京贸国际城解读
李保国
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交车站，667直达国贸，距离地铁6号线北运河站2公里，交通便利
【小区户型】小区共有13栋楼，3栋新楼，主打户型二居室89-95平米，一居室63-70平，三居室116-139平
【小区设施】车位充足，地下二层全部都是，小区内有篮球场，羽毛球场，3000平米花园，有凉亭，水系，儿童游乐设施
【房屋品质】天旭地产品牌开发商操盘，总高35层的塔楼，天蓝色石料外墙，防潮保温又美观，小区是人车分流
不足
小区距离地铁有点远，都是高层人口密度有点大
史向阳
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交车站667直达国贸，距离地铁6号线2km，交通便利！
【小区户型】本小区共计10栋，高层总高40层，主力户型2居77 83 90 93，视野开阔，楼间距大。
【小区设施】小区人车分流共有车位，4683个车位，只租不售，物业直租450/月，每两栋楼之间都有花园凉亭和喷泉。
【生活配套】小区东800米有华联超市，向东北1200米有三元村菜市场，小区西行1000米有京客隆超市等生活配套。
不足
小区离地铁距离有点远，都是高层人口密度大！
彭树平
2021-04-14
特色
【轨道交通】近地铁，距离6号线地铁北运河西1.5公里。耿庄桥南站公交路线有442，552，589，648等多条。
【小区户型】小区都是电梯房，总共10栋楼，南向一居，南北通透两居和南向两居，南北通透三居。
【生活配套】小区西边1km是运河公园，环境优美，小区往北2km友谊医院，万达广场距离3.5km。
【房屋品质】天旭地产品牌开发商操盘，总高35层的塔楼，天蓝色石料外墙，防潮保温又美观，小区是人车分流。
不足
小区主要不足在于人口多。
李千秋
2021-05-04
特色
【轨道交通】东边是主干芙蓉东路，南边是通胡大街，北边是通燕高速，小区南门300米就是公交站。
【小区户型】全南户型，主卧次卧朝南，客厅朝南带落地窗，采光好
【小区设施】京贸国际城西区位于通州五河交汇处东南方向，小区人车分流，管家事服务，电梯入户，环境优美，园林设计。
【生活配套】小区南边通胡大街上有建设银行，光大银行，农业银行等，购物商场有BHG购物中心，超市有华联超市等。
【房屋品质】由北京天旭运河房地产开发有限责任公司开发，11年交房，小区干净，物业管理有序，环境优美。
不足
离地铁站有一点远，需要乘坐公交车前往。
刘金华
2021-10-14
特色
【轨道交通】出小区东门50米就是公交车耿庄桥南站，有667，442，552，589，648路等公交车
【小区户型】小区主要是一梯两户南北通透，也有部分南向小户型69平，123平三居室双卫生间为主力户型，改善型房源。
【小区设施】小区西门入口处有花园，在10号楼下面有篮球场，也有网球场，适合休息时间去锻炼身体，还有孩子玩的沙堆
【生活配套】小区门口外30米就是超市🏪 购物方便便捷
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停放，有待提高物业服务管理，并调整解决开通地下车库正常使用。 车位紧张
付全珍
2021-05-31
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，3栋新楼，主力户型两居84-94平米，一居63-70平米，116-139平米三居室
【小区设施】小区内有羽毛球场，篮球场，5亩左右的花园，有假山、凉亭、水系和儿童游乐的地方，环境优美。
【生活配套】小区往北两千米友谊医院，万达广场距离3.5千米，小区西边1Km是运河公国。
【房屋品质】天旭地产品牌开发商开发，总高35层的塔楼，天蓝色石料外墙，防潮保温又美观，小区是人车分流。
不足
小区户型多，小户型比较多，租客会很多
袁姣姣
2021-04-07
优居优住美丽新居
