太阳公元(北区)解读
范雨
2022-05-20
麦田房产
特色
【轨道交通】西邻京承高速，距芍药居地铁站500米，在此可换乘10号线、13号线，由此去往望京、海淀都十分方便
【小区户型】太阳公元是2010年后的社区，楼盘新，小区大，面积从58-296㎡，一居到四居室应有尽有，户户可采光
【小区设施】北区有12生肖喷泉，南区有龙生九子喷泉活水环绕，有环形跑道小区人车分流，底下有两层停车场
【生活配套】1000米中日友好医院，500米凯德茂，1500米爱琴海购物商场，2000米宜家家居
【房屋品质】小区10年左右开盘，交房入住时间是11年到13年之间，窗户都是采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
价格较高，离京承高速有点近
刘海龙
2022-05-13
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南侧就是芍药居地铁站（十号线、十三号线的换乘站）公交站芍药居总站，小区位于北三环北800米
【小区户型】分为南北区：北区13栋、南区5栋；户型：一居60平-68平、二居86平-92平、三居92平-186平
【小区设施】小区有1500多平米绿地、围合式布局、保护隐私、适于小朋友放学之后玩耍
【生活配套】小区门口出去大概200米有超市,水果店、健身会所，银行，药店、菜市、洗衣店等提供生活所需
【房屋品质】小区10年左右开盘，交房入住时间是11年到13年之间，窗户都是采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
离京承高速比较近，部分房子噪音较大！
王吐鲁古拉
2022-03-18
麦田房产
特色
【轨道交通】出门500－800米，有10号线跟13号线地铁线402.308.930公交站步行300米
【小区户型】两梯两户和两梯四户一居室两居室都是朝南三居室四居室均为南北通透主力户型是160平三居室
【小区设施】小区有1500多平米绿地、围合式布局、保护隐私、适于小朋友放学之后玩耍
【生活配套】小区门口出去大概200米有超市,水果店、健身会所，银行，药店、菜市、洗衣店等提供生活所需
【房屋品质】小区10年左右开盘，交房入住时间是11年到13年之间，窗户都是采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
西侧临京承高速，但是如果不开窗户是没有噪音的；东侧有京能集团，但是排出的全部是水蒸气，没有污染
黄继强
2022-03-13
麦田房产
特色
【轨道交通】500米地铁10号线，13号线，200米上京承高速，1000米机场高速500米上4环
【小区户型】共19栋楼，1654户，一居58-68㎡，两居87-91㎡，三居92-198平，四居*-296平
【小区设施】小区人车分流，地下有两层停车场，小区内部有分五个主体的花园，有环形跑道建在公园里的住宅
【生活配套】周边有凯德MALL，爱琴海等大型的购物广场，三甲医院中日友好医院到小区仅两公里
【房屋品质】小区10年左右开盘，交房入住时间是11年到13年之间，窗户都是采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
车位不多，地下停车场有临时的；
张景辉
2022-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】距芍药居地铁站800米，可在此换乘13号线，北京10号财富线，延三环有换乘站，四通八达。
【小区户型】本小区共13栋平层板楼，楼间距大，采光好，两居和三居力荐1235号楼，四居力荐6789号楼
【小区设施】小区有女王花园，王子花园，海德花园，温莎大道35%的绿化率，车位比1:1.2 车位充足 人车分流 。
【生活配套】太阳宫南街向东1.6公里凯德mall，太阳宫广场，有凤凰汇吃喝玩乐 一应俱全，适合亲子购物。
【房屋品质】由开发商东方信远操盘，10年统一精装修交房，双钢真空lowe玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
西临近京承高速，东近热电厂的烟囱。
朱旭东
2022-06-07
麦田房产
特色
【轨道交通】西邻京承高速，距芍药居地铁站500米，在此可换乘10号线、13号线，由此去往望京、海淀都十分方便
【小区户型】小区分2期，19栋楼，主力户型为2居：85-90平；3居92平-186平;4居：*平-296平
【小区设施】小区人车分流，地下有两层停车场，小区内部有分五个主体的花园，有环形跑道建在公园里的住宅
