北辰福第(南区)解读
王永超
2022-04-12
国象商业
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】小区分北区，中区和南区。塔楼三梯十户，板楼是两梯四户。主要户型南北，南向二居。
【其他描述】物业公司是北辰物业管理有限公司，物业地址在3号院6号楼底下，物业费1.8元/㎡/月，容积率2.8
【生活配套】门口有两大商场 龙湖长楹天街和华联超市 里面吃喝玩乐和儿童设施一应全俱 北边有常营公园
不足
小区车位比较紧张 物业管理一般 车位紧张
王宪伟
2022-04-03
承家地产
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】小区分北区，中区和南区。塔楼三梯十户，板楼是两梯四户。主要户型南北，南向二居。
【其他描述】物业公司是北辰物业管理有限公司，物业地址在3号院6号楼底下，物业费1.8元/㎡/月，容积率2.8
【生活配套】门口有两大商场 龙湖长楹天街和华联超市 里面吃喝玩乐和儿童设施一应全俱 北边有常营公园
不足
小区车位比较紧张 物业管理一般 车位紧张
孙有鹏
2020-05-17
向辰物业
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼是两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，一居、三居在塔楼里
【生活配套】距离龙湖长楹天街200米，距离华联超市200米；
不足
小区绿化率30%因为距离地铁近，租户较多；
栾述富
2019-12-06
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】小区一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，塔楼开间两居三居
【生活配套】小区南门正对龙湖长楹天街商业街的东区，购物吃饭俱全，南门的右侧是华联CBD，小区前后都有公园。
【房屋品质】此房2010年建成，钢混结构。挑高2.8米。由北辰实业股份有限公司开发
不足
小区没有90平米以上的大户型，以46平米左右的一居和86平米左右的两居为主，如果您是三世同堂想要一个大空间的住处可以选择周边其他社区。
赵房库
2022-01-02
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁六号线黄渠站300米，临近朝阳北路，门口有499、583路公交车。
【小区户型】苹果派社区共有14栋楼，9-11层板楼，37平一居-120平三居，小区安静私密，有水系花园。
【小区设施】苹果派小区有人工湖，有常营公园，给业主提供户外休闲场地，小区有地上地下车位，停车方便。
【生活配套】小区南侧200米就是欧尚超市，地铁六号线黄渠站，小区北侧有常营公园，购物方便，交通便利。
【房屋品质】苹果派小区是2007年交房，房子隔音效果好，房屋10余年来未漏水，绿化率高。
不足
小区不是人车分流，车位紧张。
徐庆欢
2022-01-10
21世纪不动产汇美居房产
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】小区分北区，中区和南区。塔楼三梯十户，板楼是两梯四户。主要户型南北，南向二居。
【其他描述】物业公司是北辰物业管理有限公司，物业地址在3号院6号楼底下，物业费1.8元/㎡/月，容积率2.8
【生活配套】门口有两大商场 龙湖长楹天街和华联超市 里面吃喝玩乐和儿童设施一应全俱 北边有常营公园
不足
小区车位比较紧张 物业管理一般 车位紧张
王山山
2021-08-20
21世纪不动产汇美居房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，离地铁150米，交通便利！
【小区户型】北辰福第南区共六栋楼，两栋塔楼，四栋板楼，小区主力户型是全南两居和南北通透两居！
【生活配套】小区对面50米就是龙湖长楹天街购物中心和朝阳医院东院，小区往西150米是华联商场。
【房屋品质】此房是2010年交房，砖红色外立面，保温墙厚度20多厘米，此小区是北京北辰实业股份有限公司开发！
不足
小区停车位相对紧张，买卖交易税费高！
阮麒麟
2021-01-17
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】小区分北区，中区和南区。塔楼三梯十户，板楼是两梯四户。主要户型南北，南向二居。
【其他描述】物业公司是北辰物业管理有限公司，物业地址在3号院6号楼底下，物业费1.8元/㎡/月，容积率2.8
【小区设施】有花园，绿化率很高，紧邻龙湖天街
【生活配套】门口有两大商场 龙湖长楹天街和华联超市 里面吃喝玩乐和儿童设施一应全俱 北边有常营公园
不足
小区车位比较紧张 物业管理一般 车位紧张
檀异
2020-04-17
塘鹅
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼是两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，一居、三居在塔楼里
【生活配套】门口有两大商场 龙湖长楹天街和华联超市 里面吃喝玩乐和儿童设施一应全俱 北边有常营公园
【房屋品质】此房2010年建成，钢混结构。挑高2.8米。由北辰实业股份有限公司开发
不足
小区没有90平米以上的大户型，以46平米左右的一居和86平米左右的两居为主，如果您是三世同堂想要一个大空间的住处可以选择周边其他社区。
账号已注销
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区门口就是6号线常营站 公交站就在小区门口50米处 到大悦城10公里。
【小区户型】北辰福第南区共6栋楼，3和6是塔楼三梯10户，开间-两居-三居，板楼两梯四户全南和南北通透套间三居。
【生活配套】小区南门正对龙湖长楹天街商业街的东区，购物吃饭俱全，南门的右侧是华联CBD，小区前后都有公园。
不足
小区属于限价商品房，税费比较高。交易时会产生35%土地出让金。绿化不是很好。
