融科香雪兰溪解读
崔伟
2022-02-20
21世纪嘉居盛世
特色
【轨道交通】小区门口出门50米就是公交站公交直达地铁站，南侧200米就是南六环，六环路上高速很方便。
【小区户型】小区一共有七栋楼，1号楼和2号楼在小区中间位置，其他五栋楼环绕小区周边。小区主打85-90㎡两居室
【小区设施】1号楼南侧有花园，花园里有跷跷板等儿童游玩设施，老人健身器械乒乓球等设备。1号楼北侧停车场有充电桩
【生活配套】小区西侧1公里有海子墙公园，百商生活购物广场，工商银行，物美超市，通州第二医院，生活所需应有尽有！
不足
小区停车位有些紧张，绿化有些差，不是人车分流 车位紧张
孙英力
2021-06-13
启先创
特色
【小区户型】128平大三居 89平小三居 86平两居室 都是高板楼 1-11为多层小洋楼12-19为高层采光好
【小区设施】小区内绿化好有2个小水池健身设备齐全 花坛凉亭 车位配比1：0.6 小区有四个大门 南北有车辆进出口
【生活配套】小区东门口有适合南北方口味的小吃 距离小区五十米有京客隆超市 距离通州二院仅1500米 出行生活方便
【居民素质】1-11号楼主要是生意上的老板或企业负责人年龄偏大12-19号楼居住的年轻人居多 小区居民普遍素质高
不足
小区近六环路 会受到噪音影响
孙瑞聪
2021-11-14
21世纪不动产家和鑫房产
特色
【轨道交通】该小区距离500米设有公交站台，通28路、通12路，地铁同济南路站1.5公里。
【小区户型】该小区1-11号楼为洋房，12-20号楼为高层板楼，洋房以大户型三居为主，高层以南北小三居、
【小区设施】该小区设有广场健身器材及老年会所，专门为小区业主免费使用。
【生活配套】该小区周边设有商业一条街，商超便利，生活特别方便。
【房屋品质】由北京融科卓越房地产开发有限公司承建，2010年交房，房子是钢混结构，双层玻璃的设计能有效隔绝噪音。
不足
该小区位于六环外，位置稍偏些。
王建伟
2022-03-09
东南地产
特色
【轨道交通】小区门口出门50米就是公交站公交直达地铁站，南侧200米就是南六环，六环路上高速很方便。
【小区户型】小区一共有七栋楼，1号楼和2号楼在小区中间位置，其他五栋楼环绕小区周边。小区主打85-90㎡两居室
【小区设施】1号楼南侧有花园，花园里有跷跷板等儿童游玩设施，老人健身器械乒乓球等设备。1号楼北侧停车场有充电桩
【生活配套】小区西侧1公里有海子墙公园，百商生活购物广场，工商银行，物美超市，通州第二医院，生活所需应有尽有！
不足
小区停车位有些紧张，绿化有些差，不是人车分流 车位紧张
吴桂材
2022-03-10
21世纪爱玛家房产
特色
【轨道交通】小区门口有28路，直接到同济南路，向东一百米有946.917，821.826出行还是很方便
【小区户型】小区主要分两期，有洋房，有高层，主要户型，两居室是85平全南的两居室和89平南北通透的三居室
【小区设施】小区中心是花园，有专属的儿童乐园，老年活动中心，
【生活配套】小区东门就是底商，有餐饮，有超市，有蔬菜水果店，东南一公里有永辉超市，距离同仁医院四公里
不足
该小区位于六环外，位置稍偏些。
岳良鹏
2022-04-13
21世纪爱玛家房产
特色
【小区户型】小区共有21栋楼，户型是86平的两居 ，89平的三居，140平以上的花园洋房，楼间距大 ，采光很好
【小区设施】小区二期位置有老人儿童活动区，设有儿童滑梯秋千等娱乐设施，每当放假会有很多小朋友
【生活配套】向北1公里有百尚生活广场，共有4层，都有电梯，*衣服啥的，吃饭都挺方便
不足
小区没有地上车位，车位较少，北边一排楼紧挨六环
杨晓芳
2021-10-06
21世纪爱玛家房产
特色
【轨道交通】本小区东门200米有多路公交可以直达同济南路地铁站，通28路，通12路，通31路等，出行方便。
【小区户型】小区一共有21栋楼，户型有86平米两居，89平米三居，140平米意思的花园洋房，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场地，健身器材，老年活动中心等设施，很多家长都带小孩来这玩可以让小孩交到很多好朋友
【房屋品质】在小区的东门有4个超市和生鲜店，日常生活用品和买菜都很方便
不足
小区虽然是比较好的小区，但是小区在六环外车辆比较多，车位比较紧张。
樊志星
2021-03-13
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】小区东200米有多路公交直达同济南路地铁站，通28路，通31路，通12路
【小区户型】小区为一梯两户及一梯四户，南北通透及全南阳光房，主推大户型，84-160平米3房2卫，适合改善需求。
【其他描述】物业费：公寓2.55元/月/平米；洋房2.85元/平米
【生活配套】东南1km有永辉超市，超市内设有儿童娱乐场所，小吃城，服装店，特别适合亲自购物，距珠江公交站1km
不足
小区门口没有公交站，对于无车人群来说，坐车不方便。
魏宇岩
2021-06-27
东南地产
特色
【轨道交通】小区东200米有多路公交直达同济南路地铁站，通28路、通31路、通12路、41路.
