芳星园三区解读
杨晓辉
2022-05-15
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门口有50路、51路、821路一公里到14号线地铁站5号线、14号线蒲黄榆地铁站；
【小区户型】小区塔楼和板楼，塔楼楼层25层，板楼楼层6层主力户型是两居小区楼间距在80米左右采光充足
【生活配套】向北步行350米即到是时代life购物广场距离东方医院280米
【房屋品质】房子是1996年左右建成的，开发商是城市建设开发集团，建筑质量好
不足
社区是1993年到1995年的社区，房屋相对老旧
刘兆宇
2022-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁14号线方庄站800米，出小区南门600米是芳城园公交车站，特12.特8.12251路等等.
【小区户型】芳星园三区共有32栋楼，其中2号楼是*，14号楼到19号楼是办公楼，有板楼有塔楼，户型比较齐全.
【小区设施】小区中间为小区的花园，有各种健身设施和跑道，还有象棋桌，小花园的东边是一个小广场，平时小孩玩耍都在那
不足
小区楼龄比较老，车位比价紧张
陈海峰
2022-05-28
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区西门口有50路、51路、821路一公里到14号线地铁站5号线、14号线蒲黄榆地铁站；
【小区户型】小区一共有6栋高塔，9栋高层板楼带电梯，6栋小板楼不带电梯此小区的主力户型是65平米的两居室
不足
小区楼龄23年相对比较老旧
李红光
2021-10-11
锦秀前程
特色
【轨道交通】小区距离14号线方庄站350米，距离蒲黄榆地铁站1000米。
【小区户型】小区共24栋楼，有塔楼，有板楼，楼间距为80米，采光好，小区主打户型为60-70二居室
【小区设施】小区9号楼有健身区，健身器材齐全，老人和小孩均适合，还有儿童娱乐园，有三个乒乓球台供使用
【生活配套】向北步行350米即到是时代life购物广场。距离东方医院280米
不足
1995年老社区，车位供给不足，车位相对紧张
魏玉南
2021-05-04
我爱我家
特色
【小区户型】小区有23栋楼，户型方正主打户型大多两居。采光好，面积为60-95米户型，低总价。成交率高，小区规整
【其他描述】北京方庄物业第二分公司，物业费0.5-2.02每平米每月不等，服务还算周到，整体来说还可以
不足
小区没有地下停车位，停车比较紧张。
王小敏
2020-06-18
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门口有50路、51路、821路。一公里到14号线地铁站。5号线、14号线蒲黄榆地铁站；
【其他描述】小区属于方庄物业管理，24H有人值班，有什么事随时打电话都能上门给解决。
【生活配套】向北步行350米即到是时代life购物广场。距离东方医院280米
【房屋品质】城建集团开发，小区基本都是各大部委单位建的央产房，可抗八级地震，房屋质量好，隔音防潮，户型方正
【居民素质】本小区以年轻人20-40岁为主，整体素质较高
不足
小区的固定车位不足。小区没有地下停车位。车位不充足
陈路
2020-03-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区塔楼和板楼，塔楼楼层25层，板楼楼层6层。主力户型是两居。小区楼间距在80米左右。采光充足。
【小区设施】小区健身设施齐全，在小区的中央处，每两个楼之间都有超市，小区中央处有新发地菜市场
【生活配套】配套齐全，24号楼北侧是方庄市场，北门200米就是东方医院，距离方庄地铁站800米。
【居民素质】本小区自主人的多，租户少，业主大多是一个单位的，老人小孩相对多一些，邻里和睦，氛围融洽。
不足
没有地下车库。车位紧张，有待改善。
刘晓刚
2020-03-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区有23栋楼，户型方正主打户型大多两居。采光好，面积为60-95米户型，低总价。成交率高，小区规整
【小区设施】小区中央处有一个健身广场大约500米左右，小区每个楼栋之间几乎都有小型超市，一进大门有新发地菜市场
【生活配套】配套齐全，小区门口北侧是方庄市场，北门200米就是三甲东方医院，小区东北500米为14号线方庄站。
【房屋品质】小区为北京城建开发，楼梯92-95年建成，大多为钢混结构，外立面已做防水，整体为红色粉刷。房屋品质好
不足
小区楼龄太老，在三环边
曲振洋
2019-04-05
我爱我家
特色
【轨道交通】临近地铁14号线方庄站800米，小区南门是芳城园公交车站。
【小区户型】小区主要是塔楼为主，总高25层，两梯8户，主要面积集中在60-70的两居室，80-100的三居。
【小区设施】小区内有健身器材，小广场，还有乒乓球台。可以供老人孩子休息，娱乐。
【生活配套】小区内有便民菜店 便利店，出小区北门300米是东方医院，不用远走就可以满足生活所需，
【房屋品质】小区是90年代初建成，钢混结构，楼体坚固，抗震效果非常好。
不足
小区整体配套户型都不错，主要就是楼龄有点老，90年代初建成，基本交房时间在94 95年左右。
文彦竣
2019-10-26
麦田房产
特色
【小区户型】小区6栋塔楼，9栋高层板楼带电梯，6栋矮层板楼不带电梯，主要有46平一居室，66平两居室，81平三居
【小区设施】小区有两个社区花园，东西侧各一个，500平米左右
【生活配套】配套齐全，25号楼北侧是方庄市场，北门200米就是东方医院，距离方庄地铁站800米。
不足
本小区没有地下车库。
乔月龙
2019-11-28
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，双南户型，主推小户型，65平两居为主力户型，86平三居一卫，适合刚需需求。
【居民素质】居民多为原住居民，是当时八大部委的职工，小区的居民都比较和善，叔叔阿姨平常没事都会在小区花园聊天
不足
小区没有固定停车位。造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
杨晓龙
2018-03-11
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁14号线方庄站800米，出小区南门600米是芳城园公交车站，特12.特8.12251路等等.
