怡海花园富润园解读
尚佳斌
2019-04-05
特色
【轨道交通】小区西门就是地铁站9号线科怡路。公交站，特7路，694路，83路公交。
【小区户型】小区共六期。一期 二期 五期 为南北通透板楼。其中泽5和泽6带电梯。三期 四期 六期为高层带电梯。
【小区设施】小区西南角有篮球场唯一润11后面，小区有地上车位和地下车库，停车方便。六期中间有人工湖和喷泉。
【生活配套】小区内建设银行。工商银行。绿源超市，东500米新天坛医院。南1000米万达广场。
不足
小区人数较多。车位有时会紧张。
苏红
2018-07-10
特色
【轨道交通】南门是南四环，西门是西四环，西门50米处是地铁9号线科怡路站，公交总站，京开、京港澳高速都很方便
【小区户型】小区一共是四个园分六期，富泽园、富润园、恒泰园、恒丰园，板楼和塔楼相结合，61平一居到299平5居。
【生活配套】在小区的北门处10米大型的生活超市，还有就是小区的西门银行，光大、建设、工商，北门200米天坛医院
不足
南门是紧邻南四环，因此富润园挨着的楼有些吵。没有电梯的板楼是95年左右的楼盘。
赵江英
2018-07-11
存房房天下
特色
【轨道交通】小区西门步行200米是九号线科怡路站，83,694.特7公交总站。公交通向前门，北京西站方向
【小区户型】小区有42栋楼，73平南北通透的板楼和104.66平南向的两居塔楼。楼间距在70米采光好。
【小区设施】有两个篮球场塑胶地面四周用栏杆围着有路灯晚上也可以用，篮球场是免费的供居民使用，可以强身健体。
【生活配套】小区出西门有欧尚超市，出南门有万达广场，永旺超市，出北门往东走是新天坛医院。
【房屋品质】怡海花园恒丰园是2006年交房的，当时开发商以1680元每平米装修的用的是双层玻璃隔音效果好。
不足
人口密度大，物业费高。
刘聪聪
2019-02-12
特色
【轨道交通】出小区西门50米是9号线地铁科怡路站，西门有公交总站怡海花园站，南门也有多路公交，出行非常方便。
【生活配套】小区内部有商业街，大型超市就有两个，绿园超市，小区外欧尚超市865米，大型商场万达广场1公里。
不足
因怡海花园商业配套齐全，教育体系完善，单价相对于同地段小区高，社区大，人口多，地上车位紧张
李献堂
2018-06-26
特色
【轨道交通】怡海西门南向35米地铁9号线科怡路站，50米怡海花园西门公交总站（特7.83.694）南门直接上四环
【小区户型】怡海花园共六期，户型中一居、二居、三居、四居、跃层等达几十种户型，面积在70-258平方米之间。
【其他描述】物业是怡海达丰物业，物业费一期到六期物业费在1.5元-2.99元每平方，物业管理严格，24时安保
【居民素质】里面出租比低。自住业主比较高 ，居住人群老年中年均有，流动性少。邻里关系和睦
不足
小区车位紧张 人车不分离
账号已注销
2018-07-02
特色
【轨道交通】怡海西门30米是地铁9号线科怡路，50米怡海西门公交总站（特7，83、694路），南门直接上四环主路
【小区户型】怡海花园共六期，一、二、五期为南北通透板楼，其中泽5和泽6带电梯，三、四、六期为高层带电梯。
【其他描述】物业是怡海达丰物业，物业费在1.5元-2.99元/㎡/月，物业管理严格，24时保安，随叫随到。
不足
1、小区人数多，车位比较紧张。
2、小区内教育资源和配套设施比较丰富，属于高端社区，相对房价高于周边小区1万元-2万左右
马亚哲
2018-10-03
特色
【轨道交通】小区南门，出来就是西南四环，西门出来就是9号线科怡路站B口，非常近，比较方便
【小区户型】怡海花园，主打大户型，63平，一居室，60-105平两居室，107-200平，三居室，258平四居室
【其他描述】小区物业服务非常到位，军队化管理，全天物业保安，非常安全！
【小区设施】小区南门3号楼和8号楼北侧是，地下停车位，车位充足，而且都在进出口，非常方便！
【生活配套】小区南门5号楼和7号楼之间是，工商银行，西门，12号楼东侧，是建设银行！
不足
小区大户型的三居室，200平以上，都在1000万以上，总价过高！
杨成进
2018-11-10
特色
【轨道交通】地铁九号线就在小区西门口 83、694，特7西门公交总站
【小区户型】富润园共计7栋楼，面积73平米-152平米面积分布，1-3号楼总高30层，5-11号楼总高18层
不足
地上车位稍有点紧张，地下车库车位还可以。
王亚东
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区西门就是地铁9号线科怡路站150米和694.84.特7公交总站，出行方便
【小区户型】小区为42栋楼 塔楼带电梯 还有不带电梯板楼 还有顶层复式
【小区设施】小区中心位置有人工湖，小区北边有个篮球场，免费使用的方便小区居民
