样本解读
许海瑞
2022-03-02
21世纪不动产家和鑫房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，90平大两居，120平三房两卫，一居偏少，适合改善需求。
【小区设施】小区内位于227号楼北边有一个约300平米的健身场所，业主可以在这边锻炼身体，小朋友也可以在这边玩耍
【生活配套】小区东门距永辉超市大约300米左右，小区周边各种小商超，干洗店，应有尽有，生活特别方便
不足
周边没有大型商场，游乐园
周文鸽
2021-12-26
嘉城万家
特色
【轨道交通】小区东门200米有通12. 821路 826路 846 路 多条公交路线2站地直达同济南路地铁
【小区户型】小区共31栋楼，分布合理不错乱，两栋楼9层有电梯，其余都是矮层无电梯。
【小区设施】小区有900㎡的绿地，周边有儿童娱乐设施，还自带篮球场网球场。
【生活配套】小区对面50米有百尚生活购物广场和物美超市，距离通州二院900米。
不足
以大户型为主，总价较高
贾相宇
2021-11-18
特色
【轨道交通】东门有821通12路多条公交京东方班车地铁亦庄线同济南路3站地500米南六环高速开车可到国贸
【小区户型】小区共31栋楼，分布合理不错乱，两栋楼9层有电梯，其余都是矮层无电梯。
【小区设施】小区绿化面积大，绿化好，小区自带网球场，篮球场，活动中心，
【生活配套】小区北门100米，是百尚生活广场，苏宁电器，通州二院距离小区1000米，
不足
小区是地上车位，无地下车库
康伟
2021-08-17
特色
【小区户型】小区主打，109平米两居室，133.145.150.170.166平米3居室主力户型
【生活配套】小区北门有工商银行.百尚生活广场，物美超市等，购物非常方便。餐饮有玉林烤鸭，巴依老爷，肯德基等
【居民素质】这个小区的住户都是高素质人群，租户少，都是以白领一族和大公司的高管为主 。
不足
小区除42# 43#有电梯，其它都无电梯。小区不是人车分流
孙玉芹
2021-12-16
嘉城万家
特色
【轨道交通】小区东门200米有通12. 821路 826路 846 路 多条公交路线2站地直达同济南路地铁
【小区户型】小区共31栋楼，分布合理不错乱，两栋楼9层有电梯，其余都是矮层无电梯。
【小区设施】小区有900㎡的绿地，周边有儿童娱乐设施，还自带篮球场网球场。
【生活配套】小区对面50米有百尚生活购物广场和物美超市，距离通州二院900米。
不足
以大户型为主，总价较高
高建枝
2021-07-24
聚汇德房地产
特色
【小区户型】小区主力108平米2居，133.148.155.168平米3居室是主力户型
【其他描述】燕侨物业，物业费1.5\平米，物业服务很好。
【小区设施】小区内有网球场，篮球场，水系荷塘花园，有儿童游乐场，老人健身器材，小区公园
【居民素质】这个小区的住户都是高素质人群，租户少，都是以白领一族和大公司的高管为主 。
不足
小区2006-2007年建成，以6层高板为主，没有电梯，高楼层老人不是很方便
王留锋
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区东门两百米处有公交车站846，821，976公交车到达亦庄地铁同济南路站，西门是进出车口。
【其他描述】燕侨物业，物业费1.5\平米，物业服务很好。
【小区设施】小区内有网球场，篮球场，娱乐设施，健身器材等，位于小区南区位置。带有大面积绿地1000平
【居民素质】这个小区的住户都是高素质人群，租户少，都是以白领一族和大公司的高管为主 。
不足
小区主打中大户型，多为改善户型，总价过高
王天鑫
2021-04-28
特色
【小区户型】小区共有31栋楼,楼栋分布合理,采光好视野好,南北通透。主要户型有109两居和133-144m2三
【生活配套】小区对面有两个大型超市，小区北门50米有个工商银行，通州二院小区900米左右
【居民素质】这个小区的住户都是高素质人群，租户少，都是以白领一族和大公司的高管为主 。
不足
小区主打中大户型，多为改善户型，总价过高
耿治富
2020-11-06
特色
【小区户型】小区共有31栋房，户型主要有109平米的二居室，133-144平米的三居室，南北通风结构。
【小区设施】小区内部有多个网球场，篮球场，健身设施，小孩玩乐场所。
【居民素质】小区居住多为稳定住所，整体素质好，邻里关系融合，多为中年成功人士。
不足
小区资助人多车位有些紧张，原值低税费高
刘阳河
2021-04-04
特色
【小区户型】小区主打，109平米两居室，133.145.150.170.166平米3居室主力户型
【小区设施】小区里面有1000平米的绿地，绿地周围就是游乐设施，健身器材，公园，不出小区就可以健身
【生活配套】小区对面有两个大型超市，小区北门50米有个工商银行，通州二院小区900米左右
【居民素质】这个小区的住户都是高素质人群，租户少，都是以白领一族和大公司的高管为主 。
不足
小区绿化不怎么规整，公共设施维修的不及时
张敦宝
2021-03-24
聚汇德房地产
特色
【小区户型】小区一共31栋楼，主要有109平米两居室，133平米到144平米三居室为主。