【小区户型】融科香雪兰溪主要户型是南北通透小三居，全南的两居。1-11栋楼是洋房，20和25号楼是两限房。
不足
小区有人工湖带喷泉，花园，凉亭，老年活动中心，儿童乐园，健身器材等，应有尽有，供小区所有人娱乐。
李乾
2021-03-12
21世纪禾旭云筑
特色
【轨道交通】小区东门200米处有通28路公交车。
【小区户型】主推89平米小三居，非常经济实惠。
【小区设施】小区中间有活动室，有小广场和简单的健身娱乐设施。
【生活配套】小区东门有4个超市和生鲜店，日常用品和买菜都很方便。
不足
附近没有地铁，有7栋楼临6环，比较吵。
边乐超
2021-07-09
21世纪爱玛家房产
特色
【轨道交通】小区附近有公交12路，821路，紧邻6环路，可到北京地铁亦庄线同济南路站
【小区户型】本小区总共21栋楼，户型是86平米两居，89平米三居，140平米以上花园洋房。楼间距大，采光很好。
不足
小区东门底商有饭店、药店、超市、宠物医院等。
宋清顺
2021-02-20
21世纪爱玛家房产
特色
【轨道交通】小区东门1000米有永辉超市，超市设有儿童娱乐场所，小吃城
【其他描述】小区高层物业费2.55元，洋房2.85元，物业服务比较到位，口碑很不错。
【小区设施】小区里面有老年活动中心，有滑梯和乐园。有水系和小喷泉。这些水系都是夏天开放，冬天不开放。
【生活配套】小区旁边自带商铺，吃喝玩乐一条龙，药店，百尚购物中心。
不足
小区车位目前不足，造成车辆在小区外乱停的现象，导致联通不是很方便，然后经往车辆有一定的危险性。
张欢
2021-01-19
21世纪不动产家和鑫房产
特色
【轨道交通】小区附近有公交，12楼，821路，紧邻六环路，距离北京地铁亦庄线同济南路站3公里
【小区户型】小区为一梯两户及一梯四户，南北通透及全南向洋房大户型，84-160平米3房2卫
【小区设施】小区配套设施全齐，有人工湖带喷泉。小区有地上和地下两种车位，停车方便。自带健身器材，给你健康提供保障
【生活配套】小区东门底商有饭店、药店、超市、宠物医院等。小区西边50米处有健身俱乐部
不足
租户 有一点占比
林建龙
2022-03-06
东南地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户及一梯四户，南北通透及全南阳光房，主推大户型，84-160平米3房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有900平方米得绿地，绿地中心设有喷泉，绿地旁边设有儿童娱乐设施，滑梯，七巧板。
不足
车位紧张，造成小区外车辆乱停现象。
孔晓雪
2020-08-16
我爱我家
特色
【轨道交通】通28路公交车站台100米，直达地铁同济南路站
【小区户型】高层板楼，和矮层洋房，小户型85平米全南2居，眼睛户型，89平米南北通透三居，洋房最小面积140平米
【小区设施】花园、水系凉亭、儿童娱乐场所、老年活动场所，等配套设施
【房屋品质】房子是钢混结构，保温防水做的很好，双层玻璃的设计有效的降低了外界噪音，生活更舒适。
不足
小区车位目前不足，造成车辆在小区外乱停的现象，导致联通不是很方便，然后经往车辆有一定的危险性。
李桂虎
2021-04-04
21世纪爱玛家房产
特色
【小区户型】户型为南北通透的小三居，户型方正，高楼层，采光好
【小区设施】小区有人工湖带喷泉，花园，凉亭，老年活动中心，儿童乐园，健身器材等，应有尽有，供小区所有人娱乐。
不足
小区地上车位比较少，周边乱停车的很多，有待物业多沟通协商解决。
杨宝旭
2020-05-05
21世纪禾旭云筑
特色
【轨道交通】公交车门口有28路.通12路，地铁🚇同济南路站1.5公里。
【小区户型】85平米的全南向两居室和89平米南北通透的小三居，户型方正，利用率高。
【小区设施】小区内设有广场健身器材及老年会所，专门为小区业主免费使用！
【生活配套】小区周边设有商业一条街，生活特别方便。
【房屋品质】小区分为两期建设一期1到14号楼交房时间是2010年7月份二期15到19号楼交房时间是2011年7月
不足
六环外，相对有点远。
马继
2020-05-23
21世纪爱玛家房产
特色
【小区户型】小区3～5栋是高层，4～20栋是小高层，楼栋间距大，采光都很好，有5栋是可以看河景观很好。小区中心有
【其他描述】融科物业管理（北京）有限公司，物业费2.88/平，24小时安保，
【生活配套】小区东门有，华联超市，永辉超市、幼儿园、金桥*，饭店，一公里内有百尚生活广场，通州第二医院等。
【房屋品质】该小区是大品牌恒大开发商。物业为第一太平物业。落地真空玻璃窗视野好，隔音好。
【居民素质】小区老人和孩子相对较多，小区以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区没有地上车位，车位较少，北边一排楼紧挨六环。
冀飞洋
2020-06-16
启先创
特色
【轨道交通】直达地铁亦庄线。有公交通12路821路846路。小区门口也有直达地铁站的通54路
【小区户型】89平三房一卫主力户型。小区主打户型。其中主要户型是89平南北小三居
【其他描述】物业的服务态度非常好。服务也很负责。物业费是2.85
【房屋品质】居住舒适。房子品质很好。噪音还是有点的
不足
车位不足。小区地上停车位很少。小区车位目前不足
尹帅涛
2020-08-02
东南地产
特色
【轨道交通】出行方便门口有12.28.729等公交线路
【小区户型】小区分洋房，高层，高层以89，小户型三居为主。
【小区设施】小区有人工湖，喷泉设施，小朋友娱乐设施及较高的绿化率，人车分流，实现老人小孩无忧居住。
【生活配套】距离马驹桥中心*50米，小区门口有餐饮一条街。
【房屋品质】小区2012年交房，融创打造的高品质住宅区。
不足
距离六环路稍近了一点
