京贸国际城解读
朱川江
2022-02-25
美宜佳
特色
【轨道交通】近地铁，距离6号线地铁北运河西1，5公里，出门有322342443667直达四惠国贸，交通便利
【小区户型】本小区一居主打68平，两居室户型居多，南北通透和全南被客户朋友青睐，三居117-140平，四居159
【小区设施】社区车位充足，车位1:1配比，只可以在物业租，没有产权车位，一个月450
【生活配套】对过福兰德大超市建设银行，工行农村信用社北京银行1km三甲医院潞河医院
【房屋品质】小区开盘时间是2011年，交房时间2013年，小区品质非常不错隔音效果好
不足
人口密集人员混杂 小区密度高 小区门口车辆过于密集 周边吃饭的地方比较少
王洁
2022-03-03
美宜佳
特色
【轨道交通】离地铁六号线北运河西站约1.4公里 离通燕高速约600米 门口公交车站 589 648 667等
【小区户型】小区整体分为13栋楼，目前有68平米一居主打户型两居户型居多.南北向三居117-140平米四居15
【小区设施】社区车位充足，一共有4683个车位一个月租金450平米都是地下车位，小区有水系，健身器材、小孩玩
【生活配套】自带商业街，果蔬美，以及新华友谊医院
【房屋品质】小区开盘时间是2011年，交房时间2015年，小区品质非常不错，隔音效果好
不足
物业费比较高，人口密度较大
赵亚杰
2022-02-23
安家合信
特色
【轨道交通】离地铁六号线北运河西站1.2公里 离 通燕高速2公里 门口公交806 809 直达国贸通44 589
【小区户型】小区一共十三栋楼，楼盘为高楼层，板塔结合分布形式建设，户型68-73平米南向一居室，
【小区设施】社区车位充足：共有车位4683个，车位统一在物业租，租金是450元/月
不足
地面缺少骑行车停放区，乱停现象比较紊乱！
张海青
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区出门118米有，322路342路667路443路589路快速191公交，主干燕通高速，通胡大街。
【小区户型】小区总栋数13栋楼，层高2.8米，总高33层，户型66平米—140平米的1居2居3居，精装，毛坯都有
【小区设施】小区人车分流，车位充足4683个，有下跃花园与小广场，供业主休闲运动，兰球场，沙池，翘翘板供儿童游乐
不足
小区西123米有京客隆超市，东北1千米有三元村菜市场，东门718米有华联超市，武夷商圈，万达等环抱。
张丽
2022-05-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区共10栋住宅楼，高层板塔结合，主力户型是90平米左右的南向或南北向的两居室，一层均*和地下室
【生活配套】小区东800米有华联超市，向东北向1200米有三元村菜市场，小区西行1000米有京客隆超市等生活配套
不足
周边配套不是很齐全，小区楼比较高，人口密度大；
卞晓江
2022-03-18
美宜佳
特色
【轨道交通】地铁北运河西离小区3公里有6号线，可以到海淀，公交站离小区300米322/342/40路到国贸，四惠
【其他描述】小区物业由天河物业负责，物业费3.28㎡/月
不足
低楼层光线一般，户型不规整
孟庆家
2021-04-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区是人车分流的，车位配比1：1.2而且只租不售，450元/月，每两栋楼之间都会有花园、凉亭或者喷泉
【小区户型】小区户型，现在10栋高层，总高40层，一居，两居，三居，四居的都有，视野开阔，楼间距大，不影响采光
【小区设施】小区人车分流共有车位4683个，车位只租不售，物业直租450元/月，每两栋楼之间都有花园，凉亭和喷泉
不足
小区是人车分流的，车位配比1：1.2而且只租不售，450元/月，每两栋楼之间都会有花园、凉亭或者喷泉
童立新
2020-05-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区主力户型是南北84平～93平之间的两居室，南向，南北向，东南向，西南向，东北向，西北向都有。
【其他描述】物业是北京天旭物业管理中心，物业费是3.28元每平每月，取暖费是24元每月，燃气费2.63元每立方。
【生活配套】小区东800米有华联超市，向东北向1200米有三元村菜市场，小区西行1000米有京客隆超市等生活配套
【房屋品质】小区最早的一批房的交房时间是2011年，因为小区楼与楼之间楼间距大，树木多。
不足
小区不足是：租房人多，有点杂，不太便于管理！
武建军
2021-03-17
腾晟伟业
特色
【轨道交通】小区东东侧150米，就是公交车站，667路直达国贸，距离地铁6号线2够；公里，小区西1000米有超市
【小区户型】本小区共计10栋楼，总高40层，主推户型2居77-83-90-93视野开阔，楼间距大。
【小区设施】小区人车分流，共有车位，4683个车位，只租不售，物业直租450元一个月，两栋楼之间都有花园凉亭。
不足
小区离地铁站远点，都是高层人口密度大
冯亚丽
2021-04-16
和家久居
特色
【小区户型】小区主要是一梯两户南北通透，也有部分南向小户型69平，123平三居室双卫生间为主力户型，改善型房源。
【小区设施】小区西门入口处有花园，在10号楼下面有篮球场，也有网球场，适合休息时间去锻炼身体，还有孩子玩的沙堆
