小区整体绿化率为30%，环般一般；小区地面比较干净，绿植修剪及时，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围；小区有健身器材、凉亭等，居民小区内娱乐比较方便。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面主要以白色为主；楼栋外立面看起来较新，物业维护及时，小区墙面无明显脱落痕迹。

小区共约77栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为1.06左右；小区户型有90m²-444m²左右的3-6居室。

小区有9个出入口；南门位于天柱东路西，在1号楼附近；东门位于玛道街，在停车场的南侧；西一门位于花园西街，在8号附近；北门位于天北路附近，临近溪语悦庭，目前该出入口无法通行；西二门位于花园西街，在西一门的东南方向；东北门位于天竺天北路溪悦澜墅北二门，在中国建设银行附近；东北1门位于天柱东路，在北3门的南侧，仅行人通行；北3门位于天竺路33号院附近；停车场位于天柱东路速8酒店（北京首都机场府前一街店）西侧约140m。

保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业会定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况。

小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区；小区内各个出入口均有保安人员，还设有保安亭，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全。

距离小区大约1.1km是温榆广场，居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约674m是家乐福(北京天竺店)，可供居民购买日常用品；距离小区大约396m是供销益家便利店，居民购买生活用品比较方便。

距离小区大约880m是北京市顺义区天竺镇卫生院，该医院为一级甲等乡卫生院，居民来此很方便；距离小区大约351m是祥顺康门诊(万顺康店)，满足了居民的就医需求；距离小区大约320m是养宜堂大药房(第一分店)，方便了居民的购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。

距离小区大约2.9km是世通嘉鑫农副产品商贸中心(康营中路店)，距离远，居民买菜不方便；距离小区大约311m是中国银行(北京天竺支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约341m是中国移动(天北路营业厅)，居民办理通讯等业务也比较方便。

距离小区大约665m是天竺公园，该公园环境舒适，空气清新，也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约962m是顺义图书馆天竺镇分馆，周末可以到此阅读，可以增加阅读知识，也是阅读的好去处。

距离小区大约1.1km是M都唛KTV(顺义店)，喜欢唱歌的居民可到此唱歌娱乐；距离小区大约1.6km是小宇台球，距离小区较近，喜欢打台球的人士可到此；距离小区大约516m是艾瑜伽，居民到此锻炼非常方便。

对于资金紧缺的人群来说，建议选择房型面积约90m²的3居室，可以选择分期付款，经济压力相对较小；对于资金充足的改善性人群来说，建议选择房型面积约444m²的5居室，这类房型空间较大，可满足家庭成员的空间，提升居住舒适度，提高生活品质。

小区周边有商场，购物比较方便，故此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；建议房东将房屋适当的装修一下，保持房间干净卫生，也可以加快房屋出售速度。

对于预算不充足的租客，可选择房型面积约90m²的3居室，可以和他人合租一套，分摊房租压力，节约生活成本，可以适当减轻个人资金压力；小区周边有地铁，出行方便；对于带小孩的三口的租户来说，可以选择房型面积约444m²的5居室，户型功能齐全，有较好的私人空间，能满足基本的居住需求。

小区内有老年人经常会聚集在一起聊天、下棋等，邻里之间交流频繁，关系和睦；小区周边购物便捷，满足居民日常生活需求；小区周边就医方便，满足居民日常看病需求。

小区基本以自住为主，小区居住人群一般为公司白领，居住氛围融洽；小区老人小孩相对多一些，多为一家三代人为主，老人帮忙带小孩。