康城暖山解读
陈毅
2022-04-15
丽兹行
特色
【轨道交通】距离广渠路不到1000米，京哈高速口豆各庄4公里左右
【小区户型】小区力荐独栋户型，面积424平地下一层地上2层楼间距50米，南北通透，采光好
【小区设施】每家**两个车位 ，每户可以办理5辆车进入卡，小区东侧50平配备私属小区的300亩地生态公园
【生活配套】距离小区3公里有通州万达生活广场，方便业主购物；
【房屋品质】房屋质量非常好小区2011年开盘开盘时间是2010年，采用的美式的赖特风格，低调但很有居住舒适感
不足
地上车位目前不足，造成有车辆乱停的现象，没有市政自来水，有待物业和市政部门沟通开通
周俊臣
2022-02-11
丽兹行
特色
【轨道交通】距离广渠路800米，京哈高速口豆各庄4公里，京通高速会村口3公里
【小区户型】暖山是三期，都是独栋，共180套独栋380-480平米，花园3002000平
【小区设施】小区车位是1:2比例，每家带2个私家车位车位充足，小区内部带3000亩人工湖
【生活配套】距离小区3公里有通州万达生活广场，方便业主购物；
【房屋品质】小区2011年开盘， 钢筋混凝土短肢剪力墙，外墙大颗粒通体面砖，部分石材和局部涂料;水泥彩瓦屋面
不足
交通不是很方便，出行得靠车
吴云
2022-04-21
丽兹行
特色
【轨道交通】距离广渠路不到1000米，京哈高速口豆各庄4公里左右
【小区户型】小区由180套纯独栋组成，面积416-463平不等 花园200平以上，楼间距25米 地上两层，采光好
【小区设施】小区家家都有私家车位便于业主和访客停车小区密度低，偶尔应急可以停在马路上
不足
小区周边配套不太完善周边配套相对欠缺，还有一段时间需要完善，享受安静的别墅居住欢迎，很多业主选择
张慧
2021-03-20
京城亿墅
特色
【轨道交通】小区东门有364路297路和690路，去往四惠枢纽站，农业展览馆大北窑东，换乘广渠路快速公交四通八达
【小区户型】小区主要是180栋独栋别墅，配套300-1000平米大花园，地上两层加阁楼半地下一层，楼间距大采光好
【小区设施】小区中心规划喷泉假山和湖泊，车位配比1:3，小区内有会所，可供业主娱乐聚会接待朋友
【生活配套】小区北300米有聚乐汇商业街，内有2700平大型生活超市，满足小区的基本生活需求距离800米双桥医院
【房屋品质】小区开盘2008年，现房在售，毛坯交付，现在售二手房有一部分毛坯一部分豪装，建筑质量防潮隔音
不足
学区配套不成熟，周边公园太多，社群太少，商业配套少，大型商超购物中心少，未来规划有大型商超项目，但是具体什么时间可以投入使用还不太确定
马新丽
2022-04-14
玉府地产
特色
【小区户型】小区力荐422平大独栋，一层有卧室，楼间距28米，采光无阻，低密度
【小区设施】每家配备2个私家车位。车位充足。小区内部自带人工湖，景观小区
不足
小区位置有点偏，交通不是很方便
杨东东
2021-06-19
京城亿墅
特色
【小区户型】房子小区力推独栋户型，花园300平起，私家大花园，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区车位配比1:2，每家2个私家停车位，车位充足
【居民素质】小区内部出租占小区20%，自主80%；年龄主要在40岁以上，人员总体素质还不错
不足
小区周边配套一般，不太完善。没有地铁，出行不是太方便
王琳
2021-11-16
我爱我家
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。绿化好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足
杨东东
2021-03-09
京城亿墅
特色
【小区户型】小区主要是独栋别墅，低密度社区适合居住，四面采光，楼间距在30米
【其他描述】小区物业是雅佳物业，物业费5.3元一平，管理比较好，很负责任
【小区设施】小区车位配比1:2，车位充足，内部有供业主使用的休闲会所
【居民素质】小区内部出租占比30%，自住50%，空置20%；以中老年人为主，邻居关系非常融洽
不足
小区周边配套不太完善，缺少大型商场
杨东东
2021-03-17
京城亿墅
特色
【小区户型】小区力荐独栋户型，房子地下一层地上2层，独栋别墅私家花园，楼间距35米以上，采光好
【小区设施】小区内部有人工湖供业主免费使用观赏，车位比例1：2每家配备2个私家车位
【居民素质】小区居民素质不错，都是高素质文化人；其中租户占20%，空置30%，自住50%。邻居关系非常不错
不足
小区周边配套不太完善，周边没有大型商场 购物不方便
杜鑫
2020-08-08
麦田房产
特色
【小区户型】主推独栋户型。小区力荐独栋户型
【其他描述】小区物业是雅嘉物业。物业费5.6元。物业管理不错
【小区设施】小区车位是1:2比例。车位充足。每家带2个私家车位
【生活配套】距离小区300米处有一大型商场。。方便业主购物
【房屋品质】小区2011年开盘。地下室防潮。外墙大颗粒通体面砖