【居民素质】小区内居住的老人还小孩多些，住户三代同堂为主，居住环境安全，生活氛围浓厚。
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停放，有待提高物业服务管理，并调整解决开通地下车库正常使用。
石秀英
2021-05-09
京西住房
特色
【小区户型】社区以小户型为主,84-94平的两居室，社区共有13栋住宅楼，户型南北和全南居多，楼间距大采光好
【小区设施】小区人车分流共有车位4683个，车位只租不售，物业直租450元/月，每两栋楼之间都有花园，凉亭和喷泉
不足
校区配套还不够成熟，周边地铁比较远 车位紧张
曹秋旺
2020-07-08
我爱我家
特色
【轨道交通】社区东门50米：耿庄桥南站，公交路线有：442、552、589、648、667;通60、62、44
【小区户型】小区都是电梯房，总共十栋楼，南向一居，南北通透两居和南向两居，南北通透三居，
【小区设施】小区内部休闲公园，内部健身器材，水系环抱，人车分流
【生活配套】京贸国际城西侧150米京客隆超市，东门750米华联超市，武夷花园商圈，
不足
社区配套不是很完善：
郑月茹
2020-07-02
我爱我家
特色
【小区户型】本小区共10栋楼，一居63平到70平，二居73-94平，三居116平到139平，四居157平；
【其他描述】小区物业是北京天旭物业管理中心，物业费3.28元/平
【小区设施】小区中心有两个下跃花园，花园周边有儿童游乐设施，沙场，翘翘板，等娱乐设 施，小区水系环绕
【生活配套】小区东800米有华联超市，向东北向1200米有三元村菜市场，小区西行1000米有京客隆超市等生活配套
不足
京贸国际城楼比较高 密度比较大
孙成江
2020-04-18
我爱我家
特色
【轨道交通】社区东北门50米处，耿庄桥南站，公交路线：442、552、589、648、等可直达四惠国贸地铁6号线
【小区户型】小区一共十三栋楼，楼盘为高楼层，板塔结合分布形式建设，户型68-73平米南向一居室，
【其他描述】小区物业北京市天旭物业管理中心，物业费3.28元/月
【小区设施】小区人车分流，下沉式花园，小区很多小广场，小孩子有个玩闹的场所。。
【房屋品质】小区开盘时间是2011年，交房时间2013年，小区品质非常不错。隔音效果好
不足
小区户数多，交通不太方便
祖士勋
2021-01-12
瑞麦远航
特色
【轨道交通】小区东门100就是公交车站，667直达国贸，距离地铁6号线2km，交通便利
【小区户型】小区都是电梯房，总共十栋楼，南向一居，南北通透两居和南向两居，南北通透三居，
【生活配套】小区东800米有华联超市，向东北向1200米有三元村菜市场，小区西行1000米有京客隆超市等生活配套
不足
小区规模大，人口密度基数多，租户也比较多，物业费高3.28元
吴冬冬
2020-08-09
诺润世源
特色
【轨道交通】社区东门50米：耿乔庄南站，公交线路有：442.552.589.648.667.通60.62.44
【小区户型】本想去共10栋楼.一居63-70平米，二居73-94平米，三居116-139平米，四居157平米
【小区设施】社区车位充足，共有车位4683个，车位统一在物业租，租金450元/月
不足
社区配套不是很完善，
王志红
2020-06-18
美宜佳
特色
【小区户型】社区以小户型为主，84—94平的两居室，一共有13栋住宅楼，户型南北和全南居多，楼间距大采光好
【小区设施】小区采用人车分流，共有4683个车位，只租不售，物业直租450元/月，每两栋楼之间都有花园 凉亭喷泉
不足
小区配套还不够成熟，周边地铁比较远
胡晓红
2020-06-12
辰星地产
特色
【轨道交通】地铁：北运河西站2500米
【小区户型】74.19平米1居，82平米2居，91平米2居，140平米3居，83平米2居
【房屋品质】开盘时间：2019-07-26 交房时间：2019-12-31 精装
不足
小区内房屋有固定车位
刘国华
2017-02-17
久鸿房产
特色
【小区户型】小区目前总共13栋住宅楼（有3栋新房），主打户型是90平左右的南向或者南北两居室，楼间距大
【其他描述】物业是北京天旭物业管理中心，物业费是3.28元每平每月，取暖费是24元每月，燃气费2.63元每立方。
【小区设施】车位充足，地下两层都是，人车分流，安全放心，有一个5亩地大小的花园，有亭子，水系，带儿童遛弯的地方
不足
小区不足是：租房人多，有点杂，不太便于管理！
张云
2022-04-11
兆兴地产
特色
【轨道交通】小区东门100米就是公交车站，667直达国贸，距离6号线北运河西站1.5公里，交通便利。
【小区户型】小区共有13栋楼，3栋新楼，主打户型二居室84～95平米，一居63～70平米，三居116～139平米
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足，小区有篮球场，羽毛球场，3000平米花园，有水洗系，凉亭，儿童游乐场
【生活配套】小区东800米有华联超市，向东北1200米有三元村菜市场，小区西侧是运河公园，环境优美！
【房屋品质】小区是2011年盘，2015年交房，隔音效果非常好，总高33层，外立面是石料外墙，防潮保温又美观。
不足
都是高层人口密度大，距离地铁稍远
