径，风景独特，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约966m有北京市大兴区图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约714m有夜之宴量贩KTV，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约143m有天跃健身(黄村清城店)，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约1.4km有自然缘足道SPA保健(大兴店)，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是比较多的。
清城南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
49760元/㎡
0.11%
04-21
49796元/㎡
0.07%
04-28
49721元/㎡
0.15%
05-05
49383元/㎡
0.68%
05-12
49059元/㎡
0.66%
05-19
48751元/㎡
0.63%
05-26
48503元/㎡
0.51%
06-02
48437元/㎡
0.14%
06-09
48109元/㎡
0.68%
06-16
47584元/㎡
1.09%
06-23
47086元/㎡
1.05%
06-30
46771元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
52305元/㎡
0.31%
2023-09
50027元/㎡
4.28%
2023-10
51637元/㎡
1.9%
2023-11
52174元/㎡
0.35%
2023-12
50340元/㎡
3.54%
2024-01
50692元/㎡
1.99%
2024-02
51708元/㎡
1.07%
2024-03
50769元/㎡
3.42%
2024-04
49796元/㎡
5.25%
2024-05
48570元/㎡
7.41%
2024-06
47086元/㎡
9.98%
2024-07
46771元/㎡
10.93%
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