新干线家园一区解读
朱兴乐
2022-03-02
麦田房产
特色
【小区户型】小区主打一梯三户的刚需两居和一梯两户的大两居、三居、四居。整体为10层电梯板楼洋房，居住品质高。
【小区设施】小区内部每栋楼之间都会有绿化和休闲小广场，以及一些健身设施。车位分为地上和地下，整体配比在1:1.2
【生活配套】小区东侧就是霍营公园，定位城市运动休闲公园，西侧800米综合类三甲医院中西医结合医院为您健康保驾护航
不足
目前地铁距离在1.5公里左右，稍显远了一点，但是13线拆分A段回龙观东站就在小区西北角，预计2025年通车。将会大大提升交通便利程度。
王文月
2021-12-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门西门出门就是公交站，距离十三号线霍营站1.8KM距离八号线回龙观东大街站1.7KM
【小区户型】小区为一梯两户 一梯三户 ，南北通透 主推大户型，98平两居室为主力户型，160平四居两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.83元 24小时全天管理，门卫保安24小时值班，安全性高
【居民素质】小区老人孩子相对较多一些，住户多已三代人为主，老人帮忙照顾孩子，年轻人工作。居住氛围很好。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整
郑浩杰
2022-04-10
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门西门出门就是公交站，距离十三号线霍营站1.8KM距离八号线回龙观东大街站1.7KM
【小区户型】小区为一梯两户 一梯三户 ，南北通透 大户型，98平两居室为主力户型，160平四居两卫，适合改善需求
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元集中供暖，物业管理很好，服务较好
不足
地上车位目前不足，有待物业调整
刘浩
2022-05-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门西门出门就是公交站，距离十三号线霍营站1.8KM距离八号线回龙观东大街站1.7KM
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元集中供暖，物业管理很好，服务较好
不足
地上车位目前不足，有待物业调整
王浩
2022-04-14
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门西门出门就是公交站，距离十三号线霍营站1.8KM距离八号线回龙观东大街站1.7KM
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元集中供暖，物业管理很好，服务较好
不足
离地铁相对远一些，需要公交或者开车
配套餐饮还不完善，只有四期有明火底商
尹俊秀
2022-01-13
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门西门出门就是公交站，距离十三号线霍营站1.8KM距离八号线回龙观东大街站1.7KM
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元集中供暖，物业管理很好，服务较好
不足
离地铁相对远一些，需要公交或者开车\r\n配套餐饮还不完善，只有四期有明火底商
曹晋东
2021-08-19
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门西门出门就是公交站，距离十三号线霍营站1.8KM距离八号线回龙观东大街站1.7KM
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元集中供暖，物业管理很好，服务较好
不足
地上车位目前不足，有待物业调整
王峰
2018-11-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要是11层板楼，一梯两户，配备电梯，楼间距有80米，采光充足，户型丰富，小户型居多，适合刚需。
【小区设施】小区绿化率35%，小区中间有水系，凉亭，活动广场，可为业主提供交流，休闲，散步，漫跑场地。
不足
位置靠回龙观东边，周边配套不是特别全，距离地铁远，交通便利度低。
肖永强
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区距离8号线回龙观东大街地铁站1.4公里，距13号线霍营地铁站2公里，双站均可换乘经3站就能到望京
【小区户型】小区内大多为一梯两户，少部分一梯三户，，主推大户型，130平三居两卫，160平四居两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部有多个小广场，中心有一个200平的休闲广场，广场内设有亭子，凳子等设施，可供老人小孩休闲娱。
【居民素质】小区居住的人群大多从事互联网，教育行业人员，人文素质良好，小区老人小孩多一些，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
小区内外墙面偶尔有砖块掉落，很容易造成人身事故和安全事故，有待物业做好安全保护措施并解决这个安全隐患
刘树森
2022-02-20
特色
【轨道交通】距离霍营地铁站1.2公里，回龙观东大街地铁1公里，可换乘8号线，小区门口有公交车站可以直达地铁
【小区户型】小区为一梯两户 户型为南北通透，主推两居，大户型，133平三居为主力户型，161平四居适合改善需求
【小区设施】小区中心有活动广场，有运动设施可供人们运动健身，很多小朋友们都在这里玩乐
【房屋品质】开发商是新领域集团，09年交房，精装修标准，小区近马路一排装双层玻璃，可以有效隔绝噪音
