金泉家园解读
敖广刚
2018-07-05
我爱我家
特色
【小区户型】金泉家园十栋楼，一居室，两居室，三居室，四居室，
【其他描述】总楼层30，两梯三户。总楼层为30层，每层10户，户型一居两居三居，四梯十户。小区物业服务水平很好，
【小区设施】小区中心自带水系公园，绿化很好，地下车位，人车分流
不足
长城物业。楼间距小，低楼层采光不好，
王一民
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区出门150米靠近5号线和15号线大屯路东站，平常地铁不拥堵，出行方便乘坐15号线可直达清华路西口
【小区户型】小区共10栋楼，塔楼为主，密度会高点，有的户型的卧室在天井可能采光会受影响
【小区设施】小区有两个中心大花园，可供休闲娱乐。设有地下停车场，停车方便
【生活配套】小区出东门100米就是永辉超市和金泉港电影院，永辉超市是北京较大的连锁超市，蔬菜，生活用品一应俱全，
不足
小区都是高层的楼，密度会大一些。两居朝东或西的采光会差一些
高然
2019-01-21
特色
【小区户型】社区10栋楼组成，6栋塔楼，4栋板塔结合。72平一居到188平四居，户型全面任您挑选。南北楼间距大。
【小区设施】社区人车分流，配有8000平水系花园，儿童游乐场，老年活动中心，地下停车位充足。昼夜门禁及保安巡逻。
不足
居住户型较多，人口密集。
账号已注销
2018-04-20
特色
【小区户型】南北三居室150平，148平东西北，161平米东西南，户型宽敞，缺点是如果低楼层光线时间短
【其他描述】长城物业，3.2元每月，服务品质不错，小区管理的很好
【小区设施】6到11号楼一层大堂里有小商店，小区院子有儿童滑梯游乐场，好多小朋友都在那里嬉戏玩耍，中央有水系
【生活配套】美食城出门右拐，一共四层全部都是，包括各种菜系。iMax影院，永辉超市，大约700米。
不足
小区门口有容易乱停外来车辆，物业在尽快管理处理中，重新修理大门，租客相对多一点
张红山
2018-12-27
特色
【小区户型】小区共10栋楼，2636户，呈U字形分布。小区一居室到四居室都有且户型方正楼间距大，采光无遮挡
【居民素质】小区业主基本上为公司职员或高管，邻里和睦，以年轻人居多。
不足
户数多人流量大，租户多。
卓志亮
2018-09-18
特色
【轨道交通】距安立路地铁200米，可以在此换乘5号线,经过三站可到奥林匹克公园，鸟巢水立方
【小区户型】小区均为塔楼总楼数为11栋，一居朝北77平，两居朝东98平，三居室东南146平，适合改善姓客户
【其他描述】小区就一期物业费2.95一平米，24小时保安。全天管理。
不足
小区为塔楼，停车位紧张，有待调整更换只能车位
陈强
2018-02-06
特色
【小区户型】社区共10栋高层，塔楼、板楼，主推户型98平2居，东向或西向，楼间距大，通风采光好，视野开阔。
【其他描述】深圳长城物业管理，2.98元/平米/月，服务水平高，是服务北京高端社区的品牌物业。
【小区设施】人车分流，车位比1:1绿化率高达35%，近5000平米水系花园，是业主和周边居民遛弯的好去处。
【房屋品质】08年交房，央企保利品质，红色大理石墙砖防水防潮，全明飘窗，双层隔音玻璃，隔音效果好。
【居民素质】居民素质高，邻里和谐。以居家为主，少量租户以白领及外籍人士为主，租户比5:1；人群35-45岁为主。
不足
是同地段的单价较高社区。
王均珍
2018-08-22
麦田房产
特色
【轨道交通】北靠大屯北路 南靠大屯路 有5号线 直达天通苑、东单、15号线直达望京、森林公园 、直达小区300米
【小区户型】一居 72、77、89平 两居98、114、116、三居133、148、161、180、188平
【小区设施】8000平米水系花园小区，绿草葱葱，鸟语花香，闹中取静都市新居所。内设喷泉，儿童游乐场，老年活动室
不足
小区户数多，2800户 不便管理、出租房多、南向户型少
梁平
2018-08-28
我爱我家
特色
【轨道交通】东门东行200米就是地铁大屯路东站，乘坐15号线直达奥林匹克公园，出行方便。
【小区户型】主要以98平或114平的塔楼两居为主，高层楼视野挺不错的，楼间距500米，采光很好。
【居民素质】小区邻里关系融洽，氛围好，小区租金高，租客较少小区居住人员主要是中年上班族。
不足
小区均价较高，总价较高。
账号已注销
2018-08-25
特色
【小区户型】小区共十栋楼，一居室77平米左右，两居室98平米左右，三居室134-161-180平米
