领秀新硅谷AB区(别墅)解读
宋乐聪
2022-04-07
麦田房产
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速
【小区户型】主打总高5层带电梯的洋房三居四居140-150平，300-400平的别墅，楼间距宽，大面宽光线充足
【生活配套】小区西南角是益民生活市场，北面一公里是北大国际医院，距离小区三公里有5200平米，中关村三林公园
【房屋品质】该小区由国企北京科技园置地开发，2010开盘，毛坯交房，多层防水隔热措施；金地物业，安保完善
不足
别墅区没有地下车位，车位比较少
王超
2022-06-06
麦田房产
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速
【小区户型】主打总高5层带电梯的洋房三居四居140-150平，300-400平的别墅，楼间距宽，大面宽光线充足
【生活配套】南侧200米是首农益民市场，北侧1000米人民医院北院目前在建中，金域国际商城2018年10月开业
不足
小区人车不分离，车位稍紧张
左传丽
2022-05-01
麦田房产
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速
【小区户型】主打总高5层带电梯的洋房三居四居140-150平，300-400平的别墅，楼间距宽，大面宽光线充足
不足
别墅区没有地下车位，车位比较少
林新雨
2022-05-04
麦田房产
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速
【小区户型】主打总高5层带电梯的洋房三居四居140-150平，300-400平的别墅，楼间距宽，大面宽光线充足
不足
别墅区没有地下车位，车位比较少
李杰
2021-01-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区800米就是地铁13号线西二旗站，乘坐13号线换成昌平线，交通便利
【小区户型】一梯两户电梯洋房140-150平米3-4-居室，300-500平别墅，适合改善需求
【小区设施】园区中心有花园，水系环绕，周边有儿童滑梯适合孩子玩的娱乐设施，还有老人运动设施
【生活配套】向北1公里是万科昌发展，共五层，有孩子玩耍空间，适合亲子购物
【房屋品质】开发商是北科建建造，10年开盘当初毛坯交房，目前是金地物业，管理比较好
不足
人车不分流，绿化率高
张红阳
2021-05-26
麦田房产
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速
【小区户型】主打总高5层带电梯的洋房三居四居140-150平，300-400平的别墅，楼间距宽，大面宽光线充足
【生活配套】南侧200米是首农益民市场，北侧1000米人民医院北院目前在建中，金域国际商城2018年10月开业
不足
别墅区没有地下车位，车位比较少
王鹏
2019-11-19
麦田房产
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速。
【小区户型】主打总高5层带电梯的洋房三居四居140-150平，300-400平的别墅，楼间距宽，大面宽光线充足。
【小区设施】6000平中心花园，有水系、健身器材、儿童游乐场，很多业主在此活动健身，为生活增添很多色彩。
【生活配套】南侧200米是首农益民市场，北侧1000米人民医院北院目前在建中，金域国际商城2018年10月开业。
【房屋品质】该小区由国企北京科技园置地开发，2010开盘，毛坯交房，多层防水隔热措施；金地物业，安保完善。
不足
小区人车不分离，车位稍紧张。
段博祥
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区距离西二旗地铁站近，临近g6g7高速，进城区方便，小区周边有西二旗大街公交站，交通便利。
【小区设施】小区内部绿化率高，中心位置有一个小广场，广场上有供老人锻炼的小器械，有供孩子玩耍的小沙滩
【生活配套】新硅谷小区隔着西二旗大街有个益民市场，市场满足居民日常需求，临近万科昌发展，华润五彩城。非常方便
【房屋品质】领秀新硅谷是10年左右交房，房屋是钢混结构，都有做隔音处理，层高别墅2.73米，居住舒适。
【居民素质】小区的住户大多是在周围软件园上班的以及清华北大的老师，大家都很亲和，居民素质高。
