小区环境较干净，园林景观普通，绿化程度较低，花园内种植绿植花草，缺乏大型的景观设施，小区整体布局简洁，绿化有待改善；小区内有健身器材和活动中心，饭后居民可以在此锻炼或是聊天。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外观以红色系为主，白色为辅。物业对楼栋外立面物业维护较好，没有老化和墙皮脱落的现象。

小区的容积率约1.2，楼栋总数共35栋；小区有1-4居室，面积在43㎡-154㎡左右。

小区的东1门在兴北区甲3号楼双兴北区甲3号楼首层附近，人车均可通行，南门在12号楼附近，人车均可通行，东北门在9号楼附近，人车均可通行，北门在滨河北路与顺安南路交叉口西南约50m，人车均可通行，停车场在5号楼附近，东4门在北城根路与双兴北路交叉口西北约50m，人车均可通行，东2门在甲3号楼双兴北区甲3号楼首层附近，仅行人通行，东南门在东北门附近，人车均可通行，东5门在北城根路与双兴北路交叉口西北约50m，人车均可通行。

物业人员会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，会及时清理小区内的垃圾，小区内整体环境干净卫生；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻；小区为半开放式小区，外来人员可以随意进出，安全性比较一般。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.1km处有京汉生活广场，是一家购物中心，居民休闲逛街和购物比较方便。 距离小区730m左右有物美超市(胜利小区店)，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。 距离小区约242m有肯德基(光明北大街餐厅)，居民可在此吃饭。

小区距北京市顺义区医院约1.4km，该医院为综合医院，居民就医比较方便。 距离小区大约161m有杏林康怡中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。 距离小区164m左右有众博康健大药房，满足居民购药需求。

距离小区1.2km左右有西辛南区菜市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。 距离小区255m左右有中国邮政储蓄银行ATM(双兴北区东北)，距离小区272m左右有交通银行ATM(顺义双兴大卖场)，居民办理银行业务比较方便。

距小区约1.4km是CGV影城(华联商厦顺义店)，该电影院环境较好，居民看电影较为便捷。 距小区约690m是麦尊KTV(顺义店)，居民聚会唱歌较为方便。 距小区约631m是钻石网咖，电竞爱好者可到此处上网娱乐。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择43㎡左右的1居室，户型面积相对较小，总价相对来讲较低，购房压力较小；对于有子女的家庭来讲，建议选择125㎡左右的3居室，该房型空间相对较大，房间较多，满足居民的基本居住需求。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区附近交通便利，居民出行比较方便，业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人，一定程度上能提高成交率。

建议年轻上班族选择租住43㎡左右的1居室，房租费用相对较低，小区附近交通便利，方便上下班；建议有子女的家庭选择125㎡左右的3居室，空间相对较大，小区距离菜市场较近，居民平时买菜方便。

小区整体氛围较好，邻里和睦，物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。晚饭过后居民会在花园散步、聊天，社区氛围和谐。

小区建成时间比较长，大多是业主自住，人员流动较少。小区三世同堂的家庭比较多，居住氛围比较浓厚。小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益，邻里之间互帮互助，关系和谐，素质较高。