- 望春园
- 59835 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 锦芳北街
- 北京金隅地产开发集团有限公司
- 北京大成苑物业管理有限责任公司
小区概述
- 望春园位于朝阳区北苑板块，由北京金隅地产开发集团有限公司开发完成；小区于2008年竣工，共约18栋高层商品房住宅；小区容积率约2，小区内户型有1-4居室，户型面积约64㎡-151㎡；小区绿化率约40%，环境好；小区附近有完善的配套，居民生活便捷。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境好；
- 小区附近有龙德广场，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近锦芳北街，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石化(北京朝阳羊坊北加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
649米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约645m是立水桥南地铁站，途经地铁5号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约183m是锦芳北街公交站，有专197路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约461m是锦芳路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.7
67个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约138m是21世纪实验幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.5km是北京市朝阳外国语*(润泽校区)，是一所公立*；距离小区约946m是北京市和平街第一*(北苑清友园校区)，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约40%，环境好；小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好，路面整洁，居民平时在小区内散步比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有褪色和老化的现象。
楼栋分布
小区共约18栋高层商品房住宅，小区容积率约2，小区内户型有1-4居室，户型面积约64㎡-151㎡，供居民进行选择。
出入口
小区有5个出入口，西门位于北苑立城苑社区锦芳北街望春园西门；东北门位于北苑望春园（秋实西街西）；东门位于北苑望春园（秋实西街西），在18号楼附近，仅行人通行；停车场在菜鸟驿站附近；东南门位于秋实西街与锦芳路交叉口东北150m，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3336户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。
安保
小区每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京大成苑物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.31元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
7个
购物中心
1个
商场
79个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有龙德广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约217m有华联超市(旭辉奥都店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约298m有岳好佳便利超市(旭辉奥都店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2km有航空总医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约667m有北京市朝阳区来广营地区绣菊园社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约521m有本草隆源平价大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约794m有立水桥海鲜大卖场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约382m有中国建设银行(北京北苑家园支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约769m有中国联通(双营路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1km有保利国际影城(华贸天地店)，方便居民看电影；距离小区约551m有唱吧麦颂量贩式KTV(北苑易事达店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约215m有浩北健身格斗(旭辉奥都店)，居民健身比较方便。
望春园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
60899元/㎡
0.37%
02-11
60587元/㎡
0.51%
02-18
59888元/㎡
1.15%
02-25
59791元/㎡
0.16%
03-03
60510元/㎡
1.2%
03-10
61203元/㎡
1.15%
03-17
61758元/㎡
0.91%
03-24
62216元/㎡
0.74%
03-31
61761元/㎡
0.73%
04-07
61038元/㎡
1.17%
04-14
60347元/㎡
1.13%
04-21
59835元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
67097元/㎡
0.03%
2023-06
66144元/㎡
1.96%
2023-07
65791元/㎡
4.22%
2023-08
64890元/㎡
7.09%
2023-09
64065元/㎡
5.29%
2023-10
63166元/㎡
5.69%
2023-11
61383元/㎡
9.08%
2023-12
60407元/㎡
10.58%
2024-01
61130元/㎡
9.29%
2024-02
59675元/㎡
11.69%
2024-03
62216元/㎡
8.31%
2024-04
59835元/㎡
11.75%
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