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交车站，667直达国贸，距离地铁6号线2公里，交通便利
【小区户型】小区共有13栋楼，3栋新楼，主力户型两居室84-94平米，一居室63-70平米，116-139三居室
【小区设施】车位充足，地下两层都是，小区内有羽毛球场，篮球场，5亩左右的花园，有凉亭，水系和儿童游乐的地方
【房屋品质】天旭地产品牌开发商操盘，总高35层的塔楼，天蓝色石料外墙，防潮保温又美观。
不足
小区户型比较多，小户型也多，租户会比较多。
黄伟国
2022-02-27
美宜佳
特色
【小区户型】京贸国际城是33层高层建筑，楼间距80米，主户型是90平米南向两居户型。
【小区设施】小区11号楼北侧是篮球场和网球场。
不足
由于地理位置在运河商务区繁华地段，单价6万以上，
白连剑
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区出东侧门走一百米左右就有一个公交车站，667可直达国贸，交通出行非常方便。
【其他描述】物业公司为天旭物业管理，物业费是3.28/月/平米。
【小区设施】小区人车分流地下车位，车位充足，车位比例1:1.2。有花园，篮球场，跷跷板等供业主休闲娱乐的空间。
【生活配套】小区北方2㎞是友谊医院，向东5㎞为万达广场，西边1㎞是运河公园，出门100m华联生活超市。
不足
人口密度较大，不易于管理，地铁距离略远。
左玉林
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交站，677直达国贸，距离地铁6号线2㎞，交通便利
【小区户型】小区都是电梯房，总共十栋楼，南向一居，南北通透两居，南北通透三居
【小区设施】次新小区，环境优美，绿化率达40%，小区东西走向水系景观，林阴大道，小区中心花园，幼儿游乐场应有尽有
【生活配套】小区西边1公里是运河公园，环境优美，小区往北两千米是友谊医院，万达广场距离1500米
【房屋品质】由北京天旭运河房产开发有限责任公司建成，五河交汇处，视野开阔，楼间距大
不足
小区离地铁距离有点远，都是高层人口密度大。
李文豪
2021-09-19
特色
【轨道交通】出小区东门50米就是公交车耿庄桥南站，有667，442，552，589，648路等公交车
【小区户型】小区主要是一梯两户南北通透，也有部分南向小户型69平，123平三居室双卫生间为主力户型，改善型房源。
【小区设施】小区西门入口处有花园，在10号楼下面有篮球场，也有网球场，适合休息时间去锻炼身体，还有孩子玩的沙堆
【生活配套】小区门口外30米就是超市🏪 购物方便便捷
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停放，有待提高物业服务管理，并调整解决开通地下车库正常使用。 车位紧张
李小娟
2021-06-20
我爱我家
特色
【小区设施】小区自带孩子游乐场所 老人健身器材 人车分流 老人孩子健身游玩安全
【生活配套】小区门口外30米就是超市🏪 购物方便便捷
【房屋品质】小区开盘交房时间是2015年 小区外墙打造隔音玻璃 小区物业天旭开发管理 管理完善 进出刷卡 方便安
不足
小区自住房源比较多 一般一家三代人居住 老人帮着带孩子 人文环境好
赵建伟
2021-03-17
优居优住世纪双赢地产
特色
【轨道交通】出小区东门50米就是公交车耿庄桥南站，有667，442，552，589，648路等公交车
【小区户型】小区共计19栋楼，楼层最高的为40层，户型58-75平1居，80-107平2居，130-160平3居
【小区设施】小区绿化率40%，环境优美，设有两块景观水系休闲区
【生活配套】距离小区1000米东南处有三元村市场，小区西面1000米京客隆超市
不足
小区对于自行车和电动车没有明确的停放位置，乱停的比较严重
张昀
2019-12-08
特色
【轨道交通】距离6号线地铁北运河西1.5公里，出门有322 342。 443。667。直达四惠国贸
【小区户型】京贸国际城西区是一个品质社区，社区主打二居室，从59平到94平的二居室，三居室116平到141平