不足
小区目前没有做到人车分流，在小区散散步，老人小孩要注意安全，车位比较拥挤。每个住户只免费一个车位，别墅有两个，多的要交租金，对车多的住户不太友好。
郭文明
2022-03-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西侧步行一公里可达13号线换乘昌平线西二旗地铁站，西侧一百米有公交总站，交通便利！
【小区户型】主打电梯洋房120平左右两居室，140-150平左右三居室，四居室，300-400平联排，双拼别墅！
【小区设施】小区有中心公园，集水系、健身器材、儿童乐园于一体，适合餐后散步，健身锻炼身体！
【生活配套】小区北边八百亩苗圃公园，南侧就是益民市场生活方便，大型商超北有昌发展，南有万象汇，医疗北边有三甲医院
【房屋品质】开发商是北科建，物业是金地物业，房子防水隔热功能齐全，建筑质量高！
不足
小区属于非人车分流小区，出行需要注意安全，小区非纯别墅社区，集板楼洋房，联排双拼合院叠拼别墅于一体！附近*非重点*，不属于学区房！
彭金红
2022-04-01
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速
【小区户型】主打总高5层带电梯的洋房三居四居140-150平，300-400平的别墅，楼间距宽，大面宽光线充足
【生活配套】南侧200米是首农益民市场，北侧1000米人民医院北院目前在建中，金域国际商城2018年10月开业
【房屋品质】该小区由北京科技园置地开发，2011年开盘，毛坯交房，是钢混结构，多层防水措施，且墙体隔热性能好
不足
别墅区没有地下车位，车位比较少
朱瑞锦
2022-03-26
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速
【小区户型】主打总高5层带电梯的洋房三居四居140-150平，300-400平的别墅，楼间距宽，大面宽光线充足
【生活配套】该小区北侧1000米人民医院北院，南侧500米是益民商城，目前正在修建中，医院旁边是中关村森林公园
【房屋品质】该小区由国企北京科技园置地开发，2010开盘，毛坯交房，多层防水隔热措施；金地物业，安保完善
不足
小区人车不分离，车位稍紧张
董堃鹏
2021-08-24
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速。
【小区设施】6000平中心花园，有水系、健身器材、儿童游乐场，很多业主在此活动健身，为生活增添很多色彩。
【生活配套】小区西南角是益民生活市场，北面一公里是北大国际医院，距离小区三公里有5200平米，中关村三林公园
【房屋品质】小区2008年开盘2011年售罄，房顶多为斜顶，防水好，楼间距大，私密空间好
不足
别墅区没有地下车位，车位比较少
张鹏科
2021-12-21
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速。
【小区户型】主打总高5层带电梯的洋房三居四居140-150平，300-400平的别墅，楼间距宽，大面宽光线充足。
【生活配套】该小区北侧1000米人民医院北院，南侧500米是益民商城，目前正在修建中，医院旁边是中关村森林公园。
不足
小区人车不分离，车位稍紧张。
胡淞哲
2022-03-18
特色
【小区设施】小区6000平中心花园，有水器，健身器材，儿童游乐场，很多业主再次活动健身。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
孙现路
2020-04-17
特色
【小区户型】小区是临近五环的城市别墅区，大户型为主，主打联排，双拼和合院
【生活配套】小区西南角是益民生活市场，北面一公里是北大国际医院，距离小区三公里有5200平米，中关村三林公园
【房屋品质】小区2008年开盘2011年售罄，房顶多为斜顶，防水好，楼间距大，私密空间好
不足
别墅区没有地下车位，车位比较少
肖恩谦
2017-09-28
特色
【生活配套】该小区北侧1000米人民医院北院，南侧500米是益民商城，目前正在修建中，医院旁边是中关村森林公园。
【房屋品质】该小区由北京科技园置地开发，2011年开盘，毛坯交房，是钢混结构，多层防水措施，且墙体隔热性能好。
不足
该小区因楼龄较新，单价比周边同类型小区高，且园区人车不分流，车位相对比较紧缺。