郝庄家园(北区)
24152 元/㎡
1994
住宅
商品房住宅
南北庄路
北京泰兴房地产开发有限公司
北京南方国际物业管理有限责任公司
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小区概述

郝庄家园(北区)位于昌平区昌平县城板块,于1994年竣工,房龄较老,由北京泰兴房地产开发有限公司开发。小区是多层住宅,容积率约为1.5,楼栋总数约11栋,小区户型多样,1-3居室均有,户型面积有46㎡-105㎡左右。小区绿化率约为30%,绿化面积比较小,但物业对植被景观修剪及时,环境干净整洁。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有西关购物广场,居民购物便利;
  • 小区靠近北京中联燕龙医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积比较小;
  • 小区于1994年竣工,房龄较老。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通比较便利,距小区1.9km左右有地铁昌平线昌平地铁站,居民乘坐地铁方便;距小区306m左右是昌平西关环岛公交站,919路公交车停靠此站点,距小区395m左右是昌平西关环岛西公交站,357路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距邓南路约357m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校

学前

7.7

小学

7.8

初中

8.0

44个

附近幼儿园

18个

附近小学

18个

附近初中

北郝庄幼儿园距离小区约139m,该幼儿园是一所私立*;距小区435m左右有城南中心*,该*是公立*;昌平一中(西关校区)距离小区约1.1km,该校为公办*,居民的子女可来此入学。
居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.9

新旧程度

7.2

停车便捷

8.0

物业服务

7.0

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积比较小,小区道路旁有稀疏的树木,主要种植了一些简单的树木花草,绿化程度不高;但小区内有小广场、一些运动设施,孩子们喜欢来此玩耍、娱乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面的质量较好,钢混结构,保温、防水、隔热效果都比较好,品质较高;小区于1994年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率约为1.5,楼栋总数约11栋,小区户型多样,1-3居室均有,户型面积有46㎡-105㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有西1门,西1门靠近南北庄路,居民进出小区建议合理安排时间,避免形成拥堵。
综合配套
竣工年限
  • 1994
总户数
  • 745户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 运动广场;
  • 康乐设施;
  • 小区花园;
  • 活动中心。
物业服务
小区的物业整体服务质量较好,物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时,小区内环境干净整洁;但小区的绿化环境不够好,物业可以增加一些绿植,提高绿化率。
安保
小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,安保系统与110连网,小区内比较安全;保安24小时轮流值班,保安每天在小区内多次巡逻,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
  • 北京南方国际物业管理有限责任公司
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 共400车位
车位比
  • 1:0.54
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.4

就医买药

7.9

餐饮服务

7.6

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

86个

超市

5个

便利店

商业配套
小区距西关购物广场约1.3km,居民可以在此进行休闲购物;距小区146m左右有世纪华联超市(北郝庄店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约163m有京东便利店(北郝庄店),生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距小区869m左右有北京中联燕龙医院,居民就医可以来此距离小区大约274m有北京市昌平区城南街道北郝庄村卫生室,感冒发烧等症状可以来诊疗;建龙卫康药店距小区136m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区159m左右有北郝庄菜市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区938m左右有北京市农村商业银行(西关分理处),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门156m左右有中国移动营业厅,办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区约1.7km处有昌平区政府,居民有问题可以来此咨询,得到及时解决;森林公安派出所距小区431m左右,小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,蔓延时尚台球厅距小区688m左右,居民可以来打球;距小区1.7km左右有网咖(鼓楼西街店),居民无聊时还可以来上网。

郝庄家园(北区)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
25468元/㎡
0.11%
04-21
25456元/㎡
0.05%
04-28
25391元/㎡
0.26%
05-05
25217元/㎡
0.69%
05-12
25071元/㎡
0.58%
05-19
24925元/㎡
0.58%
05-26
24825元/㎡
0.4%
06-02
24815元/㎡
0.04%
06-09
24815元/㎡
0%
06-16
24804元/㎡
0.04%
06-23
24465元/㎡
1.37%
06-30
24090元/㎡
1.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26464元/㎡
2.7%
2023-09
27169元/㎡
0.37%
2023-10
27267元/㎡
1.1%
2023-11
27211元/㎡
0.05%
2023-12
27018元/㎡
0.2%
2024-01
26837元/㎡
0.56%
2024-02
26717元/㎡
1.04%
2024-03
25851元/㎡
2.42%
2024-04
25441元/㎡
5.83%
2024-05
24855元/㎡
10.82%
2024-06
24465元/㎡
10.99%
2024-07
24090元/㎡
6.66%

郝庄家园(北区)问答