火星园解读
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2020-10-18
特色
【小区户型】共6栋楼，均高层板楼，户型：94-107平两居，133-209平三居219平四居共1077户
【房屋品质】冠城2010年开发，封闭管理。人车分流，隔音效果好，绿化40%
【居民素质】居住人群偏年轻化，有中石油员工，自主生意人，企业高管等，人群素质高，
不足
地面上几乎没地方停车
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2020-03-30
特色
【小区户型】小区一共6栋楼 ，一居室全部在一层分布 主推户型是94-101平的全南，南北两居室
【小区设施】内部配有儿童设施 秋千跷跷板 绿化率高 35%
【生活配套】小区底商位置有超市 早教 健身房理发店 外部各大银行均有分布 250米有凯德商场
【房屋品质】2010年交房，冠城集团开发 冠城物业 除2号楼以外都是精装修交房 品质高 保持好
不足
小区车位稍有紧张 三居室分布较少
徐伟
2019-12-28
特色
【轨道交通】步行300米就是10号线地铁太阳宫站，凯德MALL商城就在马路对面
【小区户型】小区一共有6栋楼1079户，户型主要以94到113平米两居室为主，还有133到228平米的三居和四居
【小区设施】小区车位一对一，内部有儿童娱乐区，健身区，还有水系、假山和小桥
【居民素质】社区70%为自住，20%的租客以上学家庭为主，剩余10%为空置，业主偶尔回来住。
不足
社区以2居室为主，三居室、四居室出的比较少
王盼盼
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区向北300米处地铁十号线，十三号线，向西700米就是京承高速，出行便捷
【小区户型】开发商为冠城，小区共6栋板楼，楼间距在60-70米，错开式分布，互不影响采光，小区主打两居室户型
【小区设施】小区人车分流，安全性高，7号楼前有儿童游乐场所，滑梯，秋千等，小孩子玩耍会很愉快
【生活配套】小区500米范围内有爱琴海和凯德茂购物商场，小区楼下100米处有理发店，美容店，超市，酒庄等配套齐全
【房屋品质】上市企业开发，2010年楼盘，封闭管理，绿化40%，红砖外立面
不足
小区不能停临时车辆，车位紧张
段壮
2020-05-19
特色
【小区户型】2010年社区，一共6栋住宅楼，楼间距大，两居室居多，有全南两居，南北2+1，四居眼镜户型等
【小区设施】小区车位一对一，还有儿童娱乐器材，中老年人健身器械，水溪正处在小区中心，养眼
【生活配套】步行300米可到10号线地铁太阳宫站
【居民素质】百分之70是自住，中石油家属楼，20%为租客，百分之10是空置
不足
小区三居室户型少，大多是两居，车位较紧张。
刘晓宇
2019-10-26
特色
【小区户型】小区一共有6栋板楼，1077户主要以94到113平米两居室为主，还有133到228平米的三居和四居
【小区设施】小区车位一对一，还有儿童娱乐器材，中老年人健身器材，水系正处于小区中心，养眼！
【生活配套】步行300米可到10号线地铁太阳宫站
【居民素质】居民居住人数70%为自住，中石油家属楼，20%为租客，在附近上学，10%为空置，偶尔回来住一下。
不足
小区三居室户型少从地库上来需要走一段楼梯才能到电梯。车位比较紧张。
耿培
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区东侧300米是地铁10号线太阳宫站，西侧800米既是地铁13号线芍药居站，可换乘地铁10号线；
【小区户型】小区共有6栋楼，楼间距50米，错落分布，互不遮挡；主要户型为南向两居和南北小三居，也有少数一居和四居
不足
小区三居室户型少，从地库上来需要走一段楼梯才能到电梯
梁帅
2020-05-01
麦田房产
特色
【小区户型】小区是10年的社区，80%都是两居室，全南，南北的户型，也有130多平，三居200多平，217平四居
【小区设施】小区里假山水系环绕，风景优美，有小孩的游乐场，秋千木马
【生活配套】出门就是太阳宫地铁十号线环线凯德茂商场周边配套齐全
【房屋品质】房子是10年交盘，开发商统一精装的中央空调加地暖
不足
小区小面积的三居室比较少
胡福宝
2019-05-30
特色
【小区户型】小区95平左右的两居室居多，户型主要以全明格局的两居室，和双卧客厅朝南的两居室为主，户型反正。
【小区设施】小区有200平米绿化和水系，园林中设有秋千的娱乐设施，水系环绕整个小区，一天小区空气十分湿润。
【生活配套】出门200米凯德mall商场和爱琴海商超，1公里有煤炭医院，安贞医院，中国银行，光大银行，北京银行。
【房屋品质】火星园主要是10年以后开盘新房，除了2号楼是毛坯交房，其余都是精装修交房，自带空调和地暖。挑高3米。
不足
房子总价有些贵。车位不足。
梁晓宇
2019-12-07
麦田房产
特色
【轨道交通】小区100米处有公交站牌，200米处太阳宫地铁。
