普渡寺西巷小区小区测评
7.5
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

普渡寺西巷小区位于东城区王府井板块;小区共有28栋楼,以低层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,小区容积率为1.33;小区户型有1-4居室、6居室和10居室,小区户型面积约17㎡-477㎡;小区绿化率约35%,绿植茂盛,整体绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约581m有新东安(购物中心),方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区建筑是北京古老建筑,部分设施老化,影响居民使用;
  • 小区部分户型临近普渡寺前巷,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.7

619米

步行至地铁

123个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区约692m有天安门东地铁站,该站途经地铁1号线八通线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约184m有东安门公交站,该站停靠2路、82路、夜2路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约106m有磁器库北巷,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

9.1

初中

8.9

57个

附近幼儿园

67个

附近小学

52个

附近初中

距离小区约106m有东华门幼儿园分园,该幼儿园是公立*;距离小区约849m有北京市东城区校尉胡同*,该*是公立*;距离小区约315m有北京市第二十七*,该*是公立*;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.7 高于56% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.1

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约35%,小区有花园,花园内栽种了绿植,还有凉亭和桌椅,方便居民休闲娱乐;小区有儿童娱乐设施和老年健身器材,能够满足居民娱乐和锻炼的需求,小区环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由深灰棕色的涂料组成,具有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼,以低层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为1.33;小区户型有1-4居室、6居室和10居室,小区户型面积约17㎡-477㎡。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于南池子大街内普渡寺附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 1990
总户数
  • 1户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 0.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决,服务态度比较好;小区保洁人员工作比较细致,每天早晚都清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾,维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员和车辆的出入情况,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为天岳恒物业管理公司。
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面100.00元/月
生活配套
8.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

9.0

餐饮服务

8.7

银行金融

9.0

14个

购物中心

3个

商场

58个

超市

13个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,距离小区约581m有新东安(购物中心),方便居民逛街购物;距离小区约157m有华美天润超市(南沿河大街店),居民日常采购比较方便;距离小区约197m有京东便利店(南池子店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好,距离小区约550m有首都医科大学附属北京口腔医院,方便居民就医;距离小区约813m有北京平心堂中医门诊部,方便居民感冒时就诊;距离小区约447m有北京同仁堂(王府井百货北京市百货大楼店),居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约446m有北京王府井阳光菜市场,居民购买食材比较方便;距离小区约175m有中国工商银行(北京东华门支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约674m有中国移动(工美大厦王府井店),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约570m有菖蒲河公园,方便居民晨练和散步;距离小区约639m有东华门街道图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约360m有东城区东华门街道办,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约485m有横店影城(北京市百货大楼店),居民看电影比较方便;距离小区约1.3km有华侨大厦-KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约897m有威尔士健身会所(东方新天地东单店),方便居民健身锻炼。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻的上班族来说,建议购买17㎡左右的1居室,可以办理分期贷款,减轻经济压力;对于预算充足的人群来说,建议购买477㎡左右的4居室,房间相对较多,居民居住相对较为舒适。
卖房建议
小区靠近地铁站,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,出行比较方便,一定程度上可以加快房屋出售的速度;另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修,能吸引购房者,有利于提高房屋出售速度。
租房建议
对于单身租房人士,可以选择租住17㎡左右的1居室,费用相对较低,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多的租房人士,可以选择整租面积为477㎡左右的4居室,每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间,居住起来比较舒适。
用户评价
4.7 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区距离公交站、地铁站较近,居民上下班比较方便;小区内有花园和健身器材以及各类设备,在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体;邻里关系比较好,整体的居民的居住体验比较好。
业主特征
小区业主大多为购房自住,业主多为上班族,整体文化水平及素质较好;小区内也有较多3代家庭,老人帮忙带小孩,平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天,邻里相处和睦,居家氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯5元/m³
  • 第二阶梯7元/m³
  • 第三阶梯9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯(不满1千伏0.483/1千伏及以上0.4783)
  • 第二阶梯(不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283)
  • 第三阶梯(不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783)
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.28元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费