【小区户型】小区塔楼和板楼，塔楼楼层25层，板楼楼层6层。主力户型是两居。小区楼间距在80米左右。采光充足。
【小区设施】9号楼吸头设有健身区，健身器材齐全，还有儿童乐园，每天家长带着儿童在那里玩耍。还有3个乒乓球台使用。
【生活配套】小区离方庄市场就隔一条小马路，出小区北门300是东方医院，600米是家乐福购物中心，小吃一条街。
不足
小区没有地下停车位，停车比较紧张。
王培
2017-11-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门出去就是三环辅路，有300路，特8路等多条公交线路。
【其他描述】小区属于方庄物业管理，24H有人值班，有什么事随时打电话都能上门给解决。
【小区设施】小区有中心位置8号楼下有个健身广场有500平米左右，有乒乓球台子。
【生活配套】小区周边配套齐全，25号楼北侧就是方庄市场，在往北200米就是东方医院，医院往北300米就是家乐福。
不足
小区没有地下车位，只能地上或周边停车，车位紧张。有待改善。
王清晨
2022-05-02
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁14号线方庄站约600米，5号线蒲黄榆站1.1公里。南门西侧200米有12路等多条公交线路！
【小区户型】小区共23栋楼，16栋塔楼7栋板楼。一居室42～68平，两居室45～87平，三居室54～135平！
【小区设施】小区北门进口出，有一个400多平的广场花园，在8号楼和9号楼附近，有许多健身器材，乒乓球台等！
【生活配套】小区靠近方庄市场、家乐福超市和方庄美食街，可满足日常购物需求。距离东方医院（三甲），仅300米距离！
【居民素质】小区房屋多数为95年八大部委干部分的房子，本人及家属居住居多，出租率比较低，人均素质较高！
不足
物业管理一般，南部20、甲20、32号楼靠近南三环，略吵。车位紧张！
宋超
2022-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门就是三环辅路，有300路，特8等多路公交路线
【小区户型】小区由16栋塔楼和7栋板楼组成，一居室42-66平，2居室63-78平，3居室80-120平
【小区设施】小区10号楼西侧有一个500平米健身广场，有健身设施，乒乓球台等
【生活配套】小区中央有大花园，可供休息及娱乐；小区200米处有家乐福超市，方庄菜市场，生活方便；
【房屋品质】此小区95年建成，小区多数是部委公房，塔楼全是钢混结构，建筑质量非常好，隔音，防水都非常好
不足
小区旧，不是人车分流，车位紧张，没有地下车位
赵夏冰
2022-05-20
特色
【轨道交通】距14号线方庄站800米，5号线蒲黄榆站1200米，紧邻两个公交站，坐122,741路可达北京西站
【小区户型】本小区主要由板楼总高6层，塔楼总高25层，塔板总高16层组成，有1居2居3居，*的是65平米的2居
【小区设施】小区中间为小区的花园，有各种健身设施和跑道，平时小孩玩耍都在小区的小花园玩耍
【生活配套】小区北边有东方医院（三级甲等）步行100米有家乐福超市，步行200米
不足
小区是上世纪90年代建成的，小区没有地下停车位，车位不充足，停车不是特别方便
账号已注销
2022-03-06
特色
【小区户型】芳星园三区一共有住宅楼23栋楼，带电梯的四方塔楼6栋为两梯八户，其他带电梯的10栋，板楼7栋。
【小区设施】小区内有全明健身的设备设施。
【生活配套】小区内有正大优鲜超市，蔬菜水果，油盐酱醋等生活用品很全。出小区向北200米有方庄购物中心。
【房屋品质】房子是北京城建首开开发的，属于九十年代的示范区，所以房屋质量非常好。
【居民素质】居民素质很高，小区内大部分都是八大部委的职工。
不足
小区没有地下车位，停车相对紧张。
张佳
2022-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门就是三环辅路，有300路，特8等多路公交路线
【小区户型】芳星园三区有23栋楼，11栋塔楼，12栋板楼，主户型2居室58-70平米
【生活配套】小区北边有东方医院（三级甲等）步行100米有家乐福超市，步行200米
【房屋品质】城建集团开发，小区基本都是各大部委单位建的央产房，可抗八级地震，房屋质量好，隔音防潮，户型方正
不足
小区楼龄23年相对比较老旧
彭军辉
2021-08-27
特色
【轨道交通】地铁14号线方庄站400米，直达北京南站，5号线蒲黄榆站500米，直达宋家庄，崇文门，东四，天通苑。
【小区设施】小区10号楼西侧有一个500平米健身广场，有健身设施，乒乓球台等
【生活配套】小区周边配套齐全，25号楼北侧就是方庄市场，在往北200米就是东方医院，医院往北300米就是家乐福。
不足
本小区没有地下车库。
马云鹏
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁14号线方庄地铁站步行300米
【小区户型】小区均为塔楼和板楼，塔楼楼高25层，板楼楼层6层，主力户型是两居室，小区楼间距在80米左右，采光好
【小区设施】小区中间为小区的花园，有各种健身设施和跑道，平时小孩玩耍都在小区的小花园玩耍
【生活配套】小区25号楼北侧是方庄市场，200米就是东方医院，小区距离方庄地铁站800米。
【房屋品质】城建集团开发，小区基本都是各大部委单位建的央产房，可抗八级地震，房屋质量好，隔音防潮，户型方正
不足
小区内部建筑不太新。