【房屋品质】09年开盘 10年交房 11年完成入住 欧式简约风 中央空调+地暖
不足
小区位于太阳宫东北角，位置稍微有些偏，小区西侧近京承高速，有些噪音
孙振苇
2022-04-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南侧就是芍药居地铁站（十号线、十三号线的换乘站）公交站芍药居总站，小区位于北三环北800米
【小区户型】小区分2期，19栋楼，主力户型为2居：85-90平；3居92平-186平;4居：*平-296平
【小区设施】小区绿化30%，都有水系，北区有业主活动的小广场，还有健身的活动角，正门有人工瀑布和喷泉，人车分流
【房屋品质】小区10年左右开盘，交房入住时间是11年到13年之间，窗户都是采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
车位比较紧张，且车位*卖价格高
魏开勇
2022-03-15
麦田房产
特色
【轨道交通】交通便利 出行方便 距离地铁芍药居站 200米 太阳宫站1公里 是地铁13号线 地铁10号线
【小区设施】小区内部说我是齐全 内设四大主题公园 王子花园园，海德花园 女王花园 温莎大道。 内部健身设运
【生活配套】小区10号楼13号楼底商设置四个大型超市 蔬菜水果 生活用品 零食应有尽有 美肤健身洗衣尽全
【房屋品质】开盘时间在2010到2011年 精装修交付 小区一共%3栋楼 品质优良
不足
小区不足:距离京承高速太近
李丹阳
2022-02-20
丽兹行
特色
【轨道交通】距项目800米的是地铁10号线和地铁13号线的芍药居站，距京承高速100米，京密路1.5公里
【小区户型】太阳公元是2010年后的社区，楼盘新，小区大，面积从58-296㎡，一居到四居室应有尽有，户户可采光
【小区设施】小区车位充足，按照1:1.8比例，可以停临时车辆人车分流，更安全
【生活配套】小区10号楼楼下有健身房游泳馆，13号楼楼下有超市和洗衣店以及美容院，东侧一公里是凯德mall商场
【房屋品质】09年开盘 10年交房 11年完成入住 欧式简约风 中央空调+地暖
不足
价格较高，离京承高速有点近
张文菲
2021-10-05
元管家
特色
【轨道交通】地铁：10/12/17/13/机场快轨等
公交：20多个公交线路
【小区户型】220平 南北通透 4室2厅 中低楼层 位置清净 采光好 通风佳
【小区设施】小区封闭式管理 人车分流 24H安保 75%以上的绿化覆盖率 景观幽美 2011年精装交付 2梯2户
【生活配套】附近1公里内凯德MALL、太阳宫广场等
向西有玛丽妇儿、中日友好医院等
绿化：4大公园环绕
不足
圈层高，附近饮食餐馆较少
范力
2022-03-19
麦田房产
特色
【轨道交通】500米地铁10号线，13号线，200米上京承高速，1000米机场高速500米上4环
【小区户型】小区共18栋，户型全面，从58㎡到295㎡都有，主要以三居室为主，户户都朝南，家家有采光
【生活配套】周边有凯德MALL，爱琴海等大型的购物广场，三甲医院中日友好医院到小区仅两公里
【房屋品质】小区10年左右开盘，交房入住时间是11年到13年之间，窗户都是采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
物业费有些高了，是4.18/㎡/月
宋倩雯
2021-04-17
21世纪不动产天永缘
特色
【轨道交通】西邻京承高速，距芍药居地铁站500米，在此可换乘10号线、13号线，由此去往望京、海淀都十分方便
【小区户型】一居61-68平，两居面积89平-94平,，三居92-175平，四居188-296平！社区主打三居
【小区设施】小区有1500多平米绿地、围合式布局、保护隐私、适于小朋友放学之后玩耍
【生活配套】周边有凯德MALL，爱琴海等大型的购物广场，三甲医院中日友好医院到小区仅两公里，中日友好医院等
【房屋品质】小区10年左右开盘，交房入住时间是11年到13年之间，窗户都是采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
西侧临京承高速，但是如果不开窗户是没有噪音的；东侧有京能集团，但是排出的全部是水蒸气，没有污染
吴云
2021-05-02
丽兹行
特色
【轨道交通】西邻京承高速，距芍药居地铁站500米，在此可换乘10号线、13号线，由此去往望京、海淀都十分方便
【小区户型】南北区共1654户，有60-68平的一居，87-89的两居，91-175的三居，198-296的四居
【小区设施】小区有1500多平米绿地、围合式布局、保护隐私、适于小朋友放学之后玩耍
