- 顶秀美泉小镇A区
- 24414 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 京加线
- 北京顶秀置业有限公司
- 北京鸿路泽物业管理有限公司
小区概述
- 顶秀美泉小镇A区位于怀柔区怀柔板块，于2009年竣工，距今房龄较老，由北京顶秀置业有限公司开发完成；小区共约47栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为1.2左右；小区户型面积有87㎡-161㎡左右的2-4居室；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有薰衣草儿童主题公园，方便居民闲暇时带孩子玩耍；
- 小区附近有下庄菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区于2009年竣工，距今房龄较老；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约484m是顶秀美泉小镇公交站，有H11路、H18路、H29路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约580m是怀辅路北，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.1
8个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
距小区约190m是二十一世纪幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约2.5km是北京第二实验*(怀柔分校)，是一所公立*；距离小区约2.3km是商鲲高铁*，属于私立*；总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率为30%，小区内有很多林荫小路，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色和白色为主；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约47栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为1.2左右；小区户型面积有87㎡-161㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有5个出入口，东门位于怀柔区风车广场，在4号楼附近；南门位于顶秀美泉小镇A区 （京加路北），在28号楼和29号楼附近，禁机动车通行；北门位于2号楼和3号楼之间；东南门位于顶秀美泉小镇A区（111国道北）；西2门在26号楼和27号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 762户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 座椅；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京鸿路泽物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
商业配套
星东天地生活购物广场距离小区约5.6km，距离远，居民购物不方便；世纪华联生活超市(范各庄村路店)距离小区约1.1km，居民生活必需品配备齐全；亿多星便利超市(同发兴达店)距离小区约869m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约2.5km是北京市怀柔区怀北镇卫生院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约420m是北京宛欣中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约1km是平价药房，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
下庄菜市场距离小区约1.7km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离华夏银行(北京顶秀美泉社区支行)约424m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国电信(顶秀美泉营业厅)约385m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离薰衣草儿童主题公园约527m，公园内有凉亭、绿植、溪水等，居民闲暇时间可以带孩子来此，非常方便；小区距离北京市公安局怀柔分局雁栖开发区派出所约941m，居民有问题可来此反映，非常方便。
休闲娱乐
距离小区约911m是nana yoga瑜伽工作室，居民可在此处学习瑜伽，深受宝妈的喜爱；小区距离拓展团建俱乐部约1.4km，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离和顺台球约786m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
顶秀美泉小镇A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
26488元/㎡
0.01%
04-21
26434元/㎡
0.2%
04-28
26331元/㎡
0.39%
05-05
26171元/㎡
0.61%
05-12
26036元/㎡
0.52%
05-19
26008元/㎡
0.11%
05-26
25730元/㎡
1.07%
06-02
25403元/㎡
1.27%
06-09
25306元/㎡
0.38%
06-16
24947元/㎡
1.42%
06-23
24596元/㎡
1.41%
06-30
24414元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29540元/㎡
2.01%
2023-09
28734元/㎡
2.99%
2023-10
28263元/㎡
4.3%
2023-11
28438元/㎡
4.58%
2023-12
27512元/㎡
5.86%
2024-01
27242元/㎡
7.73%
2024-02
26779元/㎡
9.32%
2024-03
26434元/㎡
9.34%
2024-04
26425元/㎡
10.13%
2024-05
25825元/㎡
11.07%
2024-06
24596元/㎡
15.67%
2024-07
24414元/㎡
17.33%
顶秀美泉小镇A区问答
顶秀美泉小镇A区周边小区房源
顶秀美泉小镇A区同区域房源推荐