【小区设施】小区中心有两个下跃花园，花园周年有儿童游乐设施，沙驰，翘翘板，等娱乐设施，跟多小朋友闲暇时会过来游玩
【房屋品质】京贸国际城西区是2011年的社区，到目前为止还有房在售，外立面主打大理石玻璃瓷砖，隔音效果好还算可以
不足
周边配套不是很齐全，小区楼比交高，人口密度大。
杨超
2022-03-31
优居优住美丽新居
特色
【小区户型】小区都是电梯房，总共10栋楼，南向一居，南北通透两居和南向两居，南北通透三居
【生活配套】小区西边一公里是运河公园，环境优美，小区往北二公里友谊医院，万达广场距离三点五公里
【房屋品质】天旭地产品牌开发商操盘，总高35层的塔楼，防潮保温又美观，小区是人车分流
不足
小区不足在于人口较多
裴斐
2022-01-03
特色
【小区户型】京贸国际城目前在售的是11号楼和13号楼 主要户型是69平一居 75平和88平二居
140平三居
【小区设施】小区位于通州区芙蓉东路1号 占地33126平 内部有假山水系花园 小的凉亭 车位配比1:1 人车分流
【房屋品质】小区交房时间2019年7月 现房毛坯房均价64000元 精装房均价68000
主力户型1-3居室
不足
总体来说 小区车位1:1 车位相对紧张
谭万武
2019-09-22
特色
【轨道交通】社区东北门50米处，耿庄桥南站，公交路线：442、552、589、648、等可直达四惠国贸地铁6号线
【小区户型】京贸国际城西区是一个品质社区，社区内主打二居室，从59平到94平的二居室，三居室116平到141平
【小区设施】小区中心有两个下跃式花园，花园周边有儿童游乐设施，沙池、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友闲暇时是会过来玩
【房屋品质】京贸国际城西区是2011年的社区，到目前为止还有新房在售，外立面主打大理石玻璃瓷砖，隔音效果还算可以
不足
小区规模大，人口密度基数多，租户也比较多，物业费高3.28元
贾建敏
2021-05-12
优居优住世纪双赢地产
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交车站，667直达国贸，距离地铁6号线2公里，交通便利，
【小区户型】小区共13有13栋楼，主力户型两居室84-94平米，一居室63-70平米，116-139三居。
【小区设施】车位充足，地下两层都是，小区内有羽毛球场，篮球场，5亩左右的花园，有凉亭，水系和儿童游乐的地方，
【房屋品质】天旭地产品牌开发商操盘，总高35层的塔楼，天蓝色石料外墙，防潮保温又美观，
不足
小区人口多，密度大。
高峰
2021-04-11
特色
【轨道交通】社区东门50米耿庄桥南站公交线路有442.552.589.948.667
【小区户型】本小区共计10栋高层总共40层主力户型，有两居70平，83平，90平，93平视野开阔，楼间距大。
【小区设施】小区人车分流共有四车位4683个，每栋楼之间都有花园凉亭喷泉。
【生活配套】小区西边1公里是运河公园，环境优美小区，往北2千米友谊医院，万达广场距离3.5公里
【房屋品质】天旭地产品牌开发，35层的塔楼，天蓝色石料外墙防潮保温美观小区是人车分流。
不足
小区规模非常大，住户比较多，下一步。
孙婷
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区东门就有公交车站，322.667.647.589等。小区北700米是通燕高速耿庄口，出行十分便利
【小区户型】小区总栋数13栋楼，层高2.8米，总层高33层。户型66-140平米的一居室二居三居，精装，毛坯都有
【小区设施】小区人车分流，车位充足4683个，有下沉花园和小广场，篮球场，沙池，儿童游乐设施等供业主休闲娱乐
【生活配套】小区北1500米是三甲友谊医院，西1000米是运河公园，东门口，南门口都有超市，东800米是华联商厦
不足
天旭地产品牌开发商操盘，五河交汇，总高35层，楼间距大，天蓝色石料外墙，防潮保温又美观
