小区北邻将台路，南邻将台西路；绿化面积约为20%，绿化面积一般；小区里放置有垃圾桶，地面较为干净；同时小区内还有凉亭，小区居民闲暇时可以在此处休息。

小区建筑风格简约大方，小区建筑外立面采用涂料材质，防水防潮；小区建成于2015年，房龄较短，小区建筑外立面整体较新。

小区为多层板楼结构的楼房，非电梯房，小区内大约有1842户，容积率为2左右，共有约50栋。主推户型是约40㎡-90㎡的一居室，49㎡-70㎡的二居室和70㎡-90㎡的三居室，适合刚需人群居住，采光通风都比较好，均为南北走向，居住十分舒适。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

业主自管。

小区物业服务一般，小区物业是业主自管，因此会聘请低工资的保安及清洁工，会造成清洁程度一般，路面有垃圾或者清洁不及时的情况，物业服务水平会降低；而且小区内会有乱停车的现象，因此物业服务还有待提高。

小区附近商业配套设施齐全，有颐堤港购物中心，距离小区约为524m，是集生活购物，娱乐餐饮于一体的购物广场，居民可到此处购物；小区附近还有很多便利店，约182m是上东8号便利超市，约388m是快客便利店等，生活购物非常方便；小区周边还有很多餐厅，将台涮肉距离小区大约有276m，新元餐厅大约576m，吃饭也很方便。

小区周边医疗设施齐全，有多家医院，其中北京医院，距离小区1.0km，是一家三级丙等综合医院，是一家公立医院，居民看病方便，选择性较多；距离小区大约200m有北京市社区卫生服务，居民普通感冒可以到此处就诊；周边有多家药店，比如距离小区219m左右的鑫康济堂大药房（芳园里店），居民买药非常方便。

小区周边有菜场，银行，营业厅等，其中小区距离鲜果岛生鲜菜市场约400m，为小区居民提供了新鲜的蔬菜；民生银行距离小区约173m，存钱取钱很方便；移动距离小区约235m，如果需要办理相关业务非常方便，总体来说生化配套较为完善。

小区附近公共资源相对丰富，距离大约450m就是将台乡，能够保障居民基本权利，解决居民纠纷，维护小区秩序；距离大约700m是将台滨河公园，距离较近，是居民饭后散步的好去处；距离小区约486m有书香朝阳24小时自助图书馆019号，买书，看书都很方便。

小区周边娱乐设施较为完善，附近大约500m有CGV影城和凹印娱乐，出去玩的时候可以去看电影或者唱歌；大约525m处有壹健身国际游泳健身会所，可以锻炼身体，距离不远，休息的时候可以就近玩耍。

单身人士建议选择41㎡-50㎡左右的一居室，能够满足基本的居住需求，并且资金压力相对较小；三口之家建议选择70㎡-90㎡左右的三居室，且周边*较多，孩子上学比较方便，每个人都能有自己的私人空间，更加适合孩子学习。

小区距离地铁站和公交都比较近，出行很方便，业主可以将这一点作为小区的优点，适当的调整房价，不会影响房屋的出售；房子内如果有家具，也可以一起出售，一定程度上也可以提高成交几率；建议房主出售房屋之前，将房间打扫干净，相对来说也可以促进成交。

对于人口少的来说建议选择41㎡-50㎡的一居室，或着49㎡-70㎡的两居室，可以减轻经济压力，且周围商业配套比较完善；带孩子的家庭建议选择70㎡-90㎡左右的三居室，周边教育机构较多，孩子上下学比较方便，比较适合带孩子的家庭居住。

建议房主注意解决掉房屋内的遗留问题，比如水电故障维修和水电煤气费清算等，避免给租客留下困扰；同时业主可以对房屋进行一定的装修，在出租之前将房间打扫干净，让人员有个好的印象。

小区周围设施比较完善，小区距离地铁较近，出行上班比较方便；小区内有广场，晚上饭后可以遛弯；小区内有娱乐设施，可以休息玩耍，居住体验较好，但是小区内绿化面积较小，植被不太丰富。

小区内多数是年轻的自住居民；经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区还有部分老人，经常在小区内散步。