【生活配套】小区内设有超市，外面距离永旺梦乐城还有万达购物中心800米，西边200米欧尚超市
不足
小区居住人口多，车位紧张
信良卫
2018-07-11
特色
【轨道交通】出南门50米西南四环，出小区西门20米是地下铁9号线科怡路站B口，可换乘、1、4、6、7、10、14
【小区户型】怡海花园共六期，其中户型一居两居三居四居跃层等达几十种，面积在70-285不等
【其他描述】物业：怡海达丰物业管理公司 费用：1.7元-2.9元/平方米.月
【生活配套】天坛医院5公里，距欧尚300米、资和信百货2公里、万达广场2.8公里、永旺梦乐诚3.5公里
不足
车位不是太充足，不是人车分离，部分园区没有电梯，设施部分老化，小区高端布局所以价位会高于周边房源1万左右，但是品质相应好的多
刘钰垚
2018-07-21
特色
【轨道交通】小区出西门200米是9号线科怡路地铁站，门口还有特7，83,694等多条公交线路，特别便利。
【小区户型】小区内有42栋楼，分为六期，一，二，五期是南北通透的板楼，三，四，六期为高层带电梯的。
【其他描述】小区物业是怡海丰达物业，物业费平均1.5~3.3元左右，管理严格，安保做的特别好，时不时的都有巡逻。
不足
小区内人车不分流，人流车辆都比较多，车位不足，而且小区内的房子原值都比较低，这样税费就会比较高。
王晓明
2018-12-28
特色
【小区户型】小区主力户型，64㎡的一居室，83㎡的两居室，采光好南北通透，遮挡少
【生活配套】小区是成熟小区，配套齐全，向北900米就是天坛医院，向南800米就是欧尚超市，小区内还有小吃一条街。
不足
车位紧张，停车不方便。
孙向月
2018-04-16
特色
【轨道交通】社区西门口130米处是地铁九号线科怡路站B口和公交车694/特7公交车站，出南门口就是南四环
【小区户型】42栋，户型60-100平两居，110-150平三居，六期200平三居和259平四居大平层
【其他描述】怡海花园是开发商自己的物业。维护管理好，物业费1.5-2.9/元/平米
不足
小区的唯一不足，不是人车分流，车位不足。
佟俊琪
2018-05-22
特色
【轨道交通】南门出去是四环，西门出去左转30米就是地铁9号线科怡路站，公交 694路 特7 多条公交通北京各地，
【小区户型】小区大多为高层塔楼为主 六期塔楼 比较安静 楼间距大约在50米到300米 采光非常好没有任何遮挡
【小区设施】人工湖，公园，篮球场 儿童乐园，健身房，超市 游泳馆，每天很多人锻炼 散步 提高自己的身体素质
不足
不足之处小区是高档社区配套比较成熟，小区房价比周边的要高1一2万
杜俏
2018-10-16
特色
【轨道交通】小区西门外100米有地铁九号线科怡路站，并有多路公交直达。不拥堵
【小区户型】小区共计分为五期，恒泰园、恒丰园、富润园、富泽园、怡锦园！户型大都为南北通透，建议选大三居室！
【房屋品质】怡海花园是大型开发商、自带阁楼、车库防潮、品质好
不足
小区楼间距较窄，老旧小区
孟民建
2018-08-06
特色
【轨道交通】小区出西门200米是9号线科怡路地铁站，门口还有特7，83,694等多条公交线路，特别便利
【小区户型】本小区有塔楼，有板楼 ，塔楼的主.推户型是东南两居室 楼与楼间距50米左右，采光充足 前后无遮挡
【生活配套】小区里面有 银行：建设银行，超市，医院：天坛医院 距.离300米，商场：万达广场距.离300米
不足
小区内人车不分流，人流车辆都比较多，车位不足，而且小区内的房子原值都比较低，这样税费就会比较高
刘庆安
2018-07-17
特色
【轨道交通】小区西门距离科怡路站50米，可乘坐地铁9号线--科怡路站。
【小区户型】怡海花园一居室是58平朝向分别有南向、东向。两居室102平，分别朝南向、东向和南北向。
【生活配套】小区内部有生活超市。在恒泰园的11号楼的下面。方便日常购物，买菜。
不足
社区老 内部不是人车分流的。
焦应兵
2018-11-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门·10米就是九号线科怡路站，小区南门20米就可以上四环，走京港澳高速，
【生活配套】小区内部有15米绿园超市，提供购物买菜为一体，有健身馆，提供健身服务
不足
总价过高，南边的那几栋楼会比较吵
包小英
2019-03-22
特色
【生活配套】小区里面有建设；工商银行；往东300米是天坛医院；往南500米是万达广场
不足
小区人车不分流，人流车辆较多，车位不是很足
李彦红
2018-07-12
我爱我家
特色
【轨道交通】怡海西门是地铁9号线科怡路站，公交路线有特7,83,694路！南门出来直接上四环路
【小区户型】怡海花园一共分六期，一，二，五期为南北通透板楼，富泽园5.6均为电梯房，三，四，六期是高层板楼！
不足
小区人数多，车位比较紧张一些！
