小区绿化率约46%，植被生长茂盛，环境较好。小区绿色覆盖面积大，绿树环抱，幽静的街道与错落的楼宇相映成章，草坪众多，还有喷泉分布，颇有情趣，精心打造的社区景观创造了良好的生活氛围，环境优美，空气质量好，居民居住舒适度较高。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘红色和米黄色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。

小区容积率约2，约有7栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区1-5居室，户型面积约54㎡-259㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区出入口位于恒富中街附近；停车场位于南四环西路辅路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量优，服务很周全，服务态度很不错，各方面都比较公平，环境维护得当，整体卫生状况良好，成熟的物业管理，优质的配套服务，紧邻怡海南门，出行方便快捷。

保安实行24小时轮流值守制度，小区有门禁，此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障业主们的生命和财产安全。

距离小区约875m有万达广场(丰科店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约785m有永辉超市(万达广场丰科店)，物品齐全，方便居民日常采购。

距离小区约952m有北京丰台众仁堂中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.1km有樊家村社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约184m有福寿康泰大药房，居民买药比较方便。

丰益众菜市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(北京怡海花园支行)距离小区约84m，方便居民办理理财业务；中国移动(康辛路营业厅)距离小区约719m，方便居民办理通信业务。

乔氏台球(康辛路店)距离小区约641m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；禾伽瑜伽·普拉提生活馆(丰台店)距离小区约476m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；东之美华美容院距离小区约73m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择54㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有孩子的家庭来说，建议选择259㎡左右的5居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择54㎡左右的1居室，房租相对较低，生活压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住259㎡左右的5居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区内有健身器材和休闲设施等，有利于居民锻炼身体，居民的居住体验不错；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民整体居住体验较好。

小区多为业主自住，入住率高；小区有三代人居住的家庭，老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。