不足
小区周边配套不太完善。周边配套相对欠缺
霍东生
2020-10-30
京城亿墅
特色
【小区户型】小区是独栋户型，380平米至480平米不等，花园300平米起，楼间距8米左右 ，采光很好
【居民素质】小区租户基本占比百分之十左右，业主自住的多，公司高管或者企业老板高素质人才40岁以上，邻居关系都很好
不足
小区位于五环外，位置稍微偏，周边配套较少，生活上不是很便利
杨东东
2019-08-25
京城亿墅
特色
【小区户型】小区属于纯独栋小区，地下一层地上2层，有自己的私家庭院200平到500平不等，楼间距大28米
【生活配套】距离小区3公里有通州万达生活广场，方便业主购物；
【居民素质】小区主要是自住，出租房子比较少约占15%，小区主要年龄段在40岁以上，人员流动少
不足
小区位于航道上，有噪音污染
张子城
2019-06-28
京城亿墅
特色
【小区户型】主推独栋户型，面积400平米起，私家花园200平米起。
【小区设施】每家配备2个私家车位。车位充足。小区内部自带人工湖，景观小区
【生活配套】距离小区300米处有一大型商场，生活购物非常方便
【居民素质】小区租户较少，大部分都是业主居住，多为企业高管，个企老板，高素质住户。
不足
小区位于五环外，周边配套相对欠缺。房屋总价过高多数客户接受不了
张子城
2019-06-23
京城亿墅
特色
【小区户型】小区由180套纯独栋组成。纯独栋别墅社区 地上两层房子面积420平左右都是大户型 花园300平以上
【房屋品质】2008年开盘 毛坯交房 每户赠送两个停车位
【居民素质】居住人群都是高层次成功人群 ，年龄40-50岁业主偏多，邻里关系非常和睦
不足
物业费5.2元/平米 在东边这几个别墅区来说物业费很高
李莹
2018-03-02
京城亿墅
特色
【小区户型】小区是独栋别墅，380平米至480平米不等，花园300平米起，楼间距8米左右，采光很好。
【居民素质】小区租户基本占比百分之十左右，业主自住的多，公司高管或企业老板高素质人才40岁以上，邻居关系都很好。
不足
小区位于五环外，位置稍微偏，周边配套较少，生活上不是很便利。
刘洋
2022-06-02
丽兹行
特色
【轨道交通】距离广渠路800米，京哈高速口豆各庄4公里，京通高速会村口3公里
【小区户型】小区属于纯独栋小区，地下一层地上2层，有自己的私家庭院200平到500平不等，楼间距大28米
【小区设施】小区家家都有私家车位便于业主和访客停车小区密度低，偶尔应急可以停在马路上
【生活配套】北700米距离有聚乐汇幸福超市方便您的日常所需，双桥医院一公里距离国贸通州区域方便，享受两边配套
【房屋品质】小区2011年开盘， 钢筋混凝土短肢剪力墙，外墙大颗粒通体面砖，部分石材和局部涂料;水泥彩瓦屋面
不足
购物不方便，人车不分流
蒋光邻
2022-04-27
丽兹行
特色
【轨道交通】距离广渠路不到1000米，京哈高速口豆各庄4公里左右
【小区户型】小区180套独栋栋栋不同户型，地上2层，地下全明一层的户型南北通透楼间距30米，独栋坐落随湖蜿蜒分布
【小区设施】每家配备2个私家车位车位充足小区内部自带人工湖，景观小区
【生活配套】北700米距离有聚乐汇幸福超市方便您的日常所需，双桥医院一公里距离国贸通州区域方便，享受两边配套
【房屋品质】09年开盘交房时间不等开发商北京银信兴业房地产北美风格前两后三设计
不足
物业费5.2元/平米 在东边这几个别墅区来说物业费很高
高智
2022-04-30
丽兹行
特色
【轨道交通】距离广渠路不到1000米，京哈高速口豆各庄4公里左右
【小区户型】小区由180套纯独栋组成，面积416-463平不等 花园200平以上，楼间距25米 地上两层，采光好
【小区设施】每家配备2个私家车位车位充足小区内部自带人工湖，景观小区
【生活配套】距离小区3公里有通州万达生活广场，方便业主购物；
【房屋品质】房屋质量非常好小区2011年开盘开盘时间是2010年，采用的美式的赖特风格，低调但很有居住舒适感
不足
小区位于航道上，有噪音污染
何林亚
2022-05-01
丽兹行
特色
【轨道交通】距离广渠路不到1000米，京哈高速口豆各庄4公里左右
【小区户型】小区是纯独栋别墅区，180套独栋别墅，400平面积，地下一层地上两层五居室，南北通透，采光好
【小区设施】小区家家都有私家车位便于业主和访客停车小区密度低，偶尔应急可以停在马路上
【生活配套】距离小区300米处有一大型商场，生活购物非常方便
不足
小区位于五环外，周边配套相对欠缺
张圣洁
2022-03-27
丽兹行
特色
【轨道交通】距离广渠路800米，京哈高速口豆各庄4公里，京通高速会村口3公里
【小区户型】小区共180套独栋别墅 楼间距25米 地上三层 纯独栋社区 独立院落花园都在300平以上
【小区设施】每家**两个车位 ，每户可以办理5辆车进入卡，小区东侧50平配备私属小区的300亩地生态公园
【生活配套】距离小区3公里有通州万达生活广场，方便业主购物；
不足
小区2009年认购的小区车位充足但是人车不分流
