小区绿化率到35%，植被茂盛，种植各类花草，修剪比较精致，环境舒适；小区内有健身器材，居民闲暇时光可以来此健身或聊天；小区内有中心公园和儿童乐园，方便带孩子游玩，傍晚居民可以在公园里散散步。

小区建筑整体风格是简洁的中式风格，外观大方典雅，建筑结构结实防震，墙体厚实，防水做的比较好，持久耐用；该小区于1998年竣工，房龄较老，楼栋外立面是以红白相间的涂料为主，由于建成时间较长，外立面有脱落迹象。

小区总占地面积约180000㎡，共有47栋楼，小区大多是自住居民，总住户约2454户，1-6层是板楼，均为一梯两户的，小区其中有一栋是带电梯高层的。小区主推74㎡左右的两居室，小区楼间距较大，采光较好。

小区出入口有5个，目前临近香园路的南门，临近京开高速的东门，和临近兴丰大街的西门仅限行人出入，西1门暂时不可通行，北门车辆行人均可通行，临近北兴公路，不是人车分流，进出需注意安全，自驾出行比较方便，小区出入口较多，出入便捷。

小区物业服务质量一般，住宅物业费是0.68元/㎡/月，物业清洁人员会正常的打扫卫生，但是道路上经常可以见到有落叶和可见垃圾，清洁力度不够；物业会定时安排人员对植被进行修剪，有助于美化小区的环境。

小区安保人员充沛，配有多名安保人员24小时轮岗值班，进出小区需要门禁。小区与110联网，能够随时随地切实保障小区居民的人身安全，外来人员经过业主的同意才能进入小区，使小区居民放心居住。

小区距离周边有绿地缤纷城商场，距离约1.2km，是一个家庭型一站式生活休闲购物中心，居民逛街购物比较便利；距小区约712m有一个物美超市，一些生活的必须品都可以去购买，离小区距离很近比较方便；小区距离那家小馆（大兴店）约1.2km，朋友聚会吃饭非常便捷。

小区周边的医疗资源不多，距小区约3km内没有大型综合性医院，居民就医不太便利，最近的是北京市大兴区中医医院约3.4km，是一所中医综合医院；小区距离北京宏济源诊所约292m平时的感冒都可以去，满足了日常的就医，距离比较近。

小区距离西红门便民菜市场约2.0km场蔬菜水果品种齐全，非常方便周围居民早晨买新鲜蔬菜和水果；小区距离中国农业银行（郁花园分理处）约504m，居民办理一些日常理财业务非常的方便；小区距离交通银行ATM（兴丰大街）约286m，居民存储钱非常便捷；小区距离中国电信营业厅约274m居民办理电信通讯业务很便利。

公共资源（配图选填） 小区距离星光生态文化休闲公园约879m，是一个免费的小公园，为小区的居民晨练跑步和孩子游玩提供了良好场所；小区离大兴区图书馆大约718m，为小区孩子查阅资料与学习提供了帮助。

小区周边休闲娱乐较丰富，距离舒漫迪KTV约1.7km，平时的朋友聚会玩耍很合适；小区距离SPA仁康休闲会馆约608m，下班一天的疲劳去做一个SPA按摩，深受小区居民的喜欢；小区距离保利国际影城（缤纷城店）约1.3km，年轻人看电影很方便；距离悠季瑜伽茉莉会馆约736m，深受小区宝妈和年轻女士的喜爱；小区距离云峥健身（保利茉莉）店约722m，小区男士较多选择在这里健身。

对于刚毕业的新婚夫妇或预算较少的人来说，可以选择主力户型约74m²的二居室，而且小区附近交通较为发达，为年轻人上下班提供了便利；刚需型改善的买房建议买93㎡左右的三室一厅，采光较好，户型通透，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加的舒适，干湿分离的卫生间也非常实用。

小区周边教育资源较好，距离大兴区小星星双语幼儿园约160m，接送孩子上下学方便，适当的调整房价也不会影响房屋出售的速度；小区房龄较老，建议做好房子的维护，适当改变装修风格，会更有力的出售；因小区没有电梯，适当调整房价也会更有力的售出。

小区主力户型是约74㎡左右的两居室，对于刚毕业上班的租户可以选择合租，减轻经济负担，而且小区离地铁站较近，上下班便捷；对于三口之家也可以选择小区的大约93m²的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，而且小区设施齐全，周边教育资源丰富，可以满足孩子的教育需求，小区建筑结构结实，防水做的较好，可以优先考虑。

小区房龄较老，室内的装修要适当整洁干净，保持卫生，更好的吸引住客；小区配套齐全，可以把74㎡左右的两居室做成物理隔断，方便合租，更有利于出租。

小区房龄较老，但设施齐全，生活便利；小区内部有中心花园，健身器材，不仅美化环境，而且有利于小区居民的身心健康，居民们一起在广场休闲娱乐，关系也更加的和睦；小区周边商业配套资源完善，距离绿地缤纷城大约1.2km，居民逛街购物很方便，整体居住起来非常舒适；小区租户较少，大部分都是白领，邻居的关系也较好，居民的素质很高。

小区大都是自住居民，有较少的租户，大多是白领素质较高，老小区的临里关系较为和谐；小区内居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；