首开龙湖天璞解读
陈贺
2022-03-05
21世纪不动产金贝
特色
【轨道交通】地铁三号线在建，距离500米，往东机场二高速距离两公里，往西两公里东五环七棵树出口
【小区户型】小区户型比较复杂一号楼二号楼两个单元，户型相同，具体细分。5-6-7-8户型相同，3号楼174平
【小区设施】小区南侧儿童游乐区，滑板泼训练场地，健身场地，凉亭，供业主休息，喷泉水系。
不足
小区规模略小，太干净整洁，住户素质太高，人车分流太方便，登记入区安全，物业太好负责任
冯文月
2020-09-11
麦田房产
特色
【小区户型】小区主要是128平和132平三居及174平四居，一共196户。总高11层，楼间距60-80米，采光好
【小区设施】园区精致有自己的花园水系，小区车位配比1:1设有1个儿童玩乐区，1个跑酷区及橡胶跑道和1个小型球场
【生活配套】小区西侧800米处就是地铁3号线，小区左侧有大型超市京客隆，水果蔬菜新鲜又品种多样
【房屋品质】小区是2016年精装交付的，比较符合现代审美的浅色系装修。墙体厚实，建筑质量过硬，隔音效果好
不足
小区车位不太充足，周边配套有待完善
李海宾
2021-06-12
21世纪不动产好成
特色
【小区户型】本小区总共7栋住宅，总高11层，一层下跃，顶层复式，毛坯交房。其他楼层是平层三居和四居开发商精装修
【其他描述】小区物业为龙湖物业公司，物业费7.2/平米，人车分流，管家式服务
【小区设施】小区中心有人造水，轮滑场，健身器材。
【房屋品质】2017年开盘交房，精装修品质装修，装修细节很不错。
不足
因为总价比较高的原因，受众群体较少，刚需族无法上车。
王耀芳
2020-07-30
相寓
特色
【轨道交通】小区往西一公里东五环七棵树出入口，往东2公里机场二高速，有多路公交车去往四惠团结湖，三里屯望京酒仙桥
【小区户型】小区总共7栋住宅楼，主要以128平米3居，132平米三居和174平米四居为主，
【小区设施】小区有中心花园和景观水系，有健身设施和儿童乐园，晚饭后很多小朋友在小区玩耍
【生活配套】小区往北1公里东坝中西结合医院，南边200米有京客隆超市，往南2公里有金隅嘉品商城。
【房屋品质】开盘时间2016年，由龙湖和首开两大开发商联手打造，2017年开发商统一装修交房
不足
小区缺点，目前道路没有路灯，晚上出入不太方便，西边有在建工地，
闫肃河
2019-02-26
21世纪不动产好成
特色
【小区户型】小区7栋住宅楼，总高11层，共198户，128、132的三居，174的四居，每户均赠送阳台和设备间。
【小区设施】人车分流，地下塑胶车库，车位配比1:1，园区中有少年轮滑场、户外童乐区、中心庭院以及跑道，龙湖物业。
【房屋品质】17年中下旬交房，1、11层毛坯交付，2-10层开发商精装，新风、双重滤水系统，小区集中地暖，地暖。
不足
园区占地面积不大，车位配比方面比较紧张，目前配套不成熟，但周边建设规划都已经提上日程，已经在慢慢得到很好地改善。
王少鹏
2022-05-19
正博资产
特色
【小区户型】小区共有11栋楼南北通透 面积为89-174平，89平的2居，131平3居，174平4居 每户带露台
【其他描述】小区物业为龙湖物业物业费7.2元/平
【生活配套】距离小区南部3公里左右有金隅嘉品购物商城，金泰丽富商城，还有2公里左右在建的万达
不足
园区占地面积不大，车位配比方面比较紧张小区临坝河，未来临河景观带，目前周边配套不成熟，
姚建美
2022-03-31
特色
【小区户型】小区共7栋住宅楼，共198户，没有4号楼3号楼一梯一户（4+1户型），其余为一梯两户（3+1户型）
【小区设施】园区内建有塑胶慢跑道，儿童滑轮场，儿童游乐场，健身器才等设施小区内人车风流，园区内无车辆
【生活配套】距离小区南部3公里左右有金隅嘉品购物商城，金泰丽富商城，还有2公里左右在建的万达
不足
园区占地面积不大，车位配比方面比较紧张小区临坝河，未来临河景观带，目前周边配套不成熟，
王威
2021-08-04
塘鹅
特色
【小区户型】小区共7栋住宅楼，共198户，没有4号楼3号楼一梯一户（4+1户型），其余为一梯两户（3+1户型）
【小区设施】园区内建有塑胶慢跑道，儿童滑轮场，儿童游乐场，健身器才等设施小区内人车风流，园区内无车辆
【房屋品质】17年中下旬交房，1、11层毛坯交付，2-10层开发商精装，新风、双重滤水系统，小区集中地暖，地暖
不足
园区占地面积不大，车位配比方面比较紧张小区临坝河，未来临河景观带，目前周边配套不成熟，
王上飞
2022-04-27
特色
【小区户型】小区共7栋住宅楼，共198户，没有4号楼3号楼一梯一户（4+1户型），其余为一梯两户（3+1户型）
【其他描述】小区物业为龙湖物业公司，物业费7.2/平米，人车分流，管家式服务
不足
园区占地面积不大，车位配比方面比较紧张小区临坝河，未来临河景观带，目前周边配套不成熟，
李智鹏
2022-04-08
特色
【小区户型】小区共7栋住宅楼，共198户，没有4号楼3号楼一梯一户（4+1户型），其余为一梯两户（3+1户型）
【生活配套】距离小区南部3公里左右有金隅嘉品购物商城，金泰丽富商城，还有2公里左右在建的万达
