中粮天恒天悦壹号解读
崔启凡
2021-12-11
英策地产
特色
【轨道交通】小区北侧800米就是4号线地铁新宫站，门口公交站有369路，474路，556路等多趟公交，出行方便
【小区户型】小区目前为一手现房，共32栋楼，12栋叠拼别墅，20栋洋房，均为两梯两户，135平到360平大户型
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.5非常充足，绿化高达40%以上，门口就配有业主私人会所！
【生活配套】小区北侧就是万达广场，两公里距离有西红门商圈，有荟聚商场和鸿坤购物广场，一路之隔就是龙湖天街！
不足
小区总价稍高，首付高，二套贷款少
刘雁云
2021-12-11
英策地产
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站距离800米，距离南四环4公里，四轨交汇核心枢纽站，交通非常的方便。
【小区户型】小区共32栋楼，20栋高板8-14层，叠拼12栋，主力户型是220-360平米的叠拼别墅，上中下叠拼
【小区设施】项目设有全龄段休闲娱乐健身设施和下沉式广场，还有多个不同风格的绿植景观。
【生活配套】项目一路之隔就是万达广场，两公里以内有荟聚购物中心，鸿坤广场，华联超市等商业配套。
不足
都是大户型，总价过高。
刘芹芹
2021-11-22
中驰伟业
特色
【轨道交通】小区出来往西南角走800米就是地铁4号线新宫站，可在西单换成1号线
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋，8到14层，面积260平以上，大户型为主
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，非常充足，
【生活配套】小区西门出发，过马路100米，万达广场、可以满足生活消费
【房屋品质】小区2017年开盘，2020年交房，毛坯交付，品质比较高
不足
1、毛坯交房，价格过高
李志鹏
2022-04-25
中驰伟业
特色
【轨道交通】小区出来往西南角走800米就是地铁4号线新宫站，可在西单换成1号线
【小区户型】在售的户型是126平三居，138平四居，均价79800，总高14层，楼间距80米，采光充足
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.5非常充足，给业主和外来车位停车提供便利
不足
小区毛坯交房，小区绿化少
霍佳丽
2022-01-23
万家安心
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫站500米 距离京开高速1.5公里 出行方便。
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋，8到14层，面积260平以上，大户型为主。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比1.5，车位充足。
【生活配套】小区一路之隔是万达广场，两公里西红门汇聚商圈及鸿坤广场，业主购物非常方便。
不足
车位紧张
袁满
2021-11-22
盛世京麟
特色
【轨道交通】地铁新宫站800米，四轨交汇的核心枢纽站，4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋，8到14层，面积260平以上，大户型为主
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，车位比较充足，
【生活配套】小区的一路之隔就是万达广场，两公里西红门汇聚商圈，以及鸿坤商场，满足购物需求
不足
总价1000万起，比较高。配套不成熟 车位紧张
赵欣
2021-10-24
中驰伟业
特色
【轨道交通】地铁新宫站800米，四轨交汇的核心枢纽站，4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋，8到14层，面积260平以上，大户型为主，
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，车位比较充足，
【生活配套】小区的一路之隔就是万达广场，两公里西红门汇聚商圈，以及鸿坤商场，满足购物需求
不足
总价1000万起，比较高。配套不成熟
马彪
2021-07-14
中驰伟业
特色
【小区户型】小区在售的是126平米的三居和138平米的四居室 总高14层 楼间距80米 南北通透的板楼 采光好。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，非常充足，
【生活配套】小区东侧600米是万达广场，两公里西红门汇聚商圈及鸿坤广场，业主购物非常方便。
不足
小区2019年毛坯交付，总价1000万左右。
闫佳琪
2021-03-25
聚诚伟业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫站500米
【小区户型】小区32栋楼其中20栋高层和12栋叠拼别墅，楼间距70米以上
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，非常充足，
【生活配套】小区一路之隔是万达广场，两公里西红门汇聚商圈及鸿坤广场，业主购物非常方便
不足
小区都是大户型，总价过高
刘占超
2020-11-23
齐家房产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫站800米，可直达西单。
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋楼，8-14层，面积260平以上，楼间距70米
【生活配套】小区东侧600米是万达广场，两公里西红门汇聚商圈及鸿坤广场，业主购物非常方便
不足
小区不足之处是交房时间较晚 毛坯19年交房 单价，总价都过高
