清芷园(一期)解读
白龙源
2020-05-08
特色
【轨道交通】距离地铁4号线陶然亭站200米
【小区户型】清芷园小区共13栋楼，5.6.7.8.9栋是电梯入户的，20号和21号楼是回迁房在院外。
【房屋品质】房子是钢混结构，抗8级地震。
不足
车位紧张，租户多一些。
张文姝
2019-10-30
特色
【轨道交通】小区北门200米就是地铁4号线陶然亭站，公交车站400米就是青阳桥北站133、38等众多公交线路。
【小区户型】清芷园小区有12栋电梯高层，小区主力户型为110㎡的两居，160㎡的三居以及230㎡的四居。
【房屋品质】该小区是2000年建成的商品房,塔板结合,物业费2.54-3.11元/㎡/月,小区高层有胶质防水。
不足
小区价格环比同区域单价较高
魏运强
2018-04-22
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁4号线陶然亭站距小区590米，公交车381路、58路、943路都在小区附近
【小区户型】主打户型：156-163平米电梯入户南北三居室.78-96平米两居，小区一共11栋楼，楼间距60米
【小区设施】车位地下四个车场，车位近800个，一二三期主要出售为主，四期租赁为主，地上一期楼前有少部分车位租赁。
【生活配套】小区内有会所，会所里有游泳池、壁球馆、乒乓球等，北门对面有京客隆超市，陈列物品俱全，建设银行就在楼下
【房屋品质】开盘一期2000年3月份，二期2003年5月份，三期2003年4月份，楼体外立面是贴砖，美观不易脱落
不足
临近二环较近，一期一号楼有些吵，北门里仁街道路窄，偶尔会有堵车现象
汪有为
2017-10-11
特色
【轨道交通】距陶然亭地铁站200米，再次可换成2号线，7号线，做4站就可到达西单购物。
【小区户型】小区是由13栋16至18层的小高层组成，两居室75至120平米，三居室或三居以上户型是120米以上。
【小区设施】小区中心是1500平米的绿地，设有凉亭，喷泉等设施，是平时散步，聊天，游玩的好去处。
【生活配套】小区北门15米就是京客隆超市，满足日常所需，附近有多家医疗机构，保障家人身体健康。
【房屋品质】小区是2000年社区，精装修交房，双层真空玻璃，隔音效果好。地下室设有防水的石膏板，防水，防潮效果好
不足
小区地上车位比较紧张，目前需要去物业排队，等待时间不定。临近交通道路，居住有些噪音。
朱增辉
2017-12-22
我爱我家
特色
【轨道交通】距4号线陶然亭站800米；紧邻两个公交站，坐49路可达购物商圈，直线接驳两大城际高速。
【小区户型】三梯五户68-118㎡,2至5房创变空间。qian 主卧朝南带飘窗，4栋西北向。
【小区设施】小区自带公园——运动场以及室外泳池，车位住户比例1：1。
【生活配套】2公里内有妇幼保健院医院、菜场和体育馆。300秒车程可达购物广场。
【房屋品质】小区是南城比较好的，社区比较完善的小区之一，商品房小区，电梯入户！
不足
周边公房较多，2栋对面是南二环路，临近两公交车站点，较为吵闹。
孟祥强
2018-06-09
特色
【轨道交通】小区离4号线陶然亭地铁站300米，东边500米就是开阳桥北公交站。133路;381路;道路畅通不堵车
【小区户型】小区院内有11栋楼，院外两栋塔楼，总共13栋楼，楼间距60米，采光很好。
【小区设施】小区内有网球场，小区内自带有游泳馆，健身房，有地下停车场。
不足
小区人车不分流，租客比较多。大多是大户型，总价比较高。
刘鹏宇
2018-03-22
特色
【轨道交通】小区北门出往北走大概700米，到达陶然亭地铁站4号线，到西单有4站地，到西单中转1号线一站到天安门
【小区户型】小区共12栋楼，主推大户型三居室和四居室，171平米195平米，高层16层，楼间距70米，采光无遮挡
【其他描述】物业为金马四方，物业费2.5元，供暖30，服务很好，小区环境也比较干净
不足
小区车位供需比不足，车辆不好停
赵红
2017-01-06
特色
【轨道交通】小区的北门外有陶然亭地铁口，生鲜卖场银行，菜市场，餐馆，水果店，有公交车40.59.77等公交车
【小区户型】三居室163-166平左右，两居有东南东北西南西北，和南北朝向的户型，两居面积在77-95平之间，
【其他描述】板楼间距大采光充足，绿化率高人车分流，闹中取静，保安是24值班，单元楼门下有门禁非常安全
【小区设施】每个楼栋中间都有花园，5、6号楼，2号楼中间是4个标准的网球场，地库2400个车位全面贯通，人车分流
【房屋品质】房子是钢混结构板楼，楼下有门禁，小区环境好绿化率高，开发商是北京金马四方开发房地产有限公司
不足
小区的不足就是出房率太少了，出来的房子很快就卖掉了
张雷
2018-12-06
21世纪不动产坤德元亨房地产
特色
【轨道交通】地铁4号线陶然亭，位置小区西南角 小区北门 出去南走50米有公交站
【小区户型】清芷园小区位于北京市宣武区育新街47号，紧邻南二环，由12栋14-18层的小高层建筑总绿化率近50%
不足
小区老旧.租客多..
