小区整体绿化率约为39%，环境较好；小区绿植在不断增加，小区楼栋外立面及时维护，没有脱落痕迹，小区内设有凉亭和跑道，方便老人孩子下楼运动，小区设有小花园和儿童娱乐设施供孩子玩耍，小区设有篮球场，有打球爱好者可以来此，小区的设施比较完善，居民使用方便。

小区建筑是简约的中式风格，均为高层，小区建筑外立面的面砖以米白和蓝色为主，选择了印度蓝眼睛石材，小区于2017年竣工，小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落的痕迹，内外墙做到了隔热、隔音，防水效果也较好。

小区共3栋楼，均为大户型的高层，一梯一户，小区面积区间为182㎡-274㎡左右，小区主力户型为面积约183㎡的三房和256㎡左右的四房，小区南北通透，楼栋之间距离较大，没有采光不佳的问题。

小区共2个出入口，西南门和南门，南门在小区南侧正中心位置，仅行人进出，西南门在小区西南角，朝向南，人车均可通行，小区有地下停车场，有两个停车场出入口，一个在小区东北角位置，另一个在小区东内侧，停车比较方便。

小区物业费用是8元/㎡/月，小区的外立面较新，物业及时维护，没有脱落痕迹，小区保洁阿姨比较和蔼，小区绿植定期修剪，服务态度好，清理垃圾桶及时，不会出现垃圾桶溢出或异味的情况，物业服务品质高。

安保方面，来访车辆有固定门口出入，小区的安全管理严格，车辆进小区需要登记； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区总配备多名保安，小区每个门口都有保安看守，保安24小时巡逻，以保证小区内的安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约644m处有银座MALL（东直门店），距离小区较近，附近居民逛街购物比较方便； 距离小区约666m处有华联超市（北京来福士中心店），距离小区较近，居民购买商品也比较方便； 距离小区约803m处有老井餐厅，这是一家西餐厅，对于朋友聚会或家宴时是比较方便的，也是比较方便的。

小区周边的医疗资源比较完善，距离小区约2km处有北京市第六医院，是一所综合性二级甲等医院，距离小区较近，居民方便就诊； 距离小区约336m处有东城区东直门街道清水苑社区卫生服务站，孩子需要接种疫苗或居民小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约197m处有本草堂国医馆，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度一般，距离小区906m左右有建贸市场，距离小区较近，居民进行日常采买比较方便； 距离小区约421m处有中国工商银行（北京石油大厦支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区577m左右有中国移动营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区839m是东直门派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约755m处是南馆公园，此公园明代是一座铜厂，现是景色宜人的现代园林，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约559m处有北京百老汇电影中心（当代MOMA店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约904m处有唱吧麦颂KTV，距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民； 距离小区约762m左右有唯品足道SPA，适合上班族和身体比较累的居民，休假可以到此放松一下。

小区主力户型为面积约183㎡的三房和256㎡左右的四房，对于高级白领和有家庭的购房者来讲，建议选择面积约183㎡的三房，空间比较大，舒适度高，小区周边*较多，孩子上学方便； 对于改善型人群来说，建议选择256㎡左右的四房，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边有地铁，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于在附近的高级白领来说，建议合租面积约183㎡的三房，分摊房租费用，减轻经济负担； 对于有家庭的人群而言，建议选择256㎡左右的四房，能提高整体的舒适度，并且小区设施比较完善，部分租客来此租房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学。

小区整体绿化较好，自住居民的素质整体比较高，小区的设施比较完善，小区内放置了健身器材，老人方便下楼锻炼身体，小区设有儿童娱乐设施供孩子玩耍，小区还有篮球场，打球爱好者可以到此，邻里关系融洽，居住体验较好。

小区大多业主是周边的上班族，普遍素质较好。小区面积约183㎡的三房多为高级白领所购买，小区周边有地铁，上班族上下班比较方便；小区四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。