- 远洋天地
- 68356 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八里庄西里1号
- 远洋地产有限公司
- 北京远洋基业物业管理有限公司
小区概述
- 远洋天地位于朝阳区域八里庄板块，于2002年竣工。小区共23栋楼，容积率3.2左右，为小高层、高层、超高层建筑。小区绿化率为32%左右，环境一般。小区户型面积有58㎡-235㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边休闲娱乐场所较多，丰富小区居民的日常生活；
- 小区周边商业配套比较完善，便于居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率为32%左右，环境一般；
- 小区距离东四环中路辅路较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
357米
步行至地铁
174个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离慈云寺桥地铁站326m左右，地铁22号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区220m左右有慈云寺桥南公交站，停靠公交400路快车外环、400路内环等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区206m左右有东四环中路辅路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
10.0
小学
8.4
初中
8.4
122个
附近幼儿园
38个
附近小学
36个
附近初中
小区周边*较多，方便子女就近入学。汇佳幼儿园(远洋天地分园)距离小区约158m，是北京市一级一类幼儿园；北京市朝阳区芳草地国际*远洋*距离约269m，是一所公立*；北京日坛*实验*(西校区)距离小区约647m，是九年一贯制义务教育公立*。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为32%左右，环境一般。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾；道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以橘棕色为主色调，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新，没有出现褪色的情况。
楼栋分布
小区共23栋楼，容积率3.2左右，为小高层、高层、超高层建筑。小区户型面积有58㎡-235㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，分别为西2门、西门、南门、西南门（人行门）和停车场。西2门靠近618号楼，西门位于东四环中路晨曦园（苏宁生活广场西北），南门靠近1号楼，西南门（人行门）靠近611号楼，停车场靠近南门和1号楼。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 3622户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区保洁每天不定时清扫清扫。小区对景观、公共设施维护比较到位，绿植、公共设施会定期维护，植物修剪适当，设施无损坏，道路干净整洁，物业服务态度非常好，受到了居民的信赖。
安保
小区保安配备充足，24小时都有保安进行治安管理；小区保安系统与110联网，并设有门禁，需要输密码进入。小区配有高级联网黑白可视对讲门、IC卡门禁联网系统、彩色电视监控系统，楼宇自控系统及防盗报警系统等，能更好的消除居民们在安全方面的担忧。
物业信息
物业信息
- 北京远洋基业物业管理有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共1180车位
- 地上80个，地下1100个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面80.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.2
餐饮服务
9.3
银行金融
8.7
9个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区314m左右有远洋未来汇购物中心，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约53m处有现代超市，超市商品齐全，购买生活用品便利；距离小区约303m处有南京大牌档(慈云寺远洋店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
北京济民中医医院距离小区约140m，是一家综合医院；北京远洋顾邻康医疗诊所距离小区约146m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约164m有华寿堂药店(远洋天地店)，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，东里菜市场距离小区765m左右，可供居民日常采买；距离小区97m左右有中国银行(北京远洋天地支行)，便于居民日常理财；小区距离中国联通(朝阳路营业厅)约324m，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，惠水湾森林公园距离小区1.3km左右，环境秀美，可以与家人一起来游玩；距离小区535m左右有八里庄派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区309m左右有北京耀莱成龙国际影城(远洋未来汇购物中心店)，闲暇时可以到此观影；距离小区140m左右有太极按摩，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳；小区距离艾威健身黑科技(泰禾北京公馆店)约74m，深受年轻男士的喜爱。
远洋天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
67575元/㎡
0.59%
02-11
67747元/㎡
0.25%
02-18
68086元/㎡
0.5%
02-25
68838元/㎡
1.1%
03-03
69284元/㎡
0.65%
03-10
69696元/㎡
0.59%
03-17
70361元/㎡
0.95%
03-24
70357元/㎡
0.01%
03-31
70178元/㎡
0.25%
04-07
70083元/㎡
0.14%
04-14
69039元/㎡
1.49%
04-21
68356元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
75476元/㎡
4.13%
2023-06
75583元/㎡
2.1%
2023-07
75072元/㎡
2.05%
2023-08
75042元/㎡
1.18%
2023-09
73305元/㎡
4.74%
2023-10
71061元/㎡
7.45%
2023-11
70005元/㎡
3.79%
2023-12
67252元/㎡
6.56%
2024-01
67071元/㎡
11.14%
2024-02
68534元/㎡
9.98%
2024-03
70357元/㎡
8.03%
2024-04
68356元/㎡
8.79%
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