阳春光华家园解读
李磊磊
2018-10-05
优居优住美丽新居
特色
【小区户型】小区由两个园区组成，（枫树园）由8栋塔楼组成，呈S形排列，互不遮挡，（橡树园）有3栋板楼组成。
【小区设施】人车分流的社区，车位都是地下的，还有一个大羽毛球场，业主可以不出小区就能得到很好的运动
【房屋品质】1999年建好的，2000年开始入住，因为是钢混结构小区建筑质量。
不足
时间比较久，没有通透的户型
朱今朝
2018-03-27
麦田房产
特色
【轨道交通】周边四个地铁沿线10号线，去巴沟站只需500米，可换乘5/6/13号线，去颐和园，天安门，车站都方便
【小区户型】小区共8栋楼，除4号楼外，其他都是一梯6户，主打户型是两居室和三居室，面积区间是80㎡~140㎡。
【小区设施】小区设有多个花园，7号楼前边是网球场，3号楼和8号楼之间是大活动广场和菜站，6号楼前边是儿童游乐园。
【房屋品质】首创集团02年开发，房屋品质墙体厚度隔音好，不潮湿，保暖性强。
不足
小区年代比较久远，楼体显旧。
王久喜
2018-01-22
中原地产
特色
【轨道交通】去巴沟地铁站500米，可以直达颐和园，坐两站可换乘地铁5/6/13号线，出入口多，不拥挤。
【小区户型】纯塔楼社区，总共8 栋楼。主打户型是130平三居，90平两居，120平两居。窗户为飘窗。
【小区设施】小区楼与楼之间都有花园，3号楼后面有活动中心广场，8号楼后面有网球场，8号楼前面有水果蔬菜商店。
【生活配套】500米到万柳万联商场，800米到金源购物商场。30米有建行、平安、北京银行以及ATM机。
【房屋品质】2000开发2002年全体入住，由首创开发商开发。观景落地窗，飘窗，建筑质量好，隔音性强，保暖性强
不足
小区车位配比低，车位紧张。
窦庆鹏
2017-11-10
麦田房产
特色
【小区户型】社区共8栋塔楼，成“S”形排布。总高16层，主打户型有100平左右的两居，130平左右的三居。
【其他描述】该社区物业为盛世物业，物业费2.2，进门刷卡，管家式服务，为您提供更多便利。
【小区设施】社区楼与楼之间都有绿化，人车分流社区。有网球场、中心广场、社区餐桌、社区便利店等便民设施。
【房屋品质】开放商是首创集团阳光房产，开盘时间1994-4-27，入住时间2001-1。地下车库防潮。
不足
社区开盘时间较早。社区多为租户。小区全部为塔楼，通透性差。
张钰珍
2018-07-21
特色
【小区户型】小区有两个园，橡树园9-11栋，是板楼。枫树园1-8栋塔楼，总高16层，户型两居到四居室。
【小区设施】小区地下车位，人车分流，内部设有网球场、羽毛球场，中心广场有个便利店，北门有个社区餐厅。
【居民素质】小区租住比例为3：7，主要以老人跟小孩为主，居住人群是银行高管，北理工老师，教授等。
不足
开盘时间比较久了，房子有点旧
郭志成
2018-12-17
特色
【轨道交通】小区东北侧600米是地铁十号线巴沟站，距离主路万柳中路非常近，交通非常便利
【小区户型】小区一共8栋楼，都是塔楼。主要以东南的三居，和东南的两居为主，采光面充足
不足
小区在万柳建设比较早，1999年开的盘，所以现在属于老旧小区
刘杰
2018-08-11
特色
【小区户型】小区由两个园区组成，（枫树园）由8栋塔楼组成，呈S形排列，互不遮挡，（橡树园）有3栋板楼组成。
【小区设施】人车分流的社区，车位都是地下的，还有一个大羽毛球场，业主可以不出小区就能得到很好的运动
【房屋品质】1999年建好的，2000年开始入住，因为是钢混结构小区建筑质量。
不足
时间比较久，没有通透的户型
柳方圆
2018-06-20
麦田房产
特色
【小区户型】园区由两居室到4居室都，户型种类非常齐全，可选择空间大，都是高层设计，楼栋之间楼间距大。
【小区设施】园区内带有活动广场，平时老人跳广场舞、小孩做游戏都可以在小广场，园区内带园林景观设局，环境优美。
【生活配套】园区7号楼和8号楼之间有2个菜站，一个卖有机蔬菜，一个卖非有机蔬菜，平时不需要出园区门就可以购物。
不足
园区不是所有的楼都可以直接通地下车库，车位比较紧张。
林志恒
2017-03-26
特色
【其他描述】小区北美风格的建筑外观设计，与大社区相融合的环境规划设计，充满创意和人文情趣的社区活动，令人舒适。
【小区设施】地下车库防潮，车位一共446个，园内设有儿童滑梯两部，篮球场，网球场等。
【生活配套】小区内部设有小型菜场，社区周边有大型超市，出门往北500米到达，购物非常方便。
【房屋品质】开发商是北京首创集团阳光房地产开发公司。
【居民素质】社区内居住人群以老人和孩子居多，多以居家为主，社区出租房屋少，居民素质普遍偏高。
不足
小区建筑多为塔楼，通风和采光收到不同程度的影响。
隔音效果也会稍有影响。
曾令皓
2017-09-01
特色
【轨道交通】小区出北门800米，有10号线长春桥地铁站，可通往呼家楼，三元桥，换乘其他地铁。
