住总旗胜家园(南区)解读
王兆东
2019-09-19
贰十一世纪
特色
【轨道交通】小区北门50米处是606路公交车总站，地铁-霍营站G4出口直线距离80米，地铁站高峰期人多进站慢
【小区户型】南区有5栋楼，楼层全部是21层，分两梯四户和两梯五户，主打两居室，分南北、全南，东南、西南等户型。
不足
小区租户比较多，停车位不足
朱亮
2019-02-20
安家地产
特色
【轨道交通】小区距离8号线和13号线换乘站霍营站50米，交通出行十分便利
【小区户型】小区共有18栋楼，主要是89平的两居，楼间距大采光视野好。
【生活配套】小区南门西侧30米有华联超市，阿泰包子等，小区西侧50米就是国际温泉酒店、
不足
由于小区交通便利配套齐全所以租客比较多。
冯其龙
2018-12-15
特色
【轨道交通】小区交通便利，紧邻地铁霍营站8+13号线交汇处，还有S2线。旁边还有公交总站，满足不同的出行方式。
【小区户型】南区有5栋楼，楼层全部是21层，分两梯四户和两梯五户，主打两居室，分南北、全南，东南、西南等户型。
【生活配套】南区西侧20米有一千多平的地下超市和多个底商，餐饮有阿泰包子、张亮麻辣烫、好适口等。
不足
小区为开放式小区，物业管理相对困难。
李胜
2018-02-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北面500米便是霍营G4出口，13号线开往东直门、西直门，8号线通往南锣鼓巷、朱兴庄。
【小区户型】南区共计五栋楼，层高均为21层。主打户型是两梯四户南北通透两居室和全南两居室，其次是把边的三居室。
【其他描述】北京住总开发商，物业是北宇物业，物业费1.8元/㎡，全天制上岗，物业随叫随到。
【小区设施】1号楼北面有小孩游玩的场地及器材。3号楼北面有个亭子供小区业主歇息。
【生活配套】南区西侧底商地下一层华联，往西一公里龙旗广场地下一层有永辉购物。
不足
地面车位紧张，租户居多。
李壮壮
2018-11-07
特色
【轨道交通】小区北面500米是8号线和13号线霍营站，去上地，西二旗，市里很方便！
【小区户型】住总旗胜家园(南区)，总共5栋楼，层高21层，主打户型南北2居和全南2居，户型方正，公摊小！
【小区设施】1号楼北边300米有儿童娱乐场，及健身器材！
不足
小区租户比较多，地面有乱停车现象！
朱浩
2018-07-20
特色
【轨道交通】距离8号线霍营，13号线霍营50米 606公交 总站 S2线 去往八达岭长城都方便 距离100米
【小区户型】旗胜家园一共4612户 全部89到90平南北和全南两居室 加上东北和西北三居室
【房屋品质】2008年开盘 2009年交房 房子防水是油毡做的 防潮 隔音隔热效果比较好
不足
车位紧张 物业一般 人比较多
白金贵
2018-03-30
特色
【轨道交通】楼下就是606公交始发站，到霍营站不足百米，出行便利，适合上班出行
【小区户型】本小区共18栋楼，主推户型为南北通透两居室和全南向的两居室，高层16-28层，百米楼间距，采光良好
不足
租户多，居住人口多，小区环境一般，离*较远
潘市琴
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区北面500米便是霍营8+13号双地铁G4出口，400米处是606公交车站。
【小区户型】南区共计五栋楼，层高均为21层。主打户型是两居室，其次是把边的三居室。楼间距有百米，采光互不影响
【小区设施】3号楼北面有个亭子供小区业主歇息，也有部分活动器材可以活动筋骨。1号楼北面有小孩游玩的场地及器材。
【居民素质】小区大部分业主是教师，警察及IT人士，人文素质高
不足
小区物业一般，还需改善
宋红亮
2018-07-14
麦田房产
特色
【小区户型】小区户型为89-91平米的二居室三居室，楼间距150米，采光没有影响，小区是高板楼带电梯！
【居民素质】小区居住的多位西二旗，望京上班的高端人士，都比较年轻，人员流动性比较高！
不足
小区因距离地铁比较近，租客会比较多！
曹高彬
2018-08-02
特色
【小区户型】小区主打户型为89平的全南和南北两居室，以及90平的南北三居室。
【房屋品质】2008年的社区，住总集团开发建设，品质有保证
不足
买卖需要缴纳35%的土地出让金，税费高些。
李想
2017-10-17
特色
【轨道交通】距霍营站200米，可换成8号线、13号线，13号线开往东直门、西直门方向，8号线往南锣鼓巷方向
【小区户型】共五栋楼，总高二十一层，为两梯四户南北通透两居室和全南两居室，全南两居室采光面足
【生活配套】南区西侧底商地下一层华联，满足生活上的基本给需，往西一公里龙旗广场地下一层有永辉购物，新鲜的瓜果蔬菜
不足
社区物业管理需要提高
