小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内绿植种类丰富，有梧桐、海棠、樱花、玉兰、银杏等多种景观植物构成，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是简单的中式风格，外立面铺以浅黄色小块瓷砖，坡型屋顶利用青瓦装饰，大面积的落地窗搭配蓝色边框，外观整体非常美观大气，外立面维护较好，没有脱落现象。

小区为多层商品房住宅，建筑面积约197210㎡，占地面积约为132800㎡，总楼栋数约为40栋，约为1344户，小区户型面积为49㎡-166㎡，主推面积为93㎡的两居室和128㎡的三居室，其中93㎡的两居室，南北通透，采光好。

小区共有6个出入口，分别是地面停车场、地下停车场、东门、东2门、北门、北2门，地面停车场位于海定区月泉路逸诚东苑1号，地下停车场位于海淀区学清路与月泉路交叉口西南100m,东门位于海淀区学清路16号，东2门位于海淀区学清路21号，北门位于海淀区月泉路9号，北2门位于海淀区月泉路。小区没有采取人车分流，安全性较低。

小区物业很专业，服务及时，物业提供管家式的服务，有求必应，有难必助。保洁人员负责细心，礼貌热情，定时打扫公共区域，保证小区干净整洁。小区整体服务较好。

小区大门设有岗亭，保安提供24小时服务，楼栋之间都有监控。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况，外来人员进入要有业主授权，出入时要登记。总体小区安保系较好，很大程度上保障了户主生命财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区979m左右，有大族广场Mall&More，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区182m左右有华联生活超市，方便居民采购日常所需；距离小区830m左右有全时便利店（亦庄经开大厦店），平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.3km左右有国家康复辅具研究中心，为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区328m左右有颐元堂中医诊所，距离小区207m左右有阳光百姓药店（亦庄店），距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

距离小区约2.7km有北京华澜园集贸市场中心，居民平时买菜比较方便；距小区约334m有中国光大银行（北京亦庄支行），距小区约312m有中国工商银行24小时自助银行(天宝园支行)，居民办理一些日常理财非常方便；小区附近约730m有中国联通(经济技术开发区营业厅)，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源不是特别完善，公园距离小区比较远，居民休闲放松不是特别便利；距离小区约2.5km有北京电子科技职业学院图书馆，馆内设施齐全，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区1.9km有亦庄镇人民政府，居民有问题可以及时解决。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约931m有CGV影城（亦庄店），影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约699m有O2北京亦动健身有限公司，居民空闲时间到此锻炼健身；距离小区286m左右有千子莲专业足道，居民下班之后可以到此按摩缓解压力。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择93㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择136㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源，商圈非常发达，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于年轻小白领来说，可以租住面积在50㎡左右的一居室或者93㎡两居室，资金压力相对较小。也可合租136㎡左右三居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适。且小区环境相对较好，比较适合年轻人居住。对于家庭成员较多的人群来说，可以选择整租129㎡左右的三居室，方便家庭成员留出独立空间，居住体验更加。

小区附近有地铁，有公交，交通很便捷，对年轻的上班族吸引力比较大，房东可以将出租对象定位到年轻的上班族。房屋较大一些的128㎡-144㎡左右的三居室和145㎡-166㎡左右的四居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。

小区绿化面积较大，生态环境相对较好，居委会每到中秋等重要节日都会组织小区业主参加唱歌、跳舞等节目，小区居住氛围良好，邻里互帮互助。

本小区是纯商品房社区，业主多大部分为北京本地人，有部分是公司白领和高层管理人员，另外还有一些孩子在附近上学的一家人，整体素质较高，邻里和睦。