小区绿化率为30%左右，树木茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，有一定观赏性；小区内一些道路旁设有座椅，如果休闲散步是感到疲倦了，可在此休息一阵；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以白色为主色调；该小区于1992年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有25栋楼，容积率为2.6，小区户型面积区间为37㎡到85㎡左右，户型为1居室到3居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。

小区一共有4个出入口，分别是西门、西1门、西2门、停车场，西门禁机动车，西1门禁外部机动车，西2门无法通行，其中西门临近西罗园老烟摊，西1门临近27号楼，西2门临近西1门，停车场临近28号楼，居民进出小区比较方便。

小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约335m有合生广场，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约80m有恒盛百佳超市，居民购买日用品方便；距离小区约290m有海底捞（合生广场店），是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约1.6km有北京博爱医院，居民生病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约710m有北京越人康方医药技术服务中心崇文京都口腔诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约110m有金泰正缘平价大药房（果园店），居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约470m有珠江菜市场，这里蔬菜肉类比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约280m有兴业银行（北京永定门支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约580m有中国联通（大红门路营业厅），居民可以就近办理手机业务。

距离小区约1.1km有北京市东城区人民政府永定门外街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.6km有万芳亭，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约566m有丰台区图书馆（大红门新馆），居民可以来这里借阅。

距离小区约450m有先锋创e网咖，居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约990m有东方足道养生会所，可以帮助居民舒缓压力；距离小区约1.7km有拾光瑜伽，有时间的居民可以来这里报名。

对于年轻白领来说，可以选择37㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算较少的新婚夫妇来说，可以选择85㎡左右的3居室，家庭成员拥有自己的个人空间，居住舒适度较高。

小区周边交通比较发达，附近有地铁站，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区附近交通便利，靠近商业地带，可以吸引较多年轻的上班族来此购买，有利于房屋出售。

对于单身的上班族，建议租住面积约37㎡的1居室，可以满足基本居住需求，房租费还较低；对于三口之家来说，可以选择约85㎡的3居室，家庭成员拥有独立的房间，居住起来比较舒适。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，整个小区干净整洁，居住起来比较舒适；小区内有健身和娱乐设施，居民平时锻炼娱乐很方便；小区多是高素质人群居住，氛围较好，邻里和睦，居民的居住体验较好。

小区流动人口小，业主整体素质较高，邻里关系融洽，民风朴实，生活气息浓郁；小区住户多为一家三口，有老人帮忙照顾孩子，本地人居多，邻里关系和谐；业主有部分是朝九晚五的上班族，平时早出早归，作息比较规律。