- 南湖中园(一区)
- 61192 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖北路
- 北京市新兴房地产开发总公司
- 北京南湖物业管理中心
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.4
765米
步行至地铁
249个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是望京，约765米；距离小区最近的公交站是南湖中园一区北门，939路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.0
75个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是南湖中园小学本部正门。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
8.6
物业服务
7.3
37.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
7.9
12个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是旺角购物广场，约224米；最近的综合医院是北京黄枢微创骨伤中医医院，约468米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南湖中园(一区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
67731元/㎡
0.25%
04-21
68190元/㎡
0.68%
04-28
67558元/㎡
0.93%
05-05
67107元/㎡
0.67%
05-12
66921元/㎡
0.28%
05-19
66546元/㎡
0.56%
05-26
64903元/㎡
2.47%
06-02
63728元/㎡
1.81%
06-09
62325元/㎡
2.2%
06-16
61248元/㎡
1.73%
06-23
61212元/㎡
0.06%
06-30
61192元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
69620元/㎡
4.21%
2023-09
68841元/㎡
4.96%
2023-10
68841元/㎡
4.96%
2023-11
67347元/㎡
9.83%
2023-12
67561元/㎡
15.44%
2024-01
68538元/㎡
14.56%
2024-02
70364元/㎡
12.19%
2024-03
67658元/㎡
15.89%
2024-04
68028元/㎡
16.73%
2024-05
65354元/㎡
20.61%
2024-06
61212元/㎡
21.94%
2024-07
61192元/㎡
16.62%
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