不足
小区不是人车分流，地上车位不充足
张增波
2020-06-29
家博仕
特色
【小区户型】本小区共25栋楼，共1874户，面积47-164平，主力三居室133平米大户型，小户型居多，刚需可选
【小区设施】小区有中心花园，建有凉亭，人工湖，塑胶跑道，健身设施齐全，有地下和地上停车位，人车分流，秩序井然。
【生活配套】小区西侧自带华泰万家超市，以及水果，蔬菜超市，健身馆，双语幼儿园，妈妈驿站等，方便您的生活，配套齐全
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年入住，楼龄相对较新，商品房社区，钢筋混凝土结构，质量好。
不足
小区新，相比较的话，二手房价格有点高，但小区生活品质确实不错，值得肯定。
刘涛
2022-04-19
特色
【轨道交通】小区南门和北门公交站牌，三站到达地铁站。1.5公里左右8号线和13号线地铁，直达北京各个地方。
【小区户型】小区主打电梯10层花园洋房，主力户型为手枪户型两居和全南两居，小区中间楼栋均为大户型三居和
【生活配套】小区楼下有各种超市、药房等。向北2KM龙锦市场，满足日常生活所需。东侧霍营公园，娱乐健身、亲子休闲
【房屋品质】由新领域集团开发，2009年毛坯交房，由业主自己装修，窗户都为双层坡璃，有效隔绝噪音问题。
不足
小区目前距离地铁站稍微偏远，但是2025年地铁13号线A段通车之后，地铁口100米即到。
许梦娣
2022-02-22
特色
【轨道交通】小区门口有多站公交，比如：441路、558路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平。
【小区设施】小区中心有200平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】开发商是新领域操盘，2010年交房的。
【居民素质】小区出租率低，业主居住率高，居住人群轻龄化。
不足
小区附近的配套不是十分的齐全。
段兵兵
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区南门西门出门就是公交站，距离十三号线霍营站1.8KM距离八号线回龙观东大街站1.7KM
【小区户型】小区为一梯两户 一梯三户 ，南北通透 大户型，98平两居室为主力户型，160平四居两卫，适合改善需求
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元集中供暖，物业管理很好，服务较好
不足
地上车位目前不足，有待物业调整
耿永彪
2022-02-22
特色
【轨道交通】距离回龙观东大街地铁站1.2公里，霍营地铁站1.5公里，公交南门西门都有步行稍微远点。
【小区户型】小区大部分是一梯两户，主推128平和133平的三居两卫户型，除了22、23号楼，其余都带电梯。
【小区设施】小区中间位置有凉亭，水系，夏天还有金鱼在游曳，是一个休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区南门就有大型超市，往西1.5公里有中西医结合医院，非常方便。
不足
房屋隔音差，运动设施欠缺，也不是人车分流。
邵佳琪
2022-04-11
特色
【轨道交通】小区南门西门出门就是公交站，距离十三号线霍营站1.8KM距离八号线回龙观东大街站1.7KM
【小区户型】小区为一梯两户 一梯三户 ，南北通透 大户型，98平两居室为主力户型，160平四居两卫，适合改善需求
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元集中供暖，物业管理很好，服务较好
不足
地上车位目前不足，有待物业调整
李星晨
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区西门有636路公交车，3站地到达回龙观东大街地铁站，南门有去地铁的摆渡车，交通便利。
【小区户型】社区24栋楼，9-10层板楼为主，2栋6层无电梯板楼。
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元。集中供暖，物业管理很好，服务较好。
【小区设施】社区内有电动车自动充电桩，汽车车位充足，内有山水，凉亭，小区北侧有篮球场。
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年入住，楼龄相对较新，商品房社区，钢筋混凝土结构，质量好。
不足
离地铁相对远一些，需要公交或者开车。 配套餐饮还不完善，只有四期有明火底商
杨帅
2022-06-06
特色
【轨道交通】小区西侧和北侧有681 441公交车可直达13号线霍营站，8号线回龙观东大街站都是3站，出行方便
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元集中供暖，物业管理很好，服务较好
不足
离地铁相对远一些，需要公交或者开车
配套餐饮还不完善，只有四期有明火底商
吕永强
2022-06-01
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西侧和北侧有681 441公交车可直达13号线霍营站，8号线回龙观东大街站都是3站，出行方便
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元集中供暖，物业管理很好，服务较好
不足
离地铁相对远一些，需要公交或者开车
配套餐饮还不完善，只有四期有明火底商
王哲
2022-04-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西侧和北侧有681 441公交车可直达13号线霍营站，8号线回龙观东大街站都是3站，出行方便
【其他描述】物业是北京悦豪物业管理有*公司，每月每平米1.82元集中供暖，物业管理很好，服务较好
不足
地上车位目前不足，有待物业调整