胡腾飞
2020-05-04
特色
【轨道交通】出小区南门既是地铁六号线常营站C口，南门有517和499路公交车站等
【小区户型】北辰福第南区共6栋楼，3和6是塔楼三梯10户，开间-两居-三居，板楼两梯四户全南和南北通透套间三居。
【其他描述】小区物业是北京北辰信城物业管理有限责任公司，物业费1.8元/平，物业办公室在中区6号楼地下室。
【生活配套】距小区往南650米处周边配备龙湖长楹天街，BHG生活超市，华联超市中心，休闲娱乐全覆盖。
不足
是限价商品房比商品房多交一个差额35%土地收益金。现在业主可以配合转商，低首付客户的福音！
田凤伟
2020-04-20
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】小区分北区，中区和南区。塔楼三梯十户，板楼是两梯四户。主要户型南北，南向二居。
【其他描述】物业公司是北辰物业管理有限公司，物业地址在3号院6号楼底下，物业费1.8元/㎡/月，容积率2.8
【生活配套】门口有两大商场 龙湖长楹天街和华联超市 里面吃喝玩乐和儿童设施一应全俱 北边有常营公园
不足
小区车位比较紧张 物业管理一般
账号已注销
2019-12-06
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】小区一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，塔楼开间两居三居
【生活配套】门口有两大商场 龙湖长楹天街和华联超市 里面吃喝玩乐和儿童设施一应全俱，北边有常营公园
【房屋品质】此房2010年建成，钢混结构。挑高2.8米。由北辰实业股份有限公司开发
不足
小区没有90平米以上的大户型，以46平米左右的一居和86平米左右的两居为主，如果您是三世同堂想要一个大空间的住处可以选择周边其他社区。
叶大俊
2021-01-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是6号线常营站 公交站就在小区门口50米处 到大悦城10公里。
【小区户型】小区一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，塔楼开间两居三居
【生活配套】小区南面是大型购物商场长楹天街200米，距离华联生活超市500米
不足
因为是限价商品房，税费会比较高，首付也比较高，都是90平米以下，小户型为主。
李盼盼
2019-11-06
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】小区一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，塔楼开间两居三居
【其他描述】物业公司是北辰物业管理有限公司，物业地址在3号院6号楼底下，物业费1.8元/㎡/月，容积率2.8
【生活配套】门口有两大商场 龙湖长楹天街和华联超市 里面吃喝玩乐和儿童设施一应全俱 北边有常营公园
不足
因为是限价商品房，税费会比较高，首付也比较高，都是90平米以下，小户型为主。
靳长清
2019-10-24
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】小区一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，塔楼开间两居三居
【生活配套】门口有两大商场 龙湖长楹天街和华联超市 里面吃喝玩乐和儿童设施一应全俱 北边有常营公园
【房屋品质】此房所在小区2010年新建小区，属于品质小区，钢混结构！隔音防水效果很好！
不足
因为是限价商品房，税费会比较高，首付也比较高，都是90平米以下，小户型为主。
桑宗勇
2019-11-06
特色
【轨道交通】距离6号线常营站306米，南门有517、639、675、583，北门有499、587、专39等
【小区户型】小区一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，塔楼开间两居三居
【生活配套】小区南门正对龙湖长楹天街商业街的东区，购物吃饭俱全，南门的右侧是华联CBD，小区前后都有公园。
【房屋品质】小区属于两限房，09年到10年陆续交房，由于是两限房，国家支持的房子房屋建造格局合理，质量没问题。
不足
小区绿化率30%因为距离地铁近，租户较多；
杨清
2019-12-26
特色
【轨道交通】距离地铁6号常营站100米，公交点50米处499、587、675
【小区户型】小区一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，塔楼开间两居三居
【生活配套】小区南面是大型购物商场长楹天街200米，距离华联生活超市500米
【房屋品质】此房2010年建成，钢混结构。挑高2.8米。由北辰实业股份有限公司开发
不足
小区属于限价商品房，税费比较高。交易时会产生35%土地出让金。绿化不是很好。
张强
2019-05-01
特色
【轨道交通】距离地铁6号常营站100米，公交点50米处499、587、675
【小区户型】小区分北区，中区和南区。塔楼三梯十户，板楼是两梯四户。主要户型南北，南向二居。
【生活配套】小区南面是大型购物商场长楹天街200米，距离华联生活超市500米
【房屋品质】此房2010年建成，钢混结构。挑高2.8米。由北辰实业股份有限公司开发
不足
小区属于限价商品房，税费比较高。交易时会产生35%土地出让金。绿化不是很好。
刘旭
2019-10-09
特色
【轨道交通】距离地铁6号常营站100米，公交点50米处499、587、675
【小区户型】一共是6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼，板楼是两梯四户，塔楼是三梯十户；板楼两居室为主，一居、三居在塔楼里
【生活配套】小区南面是大型购物商场长楹天街200米，距离华联生活超市500米
【房屋品质】此房2010年建成，钢混结构。挑高2.8米。由北辰实业股份有限公司开发
不足
小区属于限价商品房，税费比较高。交易时会产生35%土地出让金。绿化不是很好。