【小区户型】此小区一期为枫树园8栋塔楼，二期为橡树园3栋板楼。面积从87平米到200平米，两居室到四居室各种户型
【小区设施】小区内有广场，网球场，地下停车场。人车分流。小区内草坪多，绿植茂密。！
【生活配套】此小区周边配套设施齐全，紧邻长春健身园、以及昆玉河。生活有华联商场，京客隆超市。
【居民素质】人文环境好，居住人文素质高，老师、文人、学者、教授、院士、银行高管。文化气息重。
不足
小区开盘时间过久，外墙是采用刷涂料，颜色现在看起来过旧，另外小区车位非常紧张。
账号已注销
2018-04-23
特色
【小区户型】小区由8栋塔楼组成，总高16层，户型从86平米两居到177平米四居，楼间距60-80米，采光没有问题
【小区设施】从小区南门进入是长达300米的银杏大道，春夏季绿树成荫，秋冬季景色宜人， 中心花园有喷泉，儿童广场
【生活配套】出小区北门300米就是超市发购物，800米就是华联购物，西侧800米就是昆玉河长春健身园，配套齐全
不足
小区建设较早，2000年的房子，外立面是刷的涂料，略显陈旧
账号已注销
2017-07-25
特色
【其他描述】十佳物业，人文环境好，文化气息浓厚，超大楼间距，人车分流，小区的枫林大道特别美。
【小区设施】小区地下车位446个，地下车位防潮，小区有滑梯两部，篮球场，网球场，羽毛球场，小型菜市场，开锁公司
【房屋品质】开发商是首创阳春开发的，质量一般，个别楼顶层有漏水现象，排水系统不好车库下雨需要防洪袋
【居民素质】小区60%的自住率，30%的出租率，10%的空置率，其中业主大多为理工大学的老师
不足
虽说是人车分流的小区，但是还有个别车位不遵守规矩停留在小区院内。车位整体比较紧张，下水系统不好，有返味现象，下水声音大。租客比较多。
赵振锋
2017-07-19
中原地产
特色
【小区户型】小区1.2.5.6号两梯8户，主推90㎡两居室，7.8号楼主推140㎡三居，4号楼为两梯6户
【小区设施】小区内有一网球场，可供家长带家人活动。园区内蔬果超市，满足业主的生活方便！
【房屋品质】小区1999年建成，2000年入住，除绿化环境比较出众外，楼栋的品质相对较差，防水隔音效果也相对一般
【居民素质】小区内居住人群多以各国有银行高管以及各大学教授组成，年龄大概都在30-60之间，
不足
外观因采用早年的油漆刷的，所以经过多年的磨炼，没有同年代的其他小区看着新颖。另外随着小区业主生活水平的提高，大部分业主都是两辆汽车，所以导致停车位相对紧张一些。
张安阳
2017-03-22
特色
【小区户型】1梯8户 4号楼梯6户 90~107东南西南全南两居 127~158三居 177大四居
【其他描述】8栋塔楼呈“S”型排布，较大程度保证了楼与楼之间的采光和视野，形成四面花园环绕的场景，园区人车分流。
【小区设施】园区内设有幼儿园儿童滑梯两部，羽毛球场，篮球场，网球场等，地下车库防潮，共446个车位。
【居民素质】租住比例3:7 居住人群老人和小孩 主要以北理工和清华北大教授为主
不足
砖混结构 隔音效果较差 塔楼不如板楼通透，楼龄也略久
黄佳亮
2018-04-07
特色
【小区户型】一期为塔楼，二期为板楼，楼层比较高，但楼与楼相互交错，采光互补影响。小户型比较多。
【小区设施】小区内部人车分流，中心有广场，一般都会去广场玩耍。人文气息比较浓厚。
不足
小区建设年代比较久远，楼盘质量不太好。
肖振岳
2018-06-03
特色
【小区户型】小区一共8栋塔楼组成，总高16层，户型两居到四居室，户型齐全。
【小区设施】小区内部设有网球场、羽毛球场，6号楼前还有个健身广场，配套设施齐全，可供社区业主休闲娱乐。
不足
小区年代有点久远，房子相对有点旧。
账号已注销
2017-12-26
特色
【小区户型】面积从87平2居室到1774居室，塔楼社区，楼间距大，S型排布，无遮挡采光充足。
【其他描述】一直由上市公司盛世物业管理，物业费2.15元，管理严格，服务态度好，上门快。
不足
社区2000年开开盘，时间稍微久些
张宠
2016-12-31
特色
【小区设施】地下车位共446个；园区内设有儿童滑梯两部、篮球场、网球场；
【房屋品质】开发商是北京首创集团阳光房地产开发公司；地下车库防潮
【居民素质】社区内居住人群60-80岁老人和12岁以下小孩子；多以居家为主，社区内有五分之一在出租。
不足
塔楼采光、通风受影响；隔音效果相对较差
单丽
2017-08-05
特色
【小区设施】小区地下车位446个，地下车位防潮，小区有滑梯两部，篮球场，网球场，羽毛球场，小型菜市场等，人车分流
【居民素质】都是北理工教师，教授等，人群素质很高，人文气息很浓厚，租户大约占社区6成
不足
外立面不够新，属于早建成的小区
柴杰鹏
2016-12-06
特色
【其他描述】8栋塔楼呈“S”型排布，较大程度保证了楼与楼之间的视野和采光，形成四面花园环绕的场景，小区人车分流。
【小区设施】园区内设有儿童滑梯两部，羽毛球场，篮球场等。地下车位防潮，共446个车位。
不足
塔楼不如板楼通透，楼龄也略久。