【其他描述】燕侨物业，物业费1.5\平米，物业服务很好。
【生活配套】小区北边200米处有百尚生活广场，北门100平米有工商银行， 距离通州二院700米，
【居民素质】这个小区的住户都是高素质人群，租户少，都是以白领一族和大公司的高管为主 。
不足
小区2006-2007年建成，以6层高板为主，没有电梯，高楼层老人不是很方便
杨涛
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区东门有846，821，976，542等公交车站到达同济南路。
【小区户型】小区为板楼结构，主打户型为109平两居，133-144的三居，顶层是复式，不带电梯。
【小区设施】小区南侧自带公园，公园内有网球和篮球场，小区南侧有公共娱乐设施，小区内有水系环绕。
不足
小区北侧有百尚生活广场，小区侧1000米有通州二院，小区东门有公交站，小区北侧底商有工商银行等。
张海滨
2022-04-11
21世纪嘉居盛世
特色
【小区户型】样本小区31栋楼，主要户型109平两居，133-144平三居，170-230平复式，都是南北通透。
【小区设施】小区有900平米的绿地，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有篮球场网球场等等
不足
以大户型为主，总价较高 车位紧张
崔双奇
2022-02-17
特色
【小区户型】共有31栋楼，其中42.43号楼是属于9层电梯房其余都是6层板楼顶层复式所有户型均为南北通透一梯两户
【小区设施】小区内有约900平的绿地且绿化好。小区内含儿童娱乐设施，篮球场网球场还有活动中心
不足
基本户型为大户型，无地下车位 车位紧张
曹万东
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区东门两百米处有公交车站846，821，976公交车到达亦庄地铁同济南路站，西门是进出车口。
【小区设施】小区内有网球场，篮球场，水系荷塘花园，有儿童游乐场，老人健身器材，小区公园
【生活配套】小区北边五百米处有餐饮:巴依老爷，玉林考鸭店等。购物：物美，永辉等
【居民素质】这个小区的住户都是高素质人群，租户少，都是以白领一族和大公司的高管为主 。
不足
小区绿化不怎么规整，公共设施维修的不及时
赵海杰
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区东门200米处有公交车站，821.826.12等多路公交，直达地铁站同济南路，高峰时间有点堵车。
【小区户型】小区一共31栋楼，都是南北通透户型，基本都是6层板楼，顶层是复式，主要以109两居，133-144三
【小区设施】小区有900㎡的绿地，周边有儿童娱乐设施，还自带篮球场网球场。
【居民素质】这个小区的住户都是高素质人群，租户少，都是以白领一族和大公司的高管为主 。
不足
小区主打中大户型，多为改善户型，总价过高
孙婷婷
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区东门两百米处有公交车站846，821，976公交车到达亦庄地铁同济南路站，西门是进出车口。
【小区户型】样本小区31栋楼，主要户型109平两居，133-144平三居，170-230平复式，都是南北通透。
【小区设施】小区有900平米的绿地，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有篮球场网球场等等
【生活配套】小区北门100米，是百尚生活广场，肯德基，必胜客，海底捞，苏宁电器，通州二院距离小区1000米，
不足
以大户型为主，总价较高
蒋安伟
2021-12-22
特色
【小区户型】共有31栋楼，其中42.43号楼是属于9层电梯房其余都是6层板楼顶层复式所有户型均为南北通透一梯两户
【小区设施】小区内有约900平的绿地且绿化好。小区内含儿童娱乐设施，篮球场网球场还有活动中心
不足
基本户型为大户型，无地下车位 车位紧张
丁洋
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区东门200米有通12. 821路 826路 846 路 多条公交路线2站地直达同济南路地铁
【其他描述】燕侨物业，物业费1.5\平米，物业服务很好。
【小区设施】小区有900㎡的绿地，周边有儿童娱乐设施，还自带篮球场网球场。
【生活配套】小区对面50米有百尚生活购物广场和物美超市，距离通州二院900米。
不足
以大户型为主，总价较高
王昭蒙
2020-12-24
特色
【小区户型】小区主力108平米2居，133.148.155.168平米3居室是主力户型
【其他描述】燕侨物业，物业费1.5\平米，物业服务很好。
【生活配套】小区北侧有百尚超市，小区北侧1000米有通州二院，小区东门有公交站，小区北侧底商有工商银行等
【居民素质】这个小区的住户都是高素质人群，租户少，都是以白领一族和大公司的高管为主 。
不足
小区2006-2007年建成，以6层高板为主，没有电梯，高楼层老人不是很方便