金浩
2018-04-08
特色
【小区户型】小区共12栋楼，主推大户型三居室１７１平米， 四居室复式,２８２平米，楼间距７０米采光好无遮挡
【其他描述】清芷园物业管理中心，物业费:2.50元/月/平方米总户数:994户，停车位:2401个
【生活配套】小区北门出来500米是地铁4号线，可抵达北京南站西单前门，小区行走500米有陶然亭公园
不足
小区人车不分流，车位比较紧张，不好买
陈洁
2018-11-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门向北200米就是地铁4号线陶然亭站，交通出行非常便利。
【生活配套】小区北门口对面20米就是京客隆超市和建设银行，生活配套方便。
不足
本小区地理位置近地铁，所以出租户较多。
王佳新
2018-03-18
特色
【小区设施】小区内有游泳馆，在小区中心有网球场和健身器材，工商银行，教育，舞蹈室，等多项配套可提供小区业主使用，
【生活配套】小区北门出来向北500米有地铁站4号线可到北京南站西单前门，小区出来右拐500米有陶然亭公园建宫医院
不足
小区不足有些配套设施老旧，人车不分流，车位紧张，进出随意，安保一般。
付凯雷
2017-12-01
特色
【轨道交通】小区离陶然亭地铁站400米，出行方便。有48,88,717,50等多路公交，出行方便。
【小区户型】小区内有11栋楼，小区院外有两栋回迁楼。楼间距60米采光好。
【房屋品质】小区入住时间约为2004年，品质好，绿化率高，居民素质高。楼龄新，防潮防水，隔音效果好。
不足
小区有两栋楼临街，有点吵，车位紧张。
赵惠
2017-10-15
特色
【轨道交通】离4号线陶然亭站300米内，小区外公交站点也多，交通四方八达，上二环路方便
【小区户型】南向一居60㎡，南向130㎡三居，205㎡复式，主打162㎡和194㎡电梯入户的户型
【小区设施】小区自带开放的足球场和健身房，花园喷泉，小区半开放的会所。另外小区内部有底商
【生活配套】小区门口是京客隆超市，旁边有悦秀城，医疗有健宫，友谊等，餐饮服务发达
不足
临近二环辅路，南侧的楼白天开窗可能有点吵；地下车位有点紧张；租客多，半开放小区，环境不如高档小区好
牛莹
2018-03-22
特色
【小区户型】小区主推大户型的房子，复试四室两厅282平米，电梯入户三室两厅162平米，适合改善需求，环境好。
不足
小区人车不分流，车位不好买，门口交通较堵，
陈云阁
2017-01-06
特色
【轨道交通】距4号线陶然亭地铁站500米，小区南门有63，828，特3等多条公交线路，出南门就是南二环
【小区设施】内建高标准游泳馆，包括温水音乐泳池及嬉水池以及逾10个标准网球场
【生活配套】小区北门100米就是京客隆超市、果多美，蔬菜水果居家生活用品齐全
【居民素质】居民大都是金融街附近年轻白领及家里老人，整体素质较高，小区里面租户也都是年轻小白领，租住比例4:1
不足
目前小区车位稍微紧张点
张凯选
2018-04-16
特色
【轨道交通】门口587米就是4号线陶然亭站，门口364米就是开阳桥站，有50路，夜15路，997路等。
【生活配套】门口北侧867米就是健宫医院，步行682米可到悦秀城购物中心，小区 北门对面20米就是京客隆超市。
不足
小区物业管理理念没有现在的好，物业管理差点。
安冉
2017-01-12
特色
【轨道交通】距4号线陶然亭地铁口500米；紧邻两个公交站，本小区西向是右安门内大街，北向是白纸坊东街。
【小区户型】一梯二户68-260平米,一居到四居室都有。主卧朝南带阳台，3栋东西向。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率高，绿化好，小区成交价在10万左右。
【小区设施】小区自带各种健身和休闲场所——运动健身馆以及室内活动中心，车位住户比例1：1。
【生活配套】出门左侧50米菜场。步行可达购物广场。
不足
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的路线不是很宽广。
杨永康
2016-12-29
特色
【小区户型】朝南一居60平米。130全南三居，205平米复式，主打162平米南北三居电梯入户的户型。
【其他描述】物业费：2.50元/月/平，地理位置优越、护城河畔；风景秀丽，居住指数A级，成交价106000左右。
【居民素质】紧靠陶然亭公园，户主学历普遍高，自住率80%，适合一家三代居住。
不足
紧邻护城河和二环，噪音稍微大点，小区里面商铺砸。
高峰期小区北门交通有点堵。
魏兵
2017-12-27
特色
【轨道交通】小区出门就是4号线陶然亭站，交通出行非常便利。
【小区户型】小区户型（一居到复试都有）非常适合改善，还是以大户型为主，楼间距大概在60米左右。
【生活配套】小区门口有菜市场，京客隆。
不足
小区不足之处，可能在于小区比较大车位相对紧张