美利新世界解读
韩亮亮
2021-02-03
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】美利新世界共有29栋楼，每个楼的间距很远，小区配带地下车库，环境不用说，物业有业主委员会，物业没得挑
【小区设施】小区自带水系，一层为花园洋房，6层为高挑房，可以改阁楼，小区环境物业管理很好，小区居住大都是自己住。
不足
小区临地铁比较远，其他不错。
冼国艳
2019-04-30
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】美利新世界小区，两居室102平米，三居室130平米，精装修。
【生活配套】美利新世界小区，从北门出向西走150米处首航超市，从南门出向南走200米处旧宫医院。
不足
车比较多，车位比较紧张。
刘鹏程
2018-05-17
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共29栋楼，主力户型是150平米南北通透三居室，楼间距40米，采光好
【生活配套】小区距旺兴湖公园200米，是北京城目前美丽的郊野公园。尽显江南水乡的小景，有很大一片人工湖，适合玩乐
不足
小区车位不足，租户多
霍清明
2022-03-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门4条公交线，524路、专62路直达宋家庄站，680路到华侨城，825路到公益西桥站。
【小区户型】美利新世界共29栋楼，全部为6层板楼，全部是两居室和三居室，小区打造洋房为主的花园洋房。
【小区设施】小区内自带花园，乒乓球桌、下棋桌、健身器材、池塘，假山等……
【生活配套】美利新世界小区，从北门出向西走150米处首航超市，从南门出向南走200米处旧宫医院。
不足
小区车较多，车位不是有点紧张。 车位紧张
账号已注销
2020-12-11
特色
【小区户型】小区主打户型是100平的两居室 和130-144的三居室，三居室双卧朝南，都是总高6层的板楼
【小区设施】小区中间有水系，健身设施。车位配比1：1.2
【生活配套】小区南门出去西边是旺兴湖公园和碧海公园，东边是永辉超市，离得近的还有物美超市，上四环路方便
【房屋品质】小区是2004年的房子，欧式风格装修。小区品质好，装修保养规划好。
【居民素质】小区租户业主素质高，小区整体维护的比较好
不足
没有电梯，6层的业主换房多
李树伟
2021-04-04
特色
【小区户型】美利新世界共29栋楼，全部为6层板楼，全部是两居室和三居室，小区打造洋房为主的花园洋房。
【小区设施】小区内自带花园，乒乓球桌、下棋桌、健身器材、池塘，假山等……
【生活配套】小区北门北走500米即是永辉超市，生物所需品应有尽有。北门北走1500米就是旧宫医院。
【居民素质】社区自住率高达85%，自住为主。人群多为企事业单位工作人员和航天部员工，人文素质高
不足
小区车较多，车位不是有点紧张。
孙博宇
2021-08-14
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】美利新世界共29栋楼，全部为6层板楼，全部是两居室和三居室，小区打造洋房为主的花园洋房。
【小区设施】小区内自带花园，乒乓球桌、下棋桌、健身器材、池塘，假山等……
【生活配套】从北门向西走200米处航天医院，从南门向东走100米处永辉超市，南门西行100米有碧海公园.
【居民素质】社区自住率高达85%，自住为主。人群多为企事业单位工作人员和航天部员工，人文素质高
不足
离地铁较远，只能坐公交
程春明
2021-05-29
特色
【小区户型】美利新世界共29栋楼，全部为6层板楼，全部是两居室和三居室，小区打造洋房为主的花园洋房。
【生活配套】从北门向西走200米处航天医院，从南门向东走100米处永辉超市，南门西行100米有碧海公园.
【居民素质】小区住户以航天部职工为主，还有一些体育总局公务员以及个体经商人员，年轻人居多.
不足
小区车较多，车位不是有点紧张。 车位紧张
李梁
2020-10-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门4条公交线，524路、专62路直达宋家庄站，680路到华侨城，825路到公益西桥站。
【小区户型】小区一共29栋楼，户型偏大，以100平的两居，130-160的三居为主，南北通透，面宽大，采光好。
【生活配套】周边500米内有碧海公园，旺兴湖公园，还有物业大卖场，首航超市，生活配套齐全，便利
【居民素质】70%是业主自住，租户大多在航天工作，整体居住人口素质较高
不足
小区车位比较紧张，但是小区外有一片停车场，也可以给新能源电车充电。
刘婕
2020-06-30
特色
【轨道交通】小区南门有524路到达宋家庄地铁站，825路到达公益西桥地铁站，132路到达方庄桥，622到北京东站
【小区户型】小区一共29栋楼，都是总高6层的板楼无电梯，小区主力户型是102-110的两居和130的三居室
【生活配套】小区周边有三大公园，周边商业配套小区东边有物美，首航，永辉，餐饮一条街。2公里到达住总万科百货商场；
【房屋品质】2004-2005年社区，欧美式建筑风格，小区整天都有保安值守
不足
车位紧张不足，没有电梯
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区南门有524.680专62可直达宋家庄；西侧临德贤路，开车可上榴乡桥，直达宋家庄到国贸。
【小区户型】小区共29栋楼，全是6层的板楼，主打是112两居和130-160的三居室，南北通透，采光足。
【小区设施】小区中心是花园和娱乐设施，如：乒乓球、下棋桌、池塘等。
【生活配套】小区西侧200米是菜市场，附近有碧海公园，旺兴湖公园，还有物美大卖场，首航超市，生活配套齐全。
不足
小区车位有点不足东侧有停车场.