不足
园区占地面积不大，车位配比方面比较紧张小区临坝河，未来临河景观带，目前周边配套不成熟，
郭龙全
2021-07-05
特色
【小区户型】小区7栋住宅楼，总高11层，共198户，128、132的三居，174的四居，每户均赠送阳台和设备间
【小区设施】人车分流，地下塑胶车库，车位配比1:1，园区中有少年轮滑场、户外童乐区、中心庭院以及跑道，龙湖物业。
【生活配套】距离小区南部3公里左右有金隅嘉品购物商城，金泰丽富商城，还有2公里左右在建的万达。
不足
17年中下旬交房，1、11层毛坯交付，2-10层开发商精装，新风、双重滤水系统，小区集中地暖，地暖
张陶星
2021-08-18
泛美地产
特色
【小区户型】小区共有11栋楼南北通透 面积为89-174平，89平的2居，131平3居，174平4居 每户带露台
【其他描述】小区物业为龙湖物业。物业费7.2元/平
【房屋品质】小区2012年开盘，2017年交房 欧式精装修风格
不足
小区车位比较紧张，不够用 总价过高
陈世明
2020-11-12
特色
【轨道交通】开车上机场高速或者东五环均方便，100米有989 659 350 640 619 等公交站，在建地铁
【小区户型】小区共7栋住宅楼，198户，没4号楼。一梯两户（3+1户型）（3号楼是一梯一户4+1户型）
【小区设施】小区人车分流，园区无车辆，有健身器材和儿童滑轮场，儿童游乐场，塑料跑道，绿化率30%
【生活配套】200米到京客隆 500米到奥园运运动城 近派出所 南近金隅嘉品茂，在建万达广场 安贞国际医院
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年交房，1层和11层为毛坯，2-10层精装，带新风系统，进口冰箱，烤箱
不足
房价略贵，物业管理特严经历过规规矩矩天
梁林森
2020-04-15
百家乐地产
特色
【轨道交通】距离东五环七棵树出口两公里，距离机场二高速仅1.5公里，距离小区350米有公交站，多路公交车。
【小区户型】小区有7栋住宅楼，一梯两户，总高均为11层，共198户，主要为3+1、4+1户型，每户的采光面充足。
【小区设施】地下塑胶车库，车位配比1:1，园区中设有少年轮滑场、户外童乐区、中心庭院，还有跑道，龙湖品质物业。
【生活配套】距离小区2000米内有金隅嘉品购物商城，金泰丽富商城。距离500米有京客隆超市，健身房，游泳馆等。
【房屋品质】15年开盘，17年交房，1、11层毛坯交付，2-10层开发商精装，新风、双重滤水系统，小区集中地暖。
不足
园区人车分流，车位配比1:1，车位比较紧张，小区临坝河，未来临河景观带，目前周边配套不成熟，随着北区国际商贸区的建设，日后会得到很好的改善。
孙美东
2020-03-19
特色
【轨道交通】距离东五环七棵树出口两公里，距离机场二高速仅1.5公里，距离小区350米有公交站，多路公交车。
【小区户型】小区共7栋住宅楼，共198户，没有4号楼。3号楼一梯一户（4+1户型），其余为一梯两户（3+1户型）
【小区设施】园区内建有塑胶慢跑道，儿童滑轮场，儿童游乐场，健身器才等设施。小区内人车风流，园区内无车辆。
【生活配套】距离小区2000米内有金隅嘉品购物商城，金泰丽富商城。距离500米有京客隆超市，健身房，游泳馆等。
【房屋品质】小区是15年开盘，17年交房。1层和11层为毛坯，2层到10层精装，进口冰箱，烤箱，燃气灶，新风系统
不足
小区现在车位比较少，都是地下车位，车位1：1。
曲艳艳
2020-09-05
特色
【小区户型】小区7栋楼，共198户，没有4号楼，3号楼一梯一户其他都一体2户，北边赠送10平米的设备间可改4居室
【小区设施】小区建有塑胶跑道，儿童乐园，建设器材。人车分流的，车位1：1.2，人车分流，只有地下车位
【生活配套】距离小区南边3公里是金隅嘉品，金泰商城，很方便
【房屋品质】首开龙湖的开发商，龙湖的物业，管家式服务。带新风系统，净水系统，交房时除了复试都是精装的
不足
目前配套不是很成熟，未来万达，安贞医院起来就好了
郭文超
2020-07-18
特色
【小区户型】小区共7栋住宅楼，一共198户，没有4号楼，3号楼一梯一户，为4+1户型；其余一梯两户，为3+1户型
【小区设施】园区里有建塑胶跑道，儿童游乐场，健身器才等设施。小区人车风流。
【生活配套】距离小区南部3公里左右有金隅嘉品购物商城，金泰丽富商城，还有2公里左右在建的万达。
【房屋品质】开发商为首开龙湖，龙湖的园林，龙湖的物业，管家服务。
不足
小区车位配比1：1，都是地下车位，车位不是很足。
刘华
2020-12-01
特色
【轨道交通】距离东五环七棵树出口2km，距离机场第二高速1.5km。距离小区350米有多条公交站。交通便利不拥堵
【小区户型】小区共七栋住宅楼，共198户，主要以128平三居，132平三居和174平四居为主。
【小区设施】小区中心有花园和景观水系，有健身设施和儿童乐园等各种娱乐设施，很多小朋友都在这里嬉闹玩耍。
不足
车位配比1:1，全部是地下车位，车位不是很充足。
