融泽嘉园西2号院解读
侯军帅
2022-05-23
麦田房产
特色
【轨道交通】南1公里近地铁 小区两侧1公里分别有高速G7和八达岭G6高速 京昌回龙观站344 345 等多路公交
【小区户型】*户型是63平到98平，优点是高层带电梯，主体南向户型 楼间距百米宽采光好
【小区设施】小区中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】西50米近大医院 步行东二百米就是永辉超市 ，小区前50米是美食街宾馆歌厅为您吃喝玩乐购物提供便利
【房屋品质】2014年交付的房，长城物业服务有保障楼上楼下隔音效果不理想
不足
小区目前北侧13号线拆分在建中，2022年完工，目前交通不是太方便
王浩
2022-05-03
麦田房产
特色
【轨道交通】南1公里近地铁 小区两侧1公里分别有高速G7和八达岭G6高速 京昌回龙观站344 345 等多路公交
【小区户型】小区共有7栋高层 2梯3户 楼间距比较大 采光非常好 81 87 93 98平两居室是*户型
【小区设施】小区中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】西50米近大医院 步行东二百米就是永辉超市 ，小区前50米是美食街宾馆歌厅为您吃喝玩乐购物提供便利
【房屋品质】2014年交付的房，长城物业服务有保障楼上楼下隔音效果不理想
不足
社区老旧，车位少，停车紧张
张红阳
2022-04-26
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东边是G6辅路和京藏高速交通便利门口公交670和681等多路公交从德胜门到沙河出行非常方便
【小区户型】融泽嘉园二期.为两梯四户.公摊面积小.*户型为.82.84.88平米两居小户型.楼间距为1:1.2
【小区设施】小区中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】西步行50米有医院，东二百米为永辉超市，小区50米有美食街
【房屋品质】2014年交付的房，长城物业服务有保障楼上楼下隔音效果不理想
不足
目前小区配套不是特别的完善
曹晋东
2022-05-03
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口就有371路公交车从金域国际站发往霍营站 专2路公交直达西二旗地铁
【小区户型】小区均为一梯三户南北通透，*小户型，93平米南北通透两居为主力户型，115平米三室两厅的适合改善
【小区设施】小区中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】西步行50米有医院，东二百米为永辉超市，小区50米有美食街
【房屋品质】2014年交付的房，长城物业服务有保障楼上楼下隔音效果不理想
不足
小区目前北侧13号线拆分在建中，2022年完工，目前交通不是太方便
王鹏
2022-03-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东边是G6辅路和京藏高速交通便利门口公交670和681等多路公交从德胜门到沙河出行非常方便
【小区户型】小区共7栋楼总高18层和28层
【小区设施】小区中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】西50米近大医院 步行东二百米就是永辉超市 ，小区前50米是美食街宾馆歌厅为您吃喝玩乐购物提供便利
【房屋品质】2012年开盘 2014年交房 楼顶和地下防水 防潮做的非常好 窗户是双层玻璃 隔音效果特别棒
不足
配套设施还是应该不足，物业应该更全面一点，让业主更好的放松自己疲惫的心情
牛竟鹏
2022-02-11
麦田房产
特色
【轨道交通】步行1公里可达13号线龙泽地铁站，出门100米公交，上地西二旗近，周边g6g7高速方便。
【其他描述】小区是参照八卦为原型设计风格，8栋楼合围建设。
【小区设施】融泽嘉园西二号院参照八卦型设计，合围式中间下沉大花园，园区有游乐场，方便孩子内部玩耍，安全感强。
【生活配套】向东1公里永辉超市，盒马生鲜，昌发展广场，门口积水潭医院，配套齐全
【居民素质】西城区定向安置房，老北京人周边软件园高学历上班族居多，整体居民水平高，素质好。
不足
小区楼栋高层林立，地上车位不足，有乱停车现象，需要物业进一步管理。
申伟
2019-04-17
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为两梯4户的户型，以88平两居和104平三居的户型为主，园区内有1000㎡的中心花园，活动中心
【小区设施】小区内1000㎡的中心花园，7号楼东层有儿童活动中心，4号楼是活动室，小区绿化面积大40%
不足
小区北侧13号线AB段正在建设，预计2022年完工，目前交通不方便
朱国静
2022-05-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东边是G6辅路和京藏高速交通便利门口公交670和681等多路公交从德胜门到沙河出行非常方便
【小区户型】共有7栋住宅楼，1、2号楼为1居室和3居室，其他楼栋为两居室主打63、87、93、98户型
【小区设施】小区中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】西50米近大医院 步行东二百米就是永辉超市 ，小区前50米是美食街宾馆歌厅为您吃喝玩乐购物提供便利
【房屋品质】2014年交付的房，长城物业服务有保障楼上楼下隔音效果不理想
不足
目前小区配套不是特别的完善
杨帅
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区门口就有371路公交车从金域国际站发往霍营站 专2路公交直达西二旗地铁
【小区户型】共有7栋住宅楼，1、2号楼为1居室和3居室，其他楼栋为两居室主打63、87、93、98户型
【小区设施】小区中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】小区南侧有日日生鲜超市 金域国际底商有永辉超市 乐慧超市购物非常便利
【房屋品质】2014年交付的房，长城物业服务有保障楼上楼下隔音效果不理想
不足
小区目前北侧13号线拆分在建中，2022年完工，目前交通不是太方便
王哲