肖永兰
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区南门有524.专62.680等多路公交，地铁：距离小红门1900米.距离亦庄线旧宫站1500米
【小区户型】小区一共29栋楼，总高六层，主要户型是150平南北通透的三居室。楼间距50米，采光没问题。
【生活配套】小区北侧紧邻旺兴湖郊野公园，凉水河，东侧100米是宣颐公园，永辉超市，西侧一条马路之隔是碧海公园。
【房屋品质】小区是04-05年社区，挑空高，隔音好。
不足
小区入住率比较高，车位比较少。
于泽洋
2019-11-15
特色
【小区户型】美利新世界小区一共由29栋楼组成，全部都是6层板楼没有电梯，主要是大两居跟三居室户型，楼间距60米
【小区设施】小区车位配比是1:1.1的，在11号楼南边由一个小区中心花园。可以休闲锻炼。
【生活配套】小区东侧800米左右有一个永辉超市，小区西侧200米是碧海公园，小区往南走500米是旧宫医院！
【房屋品质】房子是2003年房子，钢混结构，整个小区带建设采用欧美风格设计，楼层是斜顶！
【居民素质】小区住户一般都是航天部人群，还有一部分在亦庄工作，本小区一层带花园好多喜欢养花德都在本小区购房。
不足
小区户型偏大没有电梯，不适合老人爬楼梯
赵久双
2020-12-20
特色
【小区户型】小区一共29栋楼，大户型居多，主打100-112的两居，130-160的三居，南北通透，总高6层。
【其他描述】小区是瑞赢酒店物业管理有限公司，物业费1.98元/月/㎡。物业很负责，定时巡逻，安全有保障。
【房屋品质】小区建于2003-2004年于2005年交房，建筑风格是欧式建筑风格，都有造型。商品房防水防潮隔音好
不足
小区车位比较紧张，没有电梯。
张仙琳
2020-11-04
特色
【其他描述】社区的物业公司是瑞瀛酒店物业管理公司。物业费1.98元/月/平方米。物业是小区的业委会选的有保障
【小区设施】小区内自带花园，乒乓球桌、下棋桌、健身器材、池塘，假山等……
【生活配套】美利新世界小区，从北门出向西走150米处首航超市，从南门出向南走200米处旧宫医院。
不足
小区车较多，车位不是有点紧张。
刘艳敏
2020-03-12
我爱我家
特色
【小区户型】社区29栋了，都是无电梯六层板楼。除了15号楼为东西向，其他均为南北向。主打112两居和130的三居
【其他描述】社区的物业公司是瑞瀛酒店物业管理公司。物业费1.98元/月/平方米。物业是小区的业委会选的有保障
【小区设施】小区内自带花园，乒乓球桌、下棋桌、健身器材、池塘，假山等……
【居民素质】社区自住率高达85%，自住为主。人群多为企事业单位工作人员和航天部员工，人文素质高
不足
社区车位有些缺，但是周边也配有大型停车场
张仙琳
2020-06-13
特色
【小区户型】美利新世界共29栋楼，全部为6层板楼，全部是两居室和三居室，小区打造洋房为主的花园洋房。
【生活配套】从北门向西走200米处航天医院，从南门向东走100米处永辉超市，南门西行100米有碧海公园.
【居民素质】小区住户以航天部职工为主，还有一些体育总局公务员以及个体经商人员，年轻人居多.
不足
小区车较多，车位不是有点紧张。
任旭强
2019-12-17
特色
【轨道交通】出门就是公交站，专62直达宋家庄地铁站。
【小区户型】小区均为总高六层的板楼，一梯两户，都是大面积户型，两居三居，一层带院花园特别大。
【小区设施】小区中心位置有健身器材，有水系，有凉亭。
【生活配套】出门就是永辉超市，旁边有公园，步行到旧宫医院。
【房屋品质】小区是04-05年社区，挑空高，隔音好。
不足
小区旁边小吃少，没有电梯。
史林
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区东南约一公里处为地铁亦庄线旧宫站，可前往宋家庄换乘5号线和10号线，进而前往市区或者其他目的地。
【小区户型】小区内共有29栋楼，全部都是6层的矮板楼，户型有两居室和三居室两种，总建筑面积有21万平方米。
【其他描述】小区物业由美晟物业公司负责，物业费全小区统一为 1.40元/平方米/月。
【生活配套】小区东面紧邻宣颐公园，东南约100米外有永辉超市，东西两侧都有完善齐全的配套商家，满足多样化的需求。
【居民素质】小区的入住率很高，多为航天部的职工，还有其他单位的公务员和个体经营户，总体上以年轻人为主。
不足
小区内入住率高，车很多，而车位却很紧张。
赵龙
2019-12-18
特色
【小区户型】美利新世界共29栋楼，全部为6层板楼，全部是两居室和三居室，小区打造洋房为主的花园洋房。
【生活配套】从北门向西走200米处航天医院，从南门向东走100米处永辉超市，南门西行100米有碧海公园.
【居民素质】小区住户以航天部职工为主，还有一些体育总局公务员以及个体经商人员，年轻人居多.
不足
小区车较多，车位不是有点紧张。