小区绿化率为30%左右，绿化面积较小，但小区园林有专门的绿化人员，能够及时修剪美化小区，小区整体环境优越，居住舒适。

小区是建筑整体风格简洁大方，小区外立面以灰色和白色涂料为主，小区建筑物外立面维护较好，无老化脱落现象，小区总体建筑较为美观。

小区是多层住宅，容积率约为2.1，楼栋总数约10栋，小区户型多样，2-3居室均有，小区户型面积有52㎡-72㎡左右。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好，适合居住。

小区目前的出入口有北门、西1门和西2门。其中西2门仅供人行，北门临近兴怀大街，西1门临近青春路，居民出入小区便利。

小区为普通的公寓住宅区，小区物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水；物业还负责小区的安保招聘等工作，安保人员充足，小区安全有保障。

小区设有多名安保人员，小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理。

小区周边商业配套较为齐全，距小区门口107m左右有宝沣奥特莱斯(怀柔店)，是一家比较大型的商场，居民休闲逛街可以来此；距小区389m左右有物美超市(万达广场北京怀柔店)，居民日常可以在此购物，满足小区居民日常的采购需求；距离小区门口约182m有仁聚兴旺商店，生活用品都可以在此购买，比较方便。

距小区1.3km左右有北京康益德中西医结合肺科医院，是大型综合性医院，居民就医便利；距离小区大约440m有北京市怀柔区第二*卫生室，可以来此诊疗感冒发烧等症状；离小区292m左右有庆芝堂大药房，居民可以来此买药。

距离小区992m左右有金源宝地农贸市场，各类蔬菜、水果较多，居民买菜便利；距离小区约103m有中国建设银行(北京怀柔华利支行)，居民来此办理一些理财等业务方便；中国移动(青春路营业厅)距离小区219m左右，办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约472m处有怀柔区人民政府，居民有问题可以来此咨询，得到及时解决；距离小区809m左右有普法公园，居民可以来此散步游玩；距小区2.5km左右有怀柔图书馆(京加路)，儿童读物丰富，居民有时间可以带孩子来看书。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民可以与朋友去距离小区734m左右的唱吧麦颂量贩KTV(怀柔商业街店)唱歌放松；距小区825m左右有365轻健身，居民可以来健身娱乐；距小区97m左右有蝶兰瑜伽，小区宝妈们经常来此塑身。

对于预算较少的上班族来说，可以选择面积为52㎡左右的2居室，作为过渡房比较适合；而72㎡左右的3居室就比较适合预算较多的家庭，房间相对较多，也能够提高居住的舒适度。

建议业主对房屋内进行装修后再出售，以精装房出售，提高居住舒适度，一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度；小区距离北京康益德中西医结合肺科医院较近，在医院上班的医生或护士可能要在本小区购房，业主可以将购房者定位在这部分人群，一定程度上可以提高出售速度。

对于刚需型的租房人士，可以选择面积约为52㎡的2居室，减轻经济负担，或者合租面积为72㎡左右的3居室，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为72㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，改善居住舒适度。

小区内有运动场等地，居民经常聚在一起聊天、运动；小区周边有医院等医疗资源，各种休闲场所也比较多，居民生活便利；小区的物业偶尔会组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情。

小区老人孩子较多，会有老人孩子在中央广场玩耍，居民和谐；小区环境好，周边配套完善，邻里之间较为熟悉，居住氛围浓厚。