2022-04-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区两侧1000米京昌回龙观站有专20.专371公交，小区1000米为龙泽地铁，东1000米京藏高速
【小区户型】小区共有7栋高层 2梯3户 楼间距比较大 采光非常好 81 87 93 98平两居室是*户型
【小区设施】小区中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】西50米近大医院 步行东二百米就是永辉超市 ，小区前50米是美食街宾馆歌厅为您吃喝玩乐购物提供便利
【房屋品质】2014年交付的房，长城物业服务有保障楼上楼下隔音效果不理想
不足
租客较多，车位紧张，地面也有车位
朱瑞锦
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区门口就有371路公交车从金域国际站发往霍营站 专2路公交直达西二旗地铁
【小区户型】小区有8栋高层楼间距50米 采光好每栋楼二梯四户公摊小4种户型 66 84 88 *大户型104平
【小区设施】小区中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】西50米近大医院 步行东二百米就是永辉超市 ，小区前50米是美食街宾馆歌厅为您吃喝玩乐购物提供便利
【房屋品质】2014年交付的房，长城物业服务有保障楼上楼下隔音效果不理想
不足
小区没有社区医疗医院
宋燕
2022-03-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区两侧1000米京昌回龙观站有专20.专371公交，小区1000米为龙泽地铁，东1000米京藏高速
【小区户型】小区共7栋楼，总高18层和28层。
【小区设施】小区中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】西步行50米有医院，东二百米为永辉超市，小区50米有美食街
【房屋品质】2012年开盘 2014年交房 楼顶和地下防水 防潮做的非常好 窗户是双层玻璃 隔音效果特别棒
不足
小区里的租户多，自住的少
张欣欣
2021-12-29
特色
【轨道交通】周边京藏高速京新高速自驾出行方便，小区北侧新建地铁站，小区出门公交
【生活配套】五万平米的昌发展购物中心，盒马鲜生优衣库各种大型连锁饭店入驻，东侧有永辉超市可以满足日常购物需要
【居民素质】居民素质高，文化程度高，邻里和谐
不足
小区周围互联网公司居多，很多租户
张可
2021-08-10
麦田房产
特色
【轨道交通】·小区东边是G6辅路和京藏高速交通便利门口公交670和681等多路公交从德胜门到沙河出行非常方便
【小区户型】·小区共有7栋高层 2梯3户 楼间距比较大 采光非常好 81 87 93 98平两居室是*户型
【小区设施】·中间有1000平米绿化公园 和老年健身器材 儿童乐园 地下车位1:1.2 为居住人群提供很好便利
【生活配套】·西50米近大医院 步行东二百米就是永辉超市 ，小区前50米是美食街宾馆歌厅为您吃喝玩乐购物提供便利
【房屋品质】·2014年交付的房，长城物业服务有保障楼上楼下隔音效果不理想
不足
小区租户有点多 其他的都没问题
梁林森
2020-09-12
百家乐地产
特色
【轨道交通】南1公里近地铁 小区两侧1公里分别有高速G7和八达岭G6高速 京昌回龙观站344 345 等多路公交
【小区户型】小区内均为两梯四户，以104三居室，88两居室为主，园区内有1000㎡中心花园，活动中心
【小区设施】小区内有1000㎡花园，7号楼东侧为儿童活动中心，4号楼为活动室，小区兰花面积高达40%
【生活配套】小区门口是日日生鲜超市和永辉超市，小区向西100米是北大人民医院三级甲等医院配套完善。
不足
小区目前北侧13号线拆分在建中，2022年完工，目前交通不是太方便。
徐世娇
2020-10-13
骅野地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交371路，专21路，专71路，地铁13号线龙泽站，西二旗站，未来会有新龙泽AB站
【小区户型】融泽嘉园二期是2梯4户，面积为66平米-80平米-84平米-87平米-104平米的，二期有落地飘窗
不足
融泽嘉园西二号院，绿化面积较大绿化占40％，夏天蚊虫较多，融泽嘉园租户较多因为临近，百度，联想，软件园，快手，
杨鹏远
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区两侧1000米京昌回龙观站有专20.专371公交，小区1000米为龙泽地铁，东1000米京藏高速
【其他描述】融泽嘉园是二类经适房，老北京建筑风格，小区物业是长城物业，物业费是2.3元/平/月，小区安保措施不错
【小区设施】小区内设有球场 老年活动中心 儿童乐园 观景池和健身器材等 小区车位充足 比例1:5
【居民素质】融泽嘉园是西城拆迁安置房，大多数居住的都是西城原居民，人文素质高，邻里之间和谐相处，气氛融洽
不足
合租租客比较多稍微显杂乱
孙传兴
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区东边是G6辅路和京藏高速交通便利。门口公交670和681等多路公交从德胜门到沙河出行非常方便。
【小区户型】户型是87-98平米的两居和108-115的南北三居，都是18-34层的高层板楼，楼间距100米。
不足
目前小区配套不是特别的完善
孙现路
2020-04-18
特色
【小区户型】小区均为两梯四户板楼，小户型为主，高层，88平米两居和104平米三居为主
【小区设施】小区内有1000平米中心花园，7号楼有儿童活动中心，4号楼活动室
不足
社区老旧，车位少，停车紧张
高英强
2018-06-09
特色
【小区户型】共有7栋住宅楼，1、2号楼为1居室和3居室，其他楼栋为两居室。主打63、87、93、98户型。
【小区设施】地上、地下车位（1:1.5）。图书馆、乒乓球室、娱乐室均向业主免费开放。老年健身器材、儿童玩乐设施。
【生活配套】东邻100米处是永辉超市、商业街，西临100米处是日日生鲜超市、北大人民医院分院（三甲医院）。
【居民素质】租户比为3比7，业主大部分是西城安置过来的，另一部分是科技软件园高管购买，租户多在软件园上班。
不足
配套设施还是应该不足，物业应该更全面一点，让业主更好的放松自己疲惫的心情。
