- 加华印象街
- 44396 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 通胡大街23号
- 北京盛业房地产开发有限公司
- 北京万方缘物业管理中心
小区概述
- 加华印象街位于通州区武夷花园板块，由北京盛业房地产开发有限公司开发，竣工于2003年。小区容积率约为1.9，共14栋楼房，小区建筑类型均为小高层电梯房。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为58㎡-159㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近建有首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)，医疗资源丰富；
- 小区附近建有BHG Mall北京华联武夷购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2003年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
512米
步行至地铁
51个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约537m有在建的运河商务区地铁站，途经地铁22号线；小区周边公交站比较多，耿庄桥南公交站就在距小区156m左右的位置，停靠442路、552路等公交车；百合湾小区公交站就在距小区212m左右的位置，停靠322路、342路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离牡丹路约59m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.6
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约260m处有河畔丽景金帆幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区554m左右有北京*(通州分校)，此*是一所公办*；距离小区约1.1km处有北京市第二*(通州校区)，此*是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率40%，绿化面积较大，居住舒适度很高；小区内有花园，可供居民日常观赏、休息；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童娱乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑简约大方，楼栋外立面为石材，钢混结构，品质较好；小区的外立面主要是白色；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.9，共14栋楼房，小区建筑类型均为小高层电梯房。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为58㎡-159㎡，户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区共2个出入口，分别为东南门、停车场；东南门靠近通胡大街，在献血点附近；停车场靠近芙蓉东路，在保险业务办公室附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1888户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 花园；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况；物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区内设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京万方缘物业管理中心
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约1.1km处有BHG Mall北京华联武夷购物中心，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；距离小区285m左右有华联生活超市(通胡大街店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区181m左右有小东北菜馆(通胡大街店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区3.1km左右有首都医科大学附属北京胸科医院，该院为三级甲等医院，居民就医不方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区1.9km左右有北京盛仁堂第三西医诊所，距小区约187m处还有金禾堂医药，可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源不完善。
生活服务
距小区1.6km左右有三元村菜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区295m左右有中国邮政储蓄银行(北京通州区通胡大街支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约231m处有中国联通(手机电脑维修)通胡大街，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。
公共资源
距小区531m左右有北京市通州区纪律检查委员会，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区851m左右有运河奥体公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区350m左右还有通州区图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约299m处有国际精英汇健身(武夷花园店)，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区437m左右有传统修脚美发足疗(武夷花园店)，平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩，对身体比较好；距小区1.1km左右还有BHG华联影城(通州店)，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是比较多的。
加华印象街近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
46832元/㎡
0.57%
04-21
47554元/㎡
1.54%
04-28
47749元/㎡
0.41%
05-05
47563元/㎡
0.39%
05-12
47287元/㎡
0.58%
05-19
46805元/㎡
1.02%
05-26
46146元/㎡
1.41%
06-02
45779元/㎡
0.8%
06-09
45531元/㎡
0.54%
06-16
45067元/㎡
1.02%
06-23
44704元/㎡
0.81%
06-30
44396元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
50390元/㎡
0.58%
2023-09
50128元/㎡
0.89%
2023-10
49256元/㎡
4.9%
2023-11
48892元/㎡
6.02%
2023-12
49456元/㎡
3.86%
2024-01
49592元/㎡
4.33%
2024-02
49509元/㎡
3.76%
2024-03
47560元/㎡
8.37%
2024-04
47616元/㎡
6.85%
2024-05
46302元/㎡
9.53%
2024-06
44704元/㎡
12.71%
2024-07
44396元/㎡
12.21%
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