小区绿化率为24%，绿植覆盖率低，环境一般；但道路两旁还是种植了不少的绿植，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑板型比较方正，简约大方；小区楼栋主要有灰色和橘色，色彩比较淡雅；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区建筑面积约32000㎡，占地面积约10000㎡，容积率约为3.19，共4栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为41㎡-123㎡，户型方正，南北通透。

小区主要出入口在北京市丰台区高楼村5号院，另外，还有一个地面停车场，在三路居路附近，仅供车辆通行。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。小区有专人负责修剪小区的绿植，以保证其观赏性。

小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区464m左右有新年华购物中心，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；距离小区979m左右有永辉超市（六里桥店），可以满足居民采购日常所需；距小区218m左右有武夷山饭馆，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。 

距小区309m左右有北京丰台三路居中西医结合医院，该院医疗技术先进，居民就医方便；距小区758m左右有北京国珍堂中医诊所，此处可满足居民日常求医；距小区约292m处还有永谦堂，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区676m左右有第三区商业街-地下菜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区110m左右有中国建设银行（运河支行），距小区约405m还有北京农商银行24小时自助银行（丽泽支行），居民可来此办理相关的业务；距小区1.1km左右有中国联通（西客站南路营业厅），方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。 

距小区2.4km左右有莲花池公园，该公园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早期来此锻炼身体；距小区1.6km左右还有西城广安门外街道红莲北里社区图书馆，休闲时可以来此看看书，放松身心，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约555m处有金水御足（红莲南路店），休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区2.2km左右有FineYoga梵音瑜伽（达官营店），很受女性朋友的喜欢；在小区497m左右有北京耀莱成龙国际影城（新年华购物中心店），这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是比较多的。

如果是首次购房的单身人群，资金准备不够充裕，可以选41㎡左右的1房，能够满足居住空间，也可办理分期贷款，减轻经济压力，另外小区距商场很近，平时逛街购物很方便；如果资金准备充裕，且家里有老人孩子，可以选择123㎡左右的4房，可以让每位家庭成员拥有独立空间，视野也更加开阔。

小区绿化一般，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区的竣工时间较早，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于白领来说，建议选择面积约41㎡的1房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择123㎡左右的4房，空间足够大，居住舒适度较高。

小区附近有大型商业中心，居民逛街购物非常方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区业主大多是一些朝九晚五的上班族，整体素质比较高；小区还有部分是三代人同住的家庭，老人平时喜欢带孩子在小区内玩耍，相处比较融洽，综合来说小区邻里关系比较和睦。