- 新华小区
- 32249 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 新华大街
- 北京天旭运河房地产开发有限责任公司
- 北京美好愿京物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
614米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是通运门，约614米；距离小区最近的公交站是西上园小区西门，435路、589路、666路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.8
87个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市通州区南关小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
7.0
40.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
2个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是合景悠方天地购物中心，约489米；最近的综合医院是北京京通医院，约1084米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
35081元/㎡
0.87%
04-21
34901元/㎡
0.51%
04-28
34830元/㎡
0.2%
05-05
34536元/㎡
0.84%
05-12
34732元/㎡
0.57%
05-19
34755元/㎡
0.07%
05-26
34786元/㎡
0.09%
06-02
34680元/㎡
0.3%
06-09
34276元/㎡
1.16%
06-16
33450元/㎡
2.41%
06-23
32646元/㎡
2.4%
06-30
32249元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38927元/㎡
8.56%
2023-09
37843元/㎡
11.11%
2023-10
37507元/㎡
11.9%
2023-11
37140元/㎡
12.76%
2023-12
37082元/㎡
12.9%
2024-01
37019元/㎡
13.05%
2024-02
37084元/㎡
12.02%
2024-03
36710元/㎡
6.21%
2024-04
34853元/㎡
10.95%
2024-05
34877元/㎡
10.89%
2024-06
32646元/㎡
16.59%
2024-07
32249元/㎡
16.19%
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