小区绿化率约35%，小区有中心花园，花园里建有凉亭，周边植被茂盛，适合居民夏季乘凉，也有居民平时在花园里散步；小区有篮球场、老年健身器材，还有儿童娱乐场地，方便各年龄段的居民日常娱乐和锻炼；小区环境优美整洁，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落和褪色的现象。

小区共有10栋楼，容积率为2；小区户型有1-3居室，小区户型面积约49㎡-111㎡，适合刚需型和改善型人群；小区楼间距较大，采光充足。

小区有3个出入口，南门可以通往佟家场西巷，机动车和行人都可通行；东门位于永华路北50m附近，距离佟家场西巷比较近；人行门位于兴丰街道大洼村路口公交站西附近。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有百联清城国际购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约176m有佟馨超市，居民日常采购比较方便；距离小区约1.8km有罗森便利店(兴业大街店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有北京市大兴区人民医院，方便居民就医；距离小区约1.2km有北京兴和安康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约1.4km有阳光百益大药房(泰禾中央广场店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.8km有绿色兴华市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.2km有中国工商银行(北京黄村西大街支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.7km有中国移动(大兴营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有清源公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有北京市大兴区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约535m有佟馨家园南里社区兴丰街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.3km有大兴区最影城(百联清城国际购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有夜之宴量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.4km有LEFIT健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻人来说，适合购买面积在49㎡左右的1居室，资金压力相对较小，小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，用来过渡比较合适；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在111㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边有地铁站，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会在一定程度上加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，适合租住面积在49㎡左右的1居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭租户来说，可以租住面积在111㎡左右的3居室，面积相对较大，居住较为舒适。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近元地铁站，交通便利，方便居民日常出行；邻里关系和睦，居民居住起来比较舒心。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。