- 光彩胡同
- 175182 元/㎡
- 1974
- 平房
- 商品房住宅
- 光彩胡同
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 光彩胡同位于西城区域金融街板块，小区于1974年竣工，房龄较老；小区由低层住宅组建而成，容积率约0.5，楼栋总数共16栋；小区有1-8居室，面积在15㎡-725㎡左右；小区周边交通便利、商业发达，生活配套比较完善，可满足居民日常生活所需。
小区优缺点
优点- 距离小区393m左右是国华商场，方便居民购物；
- 距离小区897m左右是北京市第二医院，方便居民看病。
缺点- 小区于1974年竣工，房龄较老；
- 临近光彩胡同的楼栋，可能有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
385米
步行至地铁
198个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区374m左右是长椿街地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区285m左右是长椿街路口东公交站，停靠的公交车有9路、67路等，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区14m左右是光彩胡同，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.8
初中
9.5
91个
附近幼儿园
76个
附近小学
58个
附近初中
距离小区约203m有新京畿道实验幼儿园新文化街分园，该幼儿园是一级幼儿园。距离小区约327m有奋斗*，该*是公办*。距离小区约502m有北京市鲁迅*，该*是一所公立*。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区花园景观普通，种植着简单的绿植花草，没有明显特色，小区的绿化有待改善。小区环境干净，空气清新，居民的生活环境舒适温馨。邻里关系和谐融洽，居民会聚在一起打太极、下棋。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，楼栋的外立面以灰砖铺面构成；小区房龄较老，物业维护不及时，楼栋外立面有小广告，外观稍显陈旧。
楼栋分布
小区由低层住宅组建而成，容积率约0.5，楼栋总数共16栋；小区有1-8居室，面积在15㎡-725㎡左右。
出入口
小区的主出入口在光彩胡同附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1974
总户数
- 2户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；小区附近有快递驿站点，居民寄取快递比较方便。
安保
安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内路段和重要场所都安装了监控，实时监控。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.4
银行金融
9.6
13个
购物中心
1个
商场
70个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区393m左右是国华商场，是一家购物中心，居民购物逛街比较方便。距离小区1.2km左右有沃尔玛购物广场(富卓大厦店)，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区897m左右是北京市第二医院，该医院是综合医院，居民就医比较方便。距离小区249m左右是民福中医，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；距离小区242m左右是秦厚生药店，方便居民购药。
生活服务
距离小区1.3km左右是西绒线社区菜市场，市场菜品齐全，居民外出买菜比较方便。距离小区184m左右是中国民生银行(北京长椿街支行)，方便居民办理银行理财业务。
休闲娱乐
距离小区约1.6km是首都电影院(金融街店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约1.1km有来电共享充电宝(汉光百货店)，居民闲暇时间可到此上网，休闲娱乐。
光彩胡同近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
193343元/㎡
0.78%
04-21
191572元/㎡
0.92%
04-28
189675元/㎡
0.99%
05-05
181356元/㎡
4.39%
05-12
174263元/㎡
3.91%
05-19
172215元/㎡
1.18%
05-26
169289元/㎡
1.7%
06-02
170519元/㎡
0.73%
06-09
176392元/㎡
3.44%
06-16
175366元/㎡
0.58%
06-23
175182元/㎡
0.1%
06-30
175182元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
179444元/㎡
0%
2023-09
179444元/㎡
0%
2023-10
177920元/㎡
0.85%
2023-11
172916元/㎡
3.58%
2023-12
183818元/㎡
2.45%
2024-01
187648元/㎡
4.57%
2024-02
191066元/㎡
6.48%
2024-03
195367元/㎡
8.87%
2024-04
191066元/㎡
6.48%
2024-05
170125元/㎡
5.19%
2024-06
175182元/㎡
2.38%
2024-07
175182元/㎡
2.38%
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