小区绿化率为35%，绿化覆盖率较好，物业会定期修剪绿植。小区内有2个花园、凉亭居民休闲散步也方便。小区有公共绿地广场，设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，打羽毛球、儿童可以在广场上轮滑，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为中国风建筑风格，整体简约大方。小区外立面红白相间，较为端庄大气，楼栋结构为钢混结构，防水、防潮、隔音全为高品质材料。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区共有24栋楼，电梯塔楼10栋，多层板楼14栋，小区大部分为一梯四户，18层塔楼两梯八户，住户约2686户。小区户型面积约为37㎡-83㎡，主力户型是面积约为44㎡的一居、65㎡左右的二居和83㎡左右的三居。户型南北通透，采光好。

小区共有5个出入口，西门和西1门靠近麦子店街，东南1门靠近农展馆北路，西门和东南1门仅供行人通行，南门和西1门为机动车出口，行人也可通行。

小区物业很专业，服务及时。小区绿化率为35％，绿化设计一般，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，每个门口有2名，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内晚上有路灯，保证住户夜间行走安全。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约517m为SOLANA蓝色港湾，是一家欧式风格大型综合商场，吃喝玩乐应有尽有。距小区约379m有华联超市(蓝色港湾店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。此外小区周边还有永红超市(枣营北里店)、7-ELEVEn(枣营北里店)等便利店，居民一些日常用品购买比较方便。总体上小区周边商业配套齐全，逛街休闲比较方便。

小区周边医疗资源配套丰富，距离小区约626m有中国人民解放军总医院第七医学中心(东区)，约1.6km有武警北京总队医院，均为三级甲等综合医院。小区附近约124m有朝阳区麦子店街道枣营北里社区卫生服务站，是医保定点社保卫生服务站。距小区约153m有高济药房(麦子店)，居民买药看小病比较方便。

小区西南面约259m有农展北路菜市场，市场上蔬菜、水果、生鲜、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约218m内有中国工商银行(麦子店支行)和中国农业银行(北京康运支行)，银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约704m有中国联通(亮马桥营业厅)，居民办理一些日常通信业务也比较方便。

朝阳公园距小区约1.1km，是4A景区，公园景致宜人，是附近的人们休闲散步游玩的好去处。麦子店街道图书馆距小区约200m，图书种类齐全，闲暇时间可以带孩子来此阅读。小区附近约152m有社区便民服务，距小区约149m为北京市公安局朝阳分局麦子店派出所，距离不远，居民办理业务比较方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离460m左右有星典影城(亮马桥四季店)，年轻人看电影很方便。距离小区约451m有时尚莉城KTV，闲暇时间可以来此唱歌放松。距离小区约1.2km有一家8号温泉-VIP会所，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约340米有一家宜和42度热瑜伽(蓝色港湾店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区以小户型为主，适合刚需型住户。如果是独居或者是在附近上班的上班族，可以考虑购买44㎡左右的一居，房子总价较低，相对资金压力小一些。65㎡左右的二居，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。83㎡左右的三居，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大。小区周边交通比较便利，商圈周边配套设施完善，医疗资源丰富，家里有老人的家庭也可重点关注，有利于提高出售速度。

小区户型较多，独居的上班族可以租住44㎡左右的一居，或者与人合租65㎡左右的二居，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住65㎡左右的二居，方便工作生活。83㎡左右的三居，家里有老人和孩子可以选择租住。

小区附近教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。周边生活配套设施完善，交通便利，白领上班族也是首选之一，装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区内有花园和凉亭，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的中央绿地让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区自住为主，以家庭为单位的一家三口居多，租户较少，各邻里之间和睦，气氛好，住户素质高，原居住户年龄较大，人口流动较小，老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。