【小区户型】小区共6栋楼，一居室都在一层，主要户型是94-101平两居室。
【小区设施】小区内部配有儿童设施，跷跷板，秋千等，车位比例：1：0.8，绿化达35%
【生活配套】小区内部有超市，儿童早教，健身房，理发等，外部有招商银行，200米有凯德商场。
【房屋品质】2010年交房，冠城大通开发商，冠城物业，小区除了2号楼毛胚交房，其余都是精装交房。
不足
小区车位不足，户型不是特别齐全。
佘秋辉
2020-04-20
特色
【小区户型】开发商冠城，社区共6栋楼，楼间距60-70米，错开式分布！共1077户，主打133-228平三四居！
【小区设施】小区车位配比1：1.2，社区内设有儿童游乐场，水系处于小区中央位置！
不足
小区车位配比低，现车位紧张
周丽
2020-12-20
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人
不足
小区的车位不是太充足
田志波
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区距离地铁近，距离太阳宫地铁150米
【小区设施】小区有水系，小桥流水人家，春色满园楼下，游乐设施齐全，娃娃玩的开心回家。
【生活配套】小区自建3栋商业配套，有银行，酒行，生活超市，健身房，太阳宫凯德商城。
【房屋品质】本项目是11年7月17号开始交房，外立面1-3层是大理石材，楼上是保温层加红色墙砖，保持持久迎新。
不足
小区内部的居住人群租户较多
孙鹏
2019-12-17
特色
【小区户型】小区有6栋楼，主要以两居室为主，有部分三居、四居室，其中四居室2、3号楼9层以上是两个房本。
【房屋品质】2010年的楼盘，在北京算是次新盘了，房屋外立面采用高级墙砖，屋内除2.3.号楼，全部是精装修交付。
【居民素质】小区是中高端社区，居住人群偏年轻化，人群素质高，邻里友好，氛围融洽，特别有生活气息。
不足
车位租金贵1200/月
桑元吉
2019-12-22
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁10号线太阳宫站，地铁13号线芍药居，东临京承高速，距离北三环800米，北四环1000米
【小区户型】小区总共6栋楼，主动两居室，总建筑面积2.8万平方米，地上28层，地下2层。楼间距35-55米。
【生活配套】凯德茂商场，华联超市，距离中日医院1公里，距离凤凰汇地铁1站，比如世界800米
不足
车位的租金过高，1200/月
麻禄
2019-07-04
特色
【小区户型】2梯2户和2梯3户。 三局四居 均为南北通透 主力户型94平两居 分为南向，西北，东北
【小区设施】小区车位一比一 很充足 。还有儿童娱乐器材， 中老年健身器材。水系处于小区中心。
【生活配套】下楼300米就可到凯德茂商城，600米到爱琴海购物商城。
【居民素质】紧邻丰和园，大部分都是企业高层干部领导。出租可达到70%居住人群多位青年和中年
不足
单价12万左右，和周边同比 有点贵
吴海荣
2019-04-12
特色
【小区户型】开发商为冠城，小区共6栋板楼，楼间距在60~70米，错开式分布，互不影响采光，总层高为24层
【生活配套】步行300米可到10号线地铁太阳宫站
【居民素质】居民居住人数70%为自住，中石油家属楼，20%为租客，在附近上学，10%为空置，偶尔回来住一下
不足
地上小区外面停车位少，小区内部车位比较紧张
王志强
2018-11-29
特色
【轨道交通】步行到10号线太阳宫站需要300米
【小区户型】小区共7栋楼，共1077户，小区主打两居室户型，面积94-106之间，朝向分为西北、东北、全南、南北
【生活配套】小区500米范围内有爱琴海和凯德MALL，生活购物很方便
【房屋品质】由上市房企冠城大通2010年开发，小区人车分流，封闭管理，绿化率40%
不足
小区2居室户型多，3居室较少，车位紧张
席治凡
2018-10-09
特色
【轨道交通】步行到10号线太阳宫站需要300米
【小区户型】小区主打两居室户型，面积94-106之间，朝向分为西北、东北、全南、南北
【生活配套】小区500米范围内有爱琴海和凯德MALL，生活购物很方便
【房屋品质】小区一共7栋楼，共1077户，由上市房企冠城大通2010年开发，小区人车分流，封闭管理，绿化率40%
不足
小区2居室户型多，3居室较少，车位紧张
杜丽圆
2018-05-09
麦田房产
特色
【轨道交通】目前紧邻太阳宫地铁10号线，在太阳宫中路主干道，前面是太阳宫南街，交通很便利，很少有堵车情况
【小区户型】小区一共有6栋板楼，1077户主要以94到113平米两居室为主，还有133到228平米的三居和四居
【生活配套】小区北面200米处是太阳宝贝幼儿园，300米凯德茂商场，500米爱琴海商场，1.2公里是中日友好医院
【房屋品质】2009年开盘，分三期，交房在2010到2012年的，小区排水效果好，隔音效果好，顶层都是加防水加厚
不足
小区三居室户型少，从地库上来需要走一段楼梯才能到电梯