杨凯辉
2020-09-27
中驰伟业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫站500米 距离京开高速1.5公里多路公交 出行方便
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋，8到14层，面积260平以上，大户型为主
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比1.5，车位充足
【生活配套】小区一路之隔是万达广场，两公里西红门汇聚商圈及鸿坤广场，业主购物非常方便
不足
小区毛坯交房，小区绿化少
王泽来
2020-10-15
盈程物业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫站500米 距离京开高速1.5公里 出行方便
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋，8到14层，面积260平以上，大户型为主
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比1.5，车位充足
【生活配套】小区一路之隔是万达广场，两公里西红门汇聚商圈及鸿坤广场，业主购物非常方便
不足
小区毛坯交房，小区绿化少
张玉凤
2020-11-26
中驰伟业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫站500米 距离京开高速1.5公里 出行方便
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋，8到14层，面积260平以上，大户型为主
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比1.5，车位充足
【生活配套】小区一路之隔是万达广场，两公里西红门汇聚商圈及鸿坤广场，业主购物非常方便
不足
小区毛坯交房，小区绿化少
宋海云
2020-10-07
中驰伟业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫站500米 距离京开高速1.5公里多路公交 出行方便
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋，8到14层，面积260平以上，大户型为主
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比1.5，车位充足
【生活配套】小区一路之隔是万达广场，两公里西红门汇聚商圈及鸿坤广场，业主购物非常方便
不足
小区毛坯交房，小区绿化少
陈默
2021-05-28
兴盛阳光房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线新宫地铁站500米，出行方便
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋楼，8-14层，面积260平以上，楼间距70米
不足
面积大，单价也高。所以总价也高
李乐
2020-05-14
北京京城鑫美
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫站500米 距离京开高速1.5公里 出行方便
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋，8到14层，面积135~360平，大户型为主
【生活配套】小区东侧600米是万达广场，两公里西红门汇聚商圈及鸿坤广场，业主购物非常方便
【房屋品质】中粮集团，天恒两大国企开发，品质保障
不足
小区毛坯交房，单价过高，总价偏高 小区楼间距窄
张伟伟
2020-11-15
冠城佳业房地产
特色
【小区户型】共32栋楼，叠拼12栋4-6层，板楼20栋8-14层，面积都在260平以上，楼间距70米以上。
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.5非常充足，给业主和外来车位停车提供便利。
【生活配套】全维度区域配套：23万平米的万达广场、荟聚购物中心，鸿坤广场、华联超市等商业配套。
不足
小区面积都比较大，品质高，旁边就是公园，单价高，总价也比较高。
苏歆
2021-04-17
中驰伟业
特色
【小区户型】小区一共32栋楼，叠拼12栋，高板20栋，8到14层，面积260平以上，大户型为主
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比1.5，车位充足
不足
小区毛坯交房，小区绿化少 车位紧张
李敢
2019-11-27
齐家房产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫站500米
【小区户型】小区32栋楼。其中20栋高层和12栋叠拼别墅，楼间距70米以上
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5
【生活配套】小区一路之隔就是万达广场
不足
小区单价高，总价也高，毛坯交房
曹金福
2021-12-11
特色
【轨道交通】地铁新宫站位于小区西南角800米的距离。四规交汇的核心枢纽站，距离南四环3公里。交通路网非常的方便
【小区户型】小区共32栋楼，叠拼别墅12栋，20栋小高层，主力大户型叠拼，面积220-360平米，上中下叠拼
【小区设施】小区内设有下沉式广场，并设有全龄段休闲娱乐健身设施，更有多个不同风格的小绿植公园，和各种绿植的草滩
【生活配套】小区一公里内有23万平米的万达广场。和汇聚购物中心，鸿坤广场，华联超市等商业配套，配套齐全，购物方便
【房屋品质】小区外立面为干挂石材，窗户用的是三层中空玻璃，隔音效果非常好，地下三层防水，不会返潮
不足
总价过高，都是大户型