【其他描述】长城物业，物业费2.28元，随叫随到，每栋楼下面都有保安，管理很好，
【小区设施】小区西门，一个500平米左右的水系公园和绿化公园，环境很好，还有小孩游乐场，
不足
塔楼，楼间距小，东向，西向，低楼层有遮挡，北向看公园，南向采光，
刘彦洁
2018-01-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北临慧忠北路，5/15/8号线地铁，相距地铁5号线、15号线大屯路东站约800米，交通便利
【小区户型】小区共10栋楼，房屋总数：2663户，主推户型：西南向两居室，面积98平米，楼间距大，采光好
【其他描述】物业公司：深圳长城物业集团股份有限公司，物业费用:2.88元/平米/月,物业管理非常好
【居民素质】此小区多数为自住房，老人，年轻人都适宜，小区叔叔阿姨经常在小区的文化服务中心，常组织活动，邻里关系好
不足
小区建筑年代：2008-2009年，属于新小区，高档社区，相比较周边，总价过高
刘顺毅
2018-08-30
特色
【轨道交通】地铁5，15号线交汇处大屯路东站500米，西门600米左右是108公交总站。
【小区户型】小区一共十栋楼，一居室77平米左右，两居室有98,105,116,三居室134-161-180平米。
【小区设施】小区西门是一个50平米水系花园和绿化公园小区中央还有一个小公园房子围绕小公园建造小区人车分流地下车位
不足
没有好的*，上学要派位，小区楼间距略微不足。
于友
2017-12-01
特色
【轨道交通】距大屯路东地铁站5号线500米，在此可换乘15号线，西门出来100米就是公交车站，距鸟巢800米
【小区设施】小区中央有8000平水系花园，依山傍水，车位充足，人车分流
【生活配套】从小区北门出就是金泉美食宫，各种美食，从南门出就是永辉，购物非常方便，还有IMAX影院
【居民素质】小区入住人群大都为各行业精英人士，居民素质高，邻里间相处和睦，关系融洽
不足
小区入住人数多，生活气息过于浓厚，小区价格偏高
牛少华
2017-10-25
特色
【轨道交通】距大屯路东站800米，可再次换乘5号、15号线，距公交总站700米，在此可乘108、124等公交车。
【其他描述】小区是长城物业，物业费是2.28元，每栋楼下都有保安全天巡逻和服务，有什么事物业基本随叫随到。
【小区设施】小区从西门进去，就是一个500多㎡的水系，8号楼楼下还有休息的凉亭，是夏季消除的好去处。
不足
小区户数多，人员流动性比较大，出租的房子多。
郭俊鹏
2018-11-24
麦田房产
特色
【小区设施】地下三层停车位，8000㎡水系花园，儿童游乐场内有儿童滑梯，跷跷板，放学后小朋友交朋友的地方
不足
总户数多，无小区会所
汪凯
2018-01-02
特色
【小区户型】小区是08年社区，总共10栋楼，1*2*3*4为板塔结合的小区南向的只有两居室和四居室其他的为东西向
【小区设施】小区地下车位共三层，地库防潮，小区内还有小孩游乐场，一些公共健身器材！
【房屋品质】房子交房时间为2007年，小区是带有防水层和隔热层的社区！
不足
小区总共户数偏多，人口密度大，住户素质水平不平衡，车位少，周边配套少一些！
魏星
2018-05-09
房天下
特色
【轨道交通】出南门向东200米，就是地铁5号线，贯穿北京南北，向南11站，到达天安门广场
【小区户型】主推大户型，一居71平以上，两居98平米以上，三居135平以上，塔楼带电梯，落地飘窗，适合居住
不足
小区较新，品质较好，导致总价较高
杨莹
2018-02-27
特色
【小区设施】小区中心有八千平水系花园，小区西侧有大屯街道老年人活动中心。方便老年人休闲娱乐。
【房屋品质】08年开盘，09/10年入住，长城物业统一管理。地下室装有防水石膏板，防潮效果也都非常好
不足
楼间距窄，户型偏大，总价高
龚平平
2017-10-12
特色
【轨道交通】北靠大屯北路 南靠大屯路 有5号线 直达天通苑、东单、15号线直达望京、森林公园 、直达小区300米
【小区户型】一居 72、77、89平 两居98、114、116、三居133、148、161、180、188平
【小区设施】8000平水系花园、绿化率高、人车分流 生活气息浓厚，带有健身场所。
不足
2800户数人多 不便管理、出租房多、户型一般、南向户型不多。
姜振东
2018-04-30
特色
【小区设施】小区带八千平水系花园，车位充足。
【生活配套】金泉美食宫出门既是（包括餐饮和KTV），永辉超市300米、华汇华辰超市500米。
不足
小区干净整洁，物业管理严格，导致房价较高。
