- 观山悦别墅
- 38215 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 水库路19号
- 研智投资有限公司
- 北京博宇嘉物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是军都度假村，886路、昌16路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.3
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是前锋学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.7
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
57.0%
绿化率
0.35
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是菓岭假日广场，约2080米；最近的综合医院是北京九洲医院，约2195米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观山悦别墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
34556元/㎡
1.03%
04-21
35223元/㎡
1.93%
04-28
35648元/㎡
1.21%
05-05
36315元/㎡
1.87%
05-12
36842元/㎡
1.45%
05-19
36785元/㎡
0.15%
05-26
36911元/㎡
0.34%
06-02
36987元/㎡
0.21%
06-09
37247元/㎡
0.7%
06-16
37741元/㎡
1.33%
06-23
38165元/㎡
1.12%
06-30
38215元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38021元/㎡
6.42%
2023-09
40046元/㎡
10.15%
2023-10
40658元/㎡
16.71%
2023-11
36907元/㎡
6.07%
2023-12
36336元/㎡
7.11%
2024-01
35824元/㎡
3.63%
2024-02
35732元/㎡
3.24%
2024-03
35013元/㎡
3.07%
2024-04
35345元/㎡
0.53%
2024-05
36837元/㎡
2.44%
2024-06
38165元/㎡
4.53%
2024-07
38215元/㎡
4.65%
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