- 鹏润家园
- 61979 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 菜户营甲88号
- 北京鹏润房地产开发有限责任公司
- 北京万盛源物业管理有限责任公司
小区概述
- 鹏润家园位于丰台菜户营板块，本小区由上海复旦复华商业集团企业管理有限公司开发，于2003年竣工，占地面积约53000㎡，总户数约2112户，建筑面积约300000㎡，容积率约2.8，小区是由4栋楼房组成，主推户型面积约105㎡-148㎡，绿化率约40%，成交客户以改善为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境优美，居民舒适度较高；
- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区周边有大型广场，居民购物方便。
缺点- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般；
- 小区未采用人车分流，居民出行应避开高峰期。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
445米
步行至地铁
159个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约2.4km有广安门内地铁7号线，小区居民乘地铁出行较为一般；距离小区约150m有菜户营桥公交站，该公交途经5路、59路，距离较近，对于选择公交出行的居民来说非常方便。距离小区约866m有白纸坊桥立交，自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
8.5
初中
8.2
105个
附近幼儿园
41个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区约307m有中爱婴幼国际日托幼儿园， 是一所私立的幼儿园。距离小区约395m是芳草地国际*（丽泽分校），是一所私立的*。距离小区约1.2km有北京市徐悲鸿*，此*为公办的重点*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
6.7
物业服务
8.3
环境概况
小区环境优美，绿化率达到40%，小区内绿植以银杏树、桃树、石榴树等树种为主，小区内还有一个小型喷泉，夏天是孩子游玩、老人休闲的好去处。园林绿化维护较好，小区总体环境较好。
建筑特色
小区由3栋高层塔楼和一栋小高板组成，塔楼均为圆弧飘窗设计，外立面采用浅棕色面砖和灰色涂料相结合，防水、防潮，效果好，在物业和居民共同维护下，整体看上区比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约53000㎡，总户数约2112户，由约4栋高层电梯房组成，户型面积约45㎡-160㎡的两居室，户型约65㎡-205㎡的三居室，还有约270㎡的四居室为主，楼间距适中，采光和通风都比较好，适合改善型住房人群。
出入口
小区有5个出入口和1个停车场，东门靠近广安南滨河路、东南门靠近丽泽路、西2门在4号楼西侧，靠近京九线，这3个出入口车辆 行人都可通行，小区南门靠近丽泽路，此出口仅供行人出入。北门在1号楼东侧，此门暂时不可通行。停车场仅车辆通行，小区未采取人车分流，出入口较多，居民出行应注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2222户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业较为专业，是行业口碑很好的物业，保洁人员认真负责，小区卫生清理及时，服务质量好；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，没有陈旧脱落现象，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备多名安保人员，24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，避免不必要的意外发生。外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入。小区监控完善，监控范围较广，并和110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 北京万盛源物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.59/㎡/月
车位
- 共660车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面350.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区约1.1km有首创龙湖北京丽泽天街，是当地居民满足基本生活需求的主要场所。距离小区约113m 有好邻居超市，服务态度好，居民可到此处购买日常所需。距离小区约1km餐饮种类特别丰富有老马刷肉（白纸坊桥店）、湘巴里拉餐厅、洞天府快餐小吃等各种美食深受当地居民的喜爱。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，能够保障居民身体健康。距离小区约818m是首都医科大学附属北京佑安医院，是一所三级甲等专科医院，医学设施完善，居民可到此处就医；距离小区约381m有丰台区太平桥街道天伦小区社区卫生服务站，可满足居民的基本诊疗需求；距离小区约257m有万民阳光大药房（菜户营店），距离较近，居民可及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，方便居民满足生活所需。距离小区约618m有安顺成菜市场，菜品齐全，新鲜，辐射范围广，方便居民日常所需。距离小区约123m有中国工商银行（广安门南滨河路），以及24小时自助银行，居民存取资金比较方便，能够合理理财。距离小区约86m有北京郊区电信有限公司，居民可到此处办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较多。距离小区约288m有金中都公园，公园内凉亭花园较多，环境优美，居民可带孩子到此处游玩观赏，增加亲子感情。距离小区约2.6km有东庄社区青少年教育活动中心，文化气息浓厚，闲暇时带孩子逛逛可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，距离约1.3km有万达影城（万达广场店），年轻人看电影比较方便。距离小区约97m有润阳光国际游泳健身会所，馆内设施齐全，环境优美，居民可到此处游泳健身。距离小区约1.8km有贰零玖壹Club酒吧，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。
鹏润家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
63367元/㎡
0.59%
04-21
62861元/㎡
0.8%
04-28
62629元/㎡
0.37%
05-05
62657元/㎡
0.04%
05-12
62705元/㎡
0.08%
05-19
62718元/㎡
0.02%
05-26
62590元/㎡
0.2%
06-02
61931元/㎡
1.05%
06-09
61559元/㎡
0.6%
06-16
61496元/㎡
0.1%
06-23
61711元/㎡
0.35%
06-30
61979元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
69159元/㎡
2.86%
2023-09
68810元/㎡
3.08%
2023-10
67001元/㎡
5.82%
2023-11
66493元/㎡
6.09%
2023-12
65524元/㎡
6.77%
2024-01
65359元/㎡
7.95%
2024-02
65964元/㎡
8.37%
2024-03
64217元/㎡
9.79%
2024-04
62736元/㎡
11.92%
2024-05
62651元/㎡
12.69%
2024-06
61711元/㎡
13.71%
2024-07
61979元/㎡
13.13%
鹏润家园问答
鹏润家园周边小区房源
鹏润家园同区域房源推荐
