- 泉河园二区
- 29118 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 开放路
- 北京缘桥房地产开发有限公司
- 北京安居物业管理有限公司
小区概述
- 泉河园二区坐落于怀柔区怀柔板块，由北京缘桥房地产开发有限公司开发，于2000年竣工，竣工时间较长；小区总户数约804户，由17栋多层住宅楼组成；小区户型面积是99㎡-107㎡左右的2房到3房；小区绿化率在30%，植被覆盖比较一般，居住舒适度不够。
小区优缺点
优点- 小区周边的教育资源比较多，孩子入学方便；
- 小区周边有大型商业中心，居民逛街购物非常方便。
缺点- 小区植被覆盖比较一般，居住舒适度不够；
- 小区停车位较为紧张，高峰时段不好停车；
- 小区不是电梯房，家里有老人和孩子上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边3km内没有地铁站，距小区最近的石门地铁站也需要约22.2km，居民地铁出行不够便利；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，于家园一区公交站就在距小区大约790m处，有916路、H11路、H12路、H13路等十多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区西侧紧靠开放路，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
40个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源比较多，距在小区大约150m处有下芫幼儿园，距离非常近，孩子入学方便；距离小860m左右是府学胡同*怀柔分校，该校是公办*；怀柔三中在距小区大约820m处，该校是公立初级*，综合来说小区周边供孩子上学的资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.9
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率只有30%，绿植覆盖一般，居住舒适度不是很高；小区于2000年竣工，竣工时间较长，外立面比较陈旧；小区内的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施、喷泉，还有凉亭，居民会在茶余饭后在此玩耍，非常热闹。
建筑特色
小区的建筑没有明显的风格，外形比较方正；小区楼栋外立面主要有三种颜色的涂料，分别是暗红色、米黄色和少部分咖啡色，色彩搭配比较丰富，楼栋比较美观；小区2000年竣工，竣工时间长，楼栋略微陈旧。
楼栋分布
小区总户数约804户，由17栋多层住宅楼组成；小区具体户型有99㎡左右的2室2厅1卫和107㎡左右的3室2厅2卫，户型选择性比较小；小区楼栋不是电梯房，户型适中，比较适合刚需置业，南北通透，楼栋间距较大，采光也比较好。
出入口
小区只有4个出入口，分别是西门和3个停车场；西门是在开放路西侧的位置，机动车和行人皆可通行；2个停车场分别是在下园市场北街北约150m的位置，另一个是在于家园一号路南约150m的位置，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 804户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 运动场地。
物业服务
本小区物业的保洁人员每天都会定时打扫楼道和清理垃圾，能够保持小区环境的卫生；小区内的设施和绿植没有损坏的情况；业主有什么问题物业都会尽快解决，整体服务还不错。
安保
小区门口设有保安亭，配有多名保安，每天24小区轮流值班，为居民的基本安全提供保障；小区也有安装监控，系统也与110联网，提升了居民居住的安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京安居物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.1
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
6个
便利店
商业配套
距小区约720m处有星东天地生活购物广场，里面吃、穿都有，居民可以周末来此逛街购物；距小区约350m处有京客隆(怀柔店)，超市内东西齐全，居民可以日常来此购买生活必需品；距小区约120m处有乌苏里江灶台渔村、距小区约290m还有那啥餐厅，居民外出就餐也非常方便。总体来说，小区周边商业配套设施齐全，居民日常购买非常方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源非常丰富，距小区约1.8km处有北京怀柔医院，该医院为二级甲等综合医院，居民遇到急病时就医方便；距小区约940m处有泉河街道社区卫生服务中心金台园社区卫生服务站，居民日常感冒、发烧等可以来此诊疗、配药；小区附近有多家药店，距小区约290m处有北京福康堂大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
距小区约230m处有北京下元综合市场，菜场种类齐全，距离小区也较近，居民日常可以来此采买，非常方便；小区附近有多家银行，距小区约320m处有中国邮政储蓄银行，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约380m处有中国联通，居民可以在此办理相关的通信业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。
公共资源
距小区约1.4km处有怀柔城市森林公园，园内环境较好，是放松心情的好地方，可以周末与家人一起来此郊游；距小区1.4km处有怀柔图书馆，馆内环境干净，可以来此借书或闲暇时间来此看书，非常方便。
休闲娱乐
距小区约560处有SOMETIMES休闲娱乐酒水吧，下班后跟朋友或是同事喝酒放松一天的心情；距小区约160m处有卓能健身，该地方深受广大男性朋友的喜爱；距小区约240m处还有九龙汇足道会所，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的选择是非常多的。
泉河园二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29691元/㎡
1.19%
04-21
29949元/㎡
0.87%
04-28
29645元/㎡
1.02%
05-05
29201元/㎡
1.5%
05-12
28743元/㎡
1.57%
05-19
28346元/㎡
1.38%
05-26
28219元/㎡
0.45%
06-02
28291元/㎡
0.26%
06-09
28399元/㎡
0.38%
06-16
28625元/㎡
0.8%
06-23
28899元/㎡
0.96%
06-30
29118元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
32121元/㎡
6.31%
2023-09
31168元/㎡
6.82%
2023-10
30905元/㎡
7.96%
2023-11
30180元/㎡
7.24%
2023-12
28962元/㎡
11.14%
2024-01
28856元/㎡
14.41%
2024-02
33651元/㎡
1.15%
2024-03
30503元/㎡
8.07%
2024-04
29891元/㎡
8.73%
2024-05
28241元/㎡
12.22%
2024-06
28899元/㎡
10.6%
2024-07
29118元/㎡
10.04%
泉河园二区问答
泉河园二区周边小区房源
泉河园二区同区域房源推荐