【生活配套】小区门口出去大概200米有超市，水果店，健身房，药店等，提供生活所需
【房屋品质】小区10年左右开盘，交房入住时间是11年到13年之间，窗户都是采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
小区位于太阳宫东北角，位置稍微有些偏，小区西侧近京承高速，有些噪音
郑浩杰
2022-03-30
麦田房产
特色
【小区户型】分为南北区：北区13栋、南区5栋；户型：一居60平-68平、二居86平-92平、三居92平-186平
【小区设施】北区有12生肖喷泉，南区有龙生九子喷泉活水环绕，有环形跑道小区人车分流，底下有两层停车场
【房屋品质】09年开盘 10年交房 11年完成入住 欧式简约风 中央空调+地暖
不足
近距离配套较差，超市只有13号楼下一个
毛超玲
2021-06-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南侧就是芍药居地铁站（十号线、十三号线的换乘站）公交站芍药居总站，小区位于北三环北800米
【小区户型】小区13栋楼，全部南北通透的板楼，85-89平的两居，92到186的三居室，*-295平的四居室
【小区设施】小区绿化35%，都有水系，北区有业主活动的小广场，还有健身的活动角，正门有人工瀑布和喷泉，人车分流
【生活配套】小区10号楼楼下有健身房游泳馆，13号楼楼下有超市和洗衣店以及美容院，东侧一公里是凯德mall商场
【房屋品质】09年开盘 10年交房 11年完成入住 欧式简约风 中央空调+地暖
不足
小区价格是周边社区高的
尚守玉
2020-03-31
麦田房产
特色
【轨道交通】社区150米可以上四环，100米可以到京承高速，社区出南门就是地铁10号线、13号线芍药居站。
【小区户型】太阳公元北区13栋楼，高层板楼，错落点式分布不影响观景采光，户型结构合理每户都有南向采光，可以观景，
【小区设施】太阳公元园林景观设计，水系环绕有休闲广场区、环形跑道、安静园林区、儿童游乐区、观赏景观区等
【房屋品质】太阳公元是2009年开盘，陆续开盘，开发商统一装修，偏欧式艺术风格，统一的地暖，外立面干挂石材等
不足
社区距离京承高速近会有噪音。
胡建国
2020-09-13
我爱我家
特色
【轨道交通】1.地铁10号线：芍药居站400米
2.京承高速：西边200米
3.京密路：东边2公里
【小区户型】太阳公元共13栋楼，1650户，小区户型很全，一居，两居，三居，四居，面积多样化，选择空间大，品质好
【小区设施】小区配有4个小花园，王子花园，女王花园，海德花园，温莎大道，环境优美
不足
配套不够成熟，去商场买东西需要开车
冀婧
2019-11-19
麦田房产
特色
【轨道交通】1.地铁10号线：芍药居站400米
2.京承高速：西边200米
3.京密路：东边2公里
【小区户型】小区从1居室-5居室都有，户型居多，房源从89平米两居室--220平米四居室都有，户型齐全
【小区设施】小区内有四个主题花园，基本没幢楼前都有，还有自配公园 玫瑰里，车位配比：1:1.2，人车分流
【生活配套】小区13号楼和10号楼配有底商：健身房，美容院，宠物医院，理发店，便利超市都有。
不足
1.距离高速较近，部分楼开窗会受噪音影响。
2.楼龄新，朝阳的*房，所以单价略高
3.纯居住区，比较安静，和商场有点距离（1公里）
刘雁云
2019-11-29
英策地产
特色
【轨道交通】距离地铁10、13号线690米，，四周道路通畅，不会拥堵，西边就是京承高速，出行方便。
【小区户型】12栋楼，主力户型：二居85-91㎡，三居南北通透：92-186㎡，四居三面采光：181-295㎡.
【小区设施】园区设有健身设施，儿童玩乐设施，小区道路通畅，可跑步健身，小区设计美观。
【房屋品质】09年开盘，11年入住，房子都是信远集团精装修交房的，房子位置在小区中心，很安静！9号楼装修标准很高
不足
紧邻太阳宫热电厂，这个热电厂是2008年奥运会临建的，现在一直在用，到项目200米，紧邻京承高速，挨着项目做了台地3米的隔音带。
陈路
2020-03-19
我爱我家
特色
【轨道交通】芍药居10号，13号地铁站954米，太阳宫10号线1.5公里！京承高速，机场高速便利
【小区户型】19栋，主力户型：二居85-91㎡，三居南北通透：92-186㎡，四居三面采光：181-295㎡
【其他描述】燕京都，信远地产自持的物业，物业费4.18，物业好
【生活配套】北区一路之隔就是玫瑰里公元，距离芍药居地铁站954米。距离凯德maill购物广场1.8公里！
不足
小区的价格偏高，单价和总价高
