小区绿化率为42%，植物覆盖较多，物业打理不及时，草地枯黄现象严重，环境一般。小区内还有健身设施和儿童娱乐设施，经常可以看到老人和孩子在周边活动。小区还建有长廊，可供居民临时休息。小区房龄较老，物业对外立面、路面和花园维护不及时，整体环境较为杂乱，居民居住舒适度较差。

小区为普通楼房，外立面以粉色涂料为主，米白色瓷砖为辅，下底以灰色瓷砖，整体简单大方又不失温馨。小区房龄较老，物业维护不及时下去存在外立面脱落的现象，小区整体看上去较为老旧。

小区建筑面积为160000㎡，占地面积为100000㎡，容积率为1.06。小区一共24栋楼，以6层步梯板楼为主，主推约67㎡-98㎡的两居室，还有约60㎡-72㎡的一居室和约98㎡-116㎡的三室户型。小区为一梯两户,楼栋间距大，南北通透，采光效果好。

小区共有5个出入口，分别为西2门、西门、停车场、西3门和西1门。西门、西1门和西3门不可通行西2门临近长韩路，居民出行较为方便。停车场临近稻田路，仅允许车辆通行。

小区物业服务质量较为一般。保洁人员会定时清理路面，小区道路整体较为干净。物业对花园的维护不及时，导致草地大面积枯黄，给人感觉较为杂乱，观赏性较差。物业会对小区内的设施定期维护，保障居民可以放心安全的使用。小区房龄较老，物业对外立面的维护不太及时，存在外立面脱落的现象，小区整体看上去较旧。

小区保安人员配备充足，保安会在小区内不定时进行小时巡逻，保证居民的基本安全。小区重要区域装有监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。外来人员内须经保安询问登记后才能入内。

小区距离九晟商业广场大约1.4km，距离京投港长阳购物中心大约1.6km，满足居民基本的购物需求。小区出门大约200m可到华冠领鲜超市(天泰新景店)和世纪鑫旺超市(长阳1号路店)，可满足居民基本的采购需求。

小区周边3km没有大型的综合医院，北京市丰台中西医结合医院距离小区最近，约5.1km，居民日常就诊较不便。小区出门大约1.2km是长阳镇卫生院，满足居民日常就诊的需求。北京天泰新景大药房距离小区大约200m，满足居民基本的购药需求。

小区出门大约400m是光合农贸市场和稻田便民菜市场，居民日常买菜做饭非常方便。距离小区大约200m是北京市农村商业银行(稻田分理处)，居民办理相关业务较为方便。小区出门大约1.1km是中国联通，大约2.6km是中国移动（长阳半岛营业厅），居民日常办理业务较为方便。

兰花文化休闲公园距离小区大约1km，花草茂盛，环境优美，适合周末带孩子来此玩耍。北京农业职业学院-图书馆距离小区大约300m，闲暇时可以和朋友来此，喝咖啡，阅读书籍，放松一下心情。

小区出门大约1.5km是乐糖影城(房山店)，居民周末可以和朋友一起前来观影。星唱燃点量贩KTV距离小区大约1.7km，适合与朋友聚会，深受年轻居民的喜爱。波士顿游泳健身房(长阳店)距离小区大约1.1km，为有健身需求的居民提供了锻炼场所。

对于刚置业资金较为紧张的人群建议购买约60㎡-72㎡的一居室，适合单身人群或情侣居住，小区距离地铁站较近，附近交通公家线路较多，对于上班族来说较为便利。对于改善型入群来说，可以考虑购买约67㎡-98㎡的两居室或约98㎡-116㎡的三室户型，房屋面积大，居住较为舒适。周边教育资源也非常丰富，可以给孩子提供较好的学习环境。

对于单身的上班族来说，可以选择租住约60㎡-72㎡的一居室或者合租，保障了居住空间私密性的同时，也可以缓解资金压力。周边交通较为便利，方便上班族日常通勤。对于家庭租户，可以租住面积较大的房型，保障了家庭成员间的私密性，居住舒适。周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭租住。㎡-98㎡的两居室或约98㎡-116㎡的三室户型，房屋面积大，居住较为舒适。周边教育资源也非常丰富，可以给孩子提供较好的学习环境。

对于单身的上班族来说，可以选择租住约60㎡-72㎡的一居室或者合租，保障了居住空间私密性的同时，也可以缓解资金压力。周边交通较为便利，方便上班族日常通勤。对于家庭租户，可以租住面积较大的房型，保障了家庭成员间的私密性，居住舒适。周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭租住。

小区周边附近交通公家线路较多，距离地铁站较近，交通较为便利，非常吸引在周边工作的上班族。小区周边教育资源丰富，各类配套设施齐全，居民生活较为方便。小区房龄较老，整体环境较为老旧，房东可根据以上条件合理调整房租。建议房东可以将房子简单的装修一下，可以较快的将房子出租出去。

小区内环境一般，小区内有健身设施和儿童娱乐设施，经常可以看到老人和小孩来此活动。小区还有长廊，会有老人在这边喝茶下棋，生活氛围浓厚。小小区内卫生清扫情况及时，路面较为干净，小区房龄较老各类设施不及时，居民居住舒适度一般。

小区以自住为主，业主多数为一家三代居住，居民整体素质较高。小区为老小区，大多数业主居住时间长，邻里之间相互认识，互帮互助，关